2022-12-06今日SH600239股票最新净值和交易情况

吴门第五：

　　刚才有兄弟问我为什么ST云城(SH600239) 18年的要约最后一日会有撤回的，如下图

　　我看了一眼似乎有点印象，刚才又翻了下底稿，才终于回忆起来，当初预受要约的股数应该是前一天的114352851加上当天的35482296即149835147，而80284346正好是要约收购的股数，那么可以推测出69550801这个数是预受要约后未被收购的部分，而并不是撤回的股数，而联想到云南城投是上海第一家复牌同时未收购部分解禁的要约股，上交所发生这种错误也是可以理解的，最后让我们来看以下云南城投自己的公告来验证下

　　上面清楚的写着共计217172074股股份接受了要约，这个……，好吧，我彻底蒙圈了……

　　由于当初并未参加最后的要约，所以不能推算出哪个数据是准确的，请麻烦参加过云南城投要约的兄弟看下交割单推算下这个收购比例到底是多少，万分感谢

ST云城(SH600239)：

　　ST云城：云南城投置业股份有限公司2022年第八次临时股东大会决议公告 网页链接

ST云城(SH600239)：

　　ST云城：北京德恒(昆明)律师事务所关于云南城投置业股份有限公司2022年第八次临时股东大会的法律意见 网页链接

地产K线：

乐居财经 张林霞

　　11月11日，ST云城(600239)发布关于控股股东股份解除司法标记的公告。

　　据悉，公司于2022年11月10日收到由中国证券登记结算有限责任公司上海分公司出具的《股权司法冻结及司法划转通知》和浦东法院出具的《协助执行通知书》，获悉公司控股股东康旅集团所持有的公司股份已解除轮候冻结。本次解除标记股份299,662,700股，占其所持股份比例47.79%，占公司总股本比例18.66%，解除标记时间2022年11月10日。

　　另悉，剩余被冻结股份数量627,050,575股，剩余被冻结股份数量占其所持股份比例100%，剩余被冻结股份数量占公司总股本比例39.05%。

ST云城(SH600239)：

　　ST云城：云南城投置业股份有限公司关于控股股东股份解除司法标记的公告 网页链接

地产K线：

乐居财经 孙肃博

　　11月10日，ST云城(600239.SH)发布关于控股股东股份解除轮候冻结的公告。

　　公告显示，2022年11月9日，云南省康旅控股集团有限公司所持7,237,300股云南城投股份被解除司法冻结，所持632,913,275股云南城投股份被解除轮候冻结。解除冻结股份占云南城投总股本的39.87%。

　　目前，康旅集团持有云南城投627,050,575股，持股比例为39.05%，剩余被冻结股份数量为627,050,575股，占云南城投总股本的39.05%

ST云城(SH600239)：

　　格隆汇11月10日丨 ST云城(600239.SH)公布，公司于2022年11月10日收到由中国证券登记结算有限责任公司上海分公司出具的《股权司法冻结及司法划转通知》和浦东法院出具的《协助执行通知书》，获悉公司控股股东康旅集团所持有的公司股份已解除轮候冻结。本次... 网页链接

ST云城(SH600239)：

　　ST云城：云南城投置业股份有限公司关于控股股东股份解除轮候冻结的公告 网页链接

牧诗：

　　禁止“托底令”发布后，外界担心的城投收缩拿地的场景，并没有出现。

　　10月19日，南京第三轮土拍揽金275亿元，新六城投、六合新城建设、溧水经开集团、溧水城建、高淳经开等国企、城投平台依旧进场托底。

　　在此前一个月，财政部预算司发布了《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》(以下简称126号文)提到;

　　严禁通过举债储备土地，不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入，不得巧立名目虚增财政收入，弥补财政收入缺口。

一个“严禁”，两个“不得”，

　　指向较为明显，即限制城投平台大规模托底拿地，既严控“虚增收入”，也给城投举债拿地，踩了下“刹车”。

　　只不过，目前政策效应的传导，还需要时间。

　　地产调控时期，城投维持了土地市场平稳运转、助力保交楼行动，存在感极强，甚至有人统计过，今年土地市场近四成地块都是城投拿的。

但其背后，也有着许多债务风险，甚至已出现了违约暴雷的情况。

　　假若城投真的听从规矩减少或者彻底不拿地，明年土拍市场流拍比率又会上升到多少?

托底“先锋”

　　今年以来，各地的城投公司，依然在土地市场展现高光时刻。

　　比如，在深圳首轮土拍中，虽然没有可售型人才房、安居房土地，但深圳人才安居集团依然没有缺席。

　　它与万科、深业成立联合体，参与竞拍，最终以超百亿的金额，获得龙岗宝龙、龙华民治宅地。

　　5月，广州土拍揽金367.7亿，其中有45%的比例，都是广州地铁投下的。它以165.19亿拿下海珠区、白云区4宗地块，几乎包揽了整场土拍的半壁江山。

　　不久后的苏州第二轮供地，苏高新则累计摘得苏州工业园区、高新区5宗宅地，获得地块总土地面积约24.9万平方米，耗资逾90亿元。

　　其单个主体的拿地金额，就占比总体的三分之一，表现也较为活跃。

　　上述三个主体，年内拿地金额体量较大，是眼下地方城投、国企活跃于土拍市场的典型代表。

一方面，趁着地价便宜，城投手里多囤点地，正好可以为以后的安置房、保障房、租赁房、城市更新、旧改做准备；

另一方面，土拍市场的平稳运行与托底，也都需要他们。

　　数据显示，截至今年7月，城投类公司在22城的集中供地中的拿地金额近9000亿元，占总金额的28%，拿地幅数超过1000幅，占总幅数的38%。这样的比例，极不寻常。

