2022-11-18今日SH601998股票最新净值和交易情况

焦点财经Focus：

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　　许家印卖楼套现的愿望落空了。“中国恒大中心”没有卖给李嘉诚，而是被债主收走了。

　　这栋大楼是恒大香港总部，许家印两次想把它卖掉还债，但一直没找到接盘侠，最后，债主中信银行国际忍不住出手，把它接管了。

　　这栋26层高的甲级写字楼，是恒大2015年花了125亿港元，从香港华人置业手中买的，华人置业的老板刘銮雄是许家印的好基友，这笔交易创下了当时香港写字楼买卖的最高纪录。

　　去年8月，许家印计划以105亿港元将其卖给广州国企代表越秀地产。可惜最终价格没有谈拢。

　　一年后，许家印再次将中国恒大中心摆上货架，但估值仅报90亿港元，比上一次降价15亿港元，比买入价缩水35亿港元。这一点或许可以让好朋友刘銮雄找回点心理平衡，因为华人置业投资恒大血亏了109亿港元。

　　看到许家印割肉卖楼，另一位香港大佬李嘉诚坐不住了，他想要抄个底。很遗憾，也没成功。也许是债权人也不想舍弃这块肥肉。

　　中信银行国际是怎么成为恒大债主的?原来，恒大曾经以该写字楼作抵押，来换取中信银行国际牵头的财团提供贷款。去年下半年，这笔贷款宣告违约。债主中信银行国际等了一年，还是等不下去了，这才出手接管了中国恒大中心。

　　如今，许家印正忙着复工复产保交楼。三天前刚对外宣告，恒大在9月30日前必须全面复工。目前恒大全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个。

　　段子云：明天回国贾跃亭，全面复工许家印。这一次，恒大能兑现承诺吗?

新行情：

　　由于中国恒大中心被债权人接管，许家印出售资产“回血”、李嘉诚逆势收购“抄底”的计划同时落空。

近日，据中国香港公开文件披露，位于香港的中国恒大中心大楼已于9月6日被债权人中信银行旗下中信银行国际委任接管人安迈企业顾问公司接管。

　　据多家媒体报道，中国恒大已经拖欠违约，未按时偿还款项，并且两度尝试出售大厦资产，但始终无人接盘，因此最终贷款方决定接管这一资产。

　　而在许家印的原定计划中，将这座香港总部大楼以90亿港元折价抛售回血，或许是能否顺利完成“保交付”重任，甚至是恒驰汽车能否顺利面世的关键一环。

　　就在一个多月前，中国恒大还曾以竞标形式将中国恒大中心摆上货架，估值约90亿港元，较2015年的125亿港元的买入价下降28%。

　　在此次出售过程中，李嘉诚的长实集团提交了投标书，不少声音猜测，这或许是李嘉诚从国外撤资之后，欲继续重仓国内的风向标。

　　公开资料显示，恒大香港总部大楼前身为“美国万通大厦”，是甲级写字楼商业大厦。楼高26层，占地面积2138.8平方米，楼面3.21万平方米，邻近金钟及湾仔地铁站。

　　据报道，恒大香港总部租售率达到80%，如果好好经营回报率还是比较高的。而李嘉诚的长实集团7月份之所以未能中标，可能还是出价太低。

　　对李嘉诚而言，买不买恒大中心写字楼，无非是多不多捡一个便宜，无关痛痒;然而，对于许家印和恒大而言，面对债权人的步步紧逼，出售资产又成难题，怕是举步维艰了。

　　值得一提的是，9月12日，恒大集团召开复工复产保交楼周例会，许家印通报恒大复工复产情况并提出要求：“目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。目前已复工的668个项目中，有606个达到正常施工水平，还有62个正在恢复正常施工过程中，要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。”

　　照片中，许家印看上去气色不错，头顶的横幅上写着：“大干苦干拼命干，为复工复产保交楼努力拼搏。”

　　随着媒体的报道，#许家印要求恒大员工大干苦干拼命干#上了微博热搜。

　　有网友忍不住揶揄道：“下周回国贾跃亭，全面复工许家印。”足见当下的恒大和许家印在公众中的信誉几乎已经破产。

　　有资深行业人士向分析称，最近这一年，与恒大有关的消息，几乎都是坏消息，供应商、施工方、业主、员工等各个相关方都承担了巨大恶果，几次“军令状”让企业信用归零，账上现金恐怕也早已告罄。而此次抛售香港总部计划失利，一切恐怕又要回归难点。

黄河财讯：

　　疫情和国际局势加剧企业困局，作为有大爱的国有金融企业，中信银行自觉担负服务实体经济责任，以供应链金融为抓手助力坚守经济大盘，解决实体企业之所急。

　　近日，长沙易通拓汽车零部件有限公司将从三一集团收到的应收账款进行质押，换开成中信银行承兑的1000余万元银票，直接支付给上游供应商。“这样操作下，我们只需要支付0.05%的手续费，而上游供应商既可选择以1.6%左右的利率办理票据贴现，也可选择质押融资。”公司负责人周濂溪说。

　　受疫情和国际局势叠加影响，企业靠资本扩张带动的粗放式经营受限，更加聚焦主业实现内生增长，产业分工日益精细，产业集群化加速推进。越来越多的生产制造企业加大对供应链金融的重视程度，银行更是积极与企业合作，帮助企业上下游进行融资，以供应链金融为抓手助力稳住经济大盘。

　　三一集团是我国工程机械制造行业的龙头。为支持集团内子公司和上游产业链企业发展，搭建了“三一金票”供应链平台。中信银行运用供应链金融优势，依托该平台为三一集团等核心企业搭建集群资产池，帮助上下游中小企业盘活各类应收资产，加快资金流转，降低融资成本，成为支持中小企业的有力抓手。

