2022-09-06今日SH600503股票最新净值和交易情况

奔跑吧图表：

　　本月是自2011年以来，我国房地产债券的最佳月份。

　　由于#房地产# 行业的利好消息，以及近期令人放心的票据和本金支付，中国房地产债券录得自2011年10月以来最好的月度表现。

　　不过事实上，虽然中国人民银行#央行正式宣布全面降准# 已经多次降息，以刺激需求，而需求仍然非常疲软，并且市场仍然受到某个政策的影响。8月15日，中国人民银行出人意料地降低了1年期中期贷款利率(MLF)，即中国人民银行借给商业银行的利率。一周后，中国人民银行又将5年期贷款的最优惠利率下调了15个基点，至4.3%，此前，在5月份也曾下调过同样的数额。商业银行还将提供特别贷款，以保证正在进行的房地产项目交付给买家。最后，也许对债券持有人影响最大的是，监管机构已要求国有的中国债券保险为一些私营部门的开发商发行的离岸债券提供担保。这可以极大地帮助行业解决其短期的流动性问题。

　　在企业方面，Agile已经完全偿还了两笔美元债券及其未偿还贷款，CentralChina已经完全偿还了最后一笔未偿还的2022年#离岸债券，CIFI已经支付了其永久债券。泛亚和世茂已经向债权人发送了他们的重组计划，而融创和罗格朗将与美元债券持有人进行谈判。

　　所有这些消息都使中国房地产高收益债券指数复苏，该指数在本月结束时增长了14.4%。然而，年初至今，该指数仍然下跌超过46%，反映出我国房地产行业的重大危机似乎尚未结束。从基本面角度看，中国前100名开发商在8月份的房地产销售仍然同比下降超过30%。

　　#地产# 万科A(SZ000002) 华丽家族(SH600503) 地产ETF(SZ159707)