　　为支持三一集团及其供应链业务发展，中信银行于2020年与“三一金票”平台实现系统直连对接，截至2022年6月末，依托中信银行“无需授信、线上快贷”的信e链产品，已累计为10家子公司、64家供应商提供350余笔、3.1亿元保理融资服务。今年4月，中信银行又在业内首创推出“集群资产池”产品，基于三一集团的信用，线上为供应商办理应收账款质押开立银票，实现核心企业信用的高效传导，精准浇灌上游中小客户群体。

　　中信银行大力发展供应链金融业务，上线“信e采”“信e销”融资产品，解决上游企业订单生产、下游企业采购进货的资金难题;推出“信保函·极速开”产品，提供一站式快速开立保函服务;通过不断丰富和完善以资产池为核心的线上融资体系，为各类企业、集团公司、集群客户提供统一的资产管理和资金融通服务。2022年上半年，中信银行累计向近3万户企业发放6,210.43亿元供应链融资，较上年同期增长39.65%。

和讯财经：

恒大拟出售香港总部大楼，接盘方是李嘉诚旗下的长实集团。

　　2022年7月28日下午，有市场消息称，

市场估值约90亿港元，28日截标

　　据悉恒大正寻求出售物业以套现，标售湾仔中国恒大中心全幢商厦，

　　据观察者网报道，9月13日，据中国香港公开文件披露，位于香港的中国恒大中心大楼已于9月6日被债权人中信银行旗下中信银行国际委任接管人安迈企业顾问公司接管。

因此最终贷款方决定接管这一资产。

　　据多家媒体报道，中国恒大已经拖欠违约，未按时偿还款项，并且两度尝试出售大厦资产，但始终无人接盘，

随着“抄底”计划落空，李嘉诚的投资意图自然也无从谈起。

　　然而从结果看来，

不过许家印的回血

中国恒大以125亿元向华置购入湾仔美国万通大厦全幢，后易名为中国恒大中心

　　香港中国恒大中心毗邻维多利亚港湾，是一栋共26层的甲级写字楼，出租率逾八成。总楼面面积为3.21万平方米，大楼之前名为“美国万通大厦”。2015年11月，

华人置业（00127.HK）创始人刘銮雄以1.6亿港元买入该写字楼的部分股权

　　早在1987年，，几年后再次斥资3亿港元买入余下股权，总计斥资约4.6亿港元买下该栋写字楼。

　　据了解，当时的成交总价是香港商厦买卖的最高纪录，创下了每平方英尺单价的最高纪录。恒大也成了内地唯一在香港有整栋独立写字楼的民营企业。

　　彼时的恒大表示，“该收购事项代价分6年支付，每年仅需支付少量资金。由于物业位于香港商业、旅游及交通的核心区域，未来具有巨大的升值空间、强大的集团品牌宣传影响力。”

　　根据当年具体公告显示，恒大首付款只需10%，其余价款将分6年支付，每年仅需10%。也就是说，恒大在2021年才支付完该笔交易的价款。

　　有传闻称李嘉诚创办的长江实业集团拟入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心”项目。长江实业集团发表回应称，长江实业集团有限公司确认已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心”项目。“入标事宜是今天确认的。”

　　其实早在去年8月就有消息流出，称恒大计划以105亿港元将香港总部大楼出售予越秀地产，不过收购方案最终因为越秀董事会的反对而落空。

　　本文综合自观察者网、此前报道

四維先生：

　　中国恒大香港总部大楼——中国恒大中心被债权人中信银行旗下中信银行国际委任接管人接管，并已在市场放售，估值约12亿美元。

　　中国恒大中心(原美国万通大厦)位于香港湾仔闹市中央，是一栋26层高，总建筑面积约3.21万平方米的甲级写字楼。

2015年，中国恒大斥资125亿港元从华人置业手中将其购得。

　　支付方式为定金10%，完成日期后支付30%，随后六年每年支付10%。只是交易完成后不久，中国恒大将中国恒大中心质押，拿到巨额融资，用于用于偿还海外债务和派息。直至今年3月，中国恒大在召开全球投资者电话会议时才表示，中国恒大中心确实早已被用于担保银团贷款。恒大自从“暴雷”以来，股权冻结、债券展期、申请清盘……中国恒大与债权人之间的博弈从未停止。

Ymengfeiyang：

　　招商银行(SH600036)兴业银行(SH601166) 平安银行(SZ000001)

　　最近几天，宁波银行表现较好，可一直没有出单日6个点的惊天大阳线，让我们观察一下，招行，兴业，平银，中信银行，谁能出惊天大阳线，谁就能领涨一段时间，期待中信，光大，民生出惊天大阳线

花甲老头：

　　外面一直加息，我们一直降利率

　　多家银行，大额存单售罄，或者停止。

　　好在客户经理负责，一直在提前说。

　　农业银行(SH601288) 中信银行(SH601998)光大银行(SH601818)

新股研究猿：

　　#上海 哭了，天呐，居然在上海免费办了中信港卡，

　　中信港卡组团满20人即可几乎0门槛免费办理，我办理花费总共花了530元(500元律师见证费+30元资料邮寄费)，办理前电话咨询过家附近熟悉的中信银行网点理财经理，他们说内地中信银行一般不受理这块业务，除非私人银行钻石客户，需要在中信银行600w资产才行。中信香港的经理也无法到内地办理，所以就委托内地合作的律所，委托律师见证并递交材料。

　　中信是我了解一圈对比后，最具性价比的选择

　　终身免账户管理费，这个好nice有木有!之前办过一张港卡，每个月转账忘了转钱，后面每个月300块钱账户管理费，有段时间没有用，多扣莫名其妙的钱被注销了，哭