　　以至于有人调侃道，没有地方城投托底，土拍市场早凉透了。

在“保交楼”的主基调下，这类主体似乎也肩负着不一样的使命，是穿梭于地产下行环境中特别的存在。

　　原本寄托着许家印足球梦，备受关注的恒大足球场，因资金问题搁浅已久，该项目历经了退地、回炉之后，最终站出来接手的，也是近两年名声在外的广州城投。

　　项目总投资额为65亿元，除了已建设投资的20.92亿元之外，竞得人需继续投资44.08亿元，建成后无偿移交给广州市政府指定单位。这样的要求，非国资承担莫属。

　　自恒大暴雷以来，广州城投既接下了前者的黄埔庙头村等旧改项目，又介入其资产重组，忙碌的身影频频出现，成为了城投平台化解地产危机的缩影。

　　此前郑州发布的“大干30天”保交楼转型行动，城投平台也在其中担任了重要角色。

　　业内统计数据显示，郑州地产集团参股了40家城投子公司，有22家平台公司是今年下半年新创设成立的，他们的注册资本金均在1000万至2000万元左右，且目前均未实缴。

　　他们都有可能成为推动保交楼的主力军。

由于受限于自身开发能力，城投类公司的拿地开工率只有16%，较集中供地项目整体33%的平均开工率，仍有17个百分点的差距。

　　另一方面，

　　他们大多寻找代建公司对项目施工，由此也带动了代建领域的百花齐放。

举债拿地

　　财政部126号文一出，外界就开始担心城投托底的作用，会有所削减。

　　因为如果他们拿地受到限制，那土地流拍率，将再一次高企，土拍市场的运转将有失平稳。

　　不过，也有业内人士分析称，文件中所提到的“虚增”，一般指向城投非市场化拿地，而且存在大比例收入返还，同时可能涉及新增隐债的问题。

　　这在实际情况中，是难以简单追溯和界定的。

　　因此，该文件的出台，并无法完全改变目前地方通过国企或者城投，托底地产市场的行为。

　　总体上对于城投经营状况影响也有限，但是对于那些确实存在土地出让收入严重虚增的区域，则会产生负面压力。

　　最终影响几何，还有待后续验证。但有一点可以肯定，城投平台大部分都是举债拿地。

　　近几年城投债的体量，可谓是攀升迅猛，如果不踩刹车，或许将引发自身的暴雷风险。

　　有媒体统计，2013年，全国地方城投的债务总额为2.1万亿，截止到2022年5月份，地方城投的总债务达到了13.74万亿，扩大了6倍。

　　其中2021年到2022年，城投的总负债更是增加了6万亿。

　　债务累积久了，便渐渐有崩溃的隐患，市场上违约的城投现象已不鲜见。

　　据查阅获悉，截至今年9月底，票交所累计披露票据持续逾期记录23793条，涉及承兑人主体6427家。

　　在这些承兑人主体中，42家主体为发债城投，累计被披露次数88次，其中17家主体被多次披露，4家主体被披露次数在5次及以上。

　　早在2020年，沈阳“城投”就出现了跳出违约，直接宣告破产，后续各地方不断爆出城投各项违约事件;进入2022年，兰州城投技术性违约、河南城投定融违约事件等，也轰动一时。

　　过去一段时间，民营房企传来了阵阵暴雷声，城投已成为各座城市救市的底牌，若他们也发生公开债务违约，那对当地的金融市场、融资环境的冲击将会更大。

　　因此，对于城投拿地这个托底“良方”，后续各城市估计会有所收敛，以控制城投平台债务。

前路在何方？

　　城投公司一旦陷入发展困境，就要进入长时间的解救。在这方面，云南城投就是鲜明的案例。

　　自上市后，云南城投一度高歌猛进。2008年，云南城投总资产只有15.63亿元，但到了2019年，总资产已经达到888.81亿元。

　　但公司的辉煌，也停留在了这一年。

　　2019年，云南城投出现重大亏损，净利润暴跌665.35%至-27.78亿元，2020年亏损依旧在持续，亏损额为25.86亿元。

　　因公司 2020 年度期末净资产为负值，它也被“披星戴帽”。

　　为了“保壳”，云南城投早早就开启了“瘦身”的历程。它先是向云南康旅协议转让“银泰系”11家子公司的股权;

　　后又出售云南城投置地等20余家下属企业，及冕宁康元、陕西普润达投资2家下属公司股权。

　　不断卖卖卖之后，云南城投也摘了星。今年5月11日晚间，因2021年净资产转正为7亿元，云南城投被撤销退市风险警示，股票简称由“*ST云城”变更为“ST云城”。经过了四年的时光，它才有了脱困的苗头。

　　在剥离大部分房地产项目之后，它正并逐步转型为以物业管理、商管运营等核心业务为主的轻资产运营城市综合服务商。

　　除了像云南城投这种被动转型之外，还有一些城投平台是主动转型的。

转型的核心，在于增强城投平台的市场化经营，及自身造血能力，减少直接对地方政府的依赖。

　　上海成立时间较早、资产规模最大、发债时间最早的上海城投，转型之路便较有代表性。

　　90年代成立之初，上海城投通过发行债券、银行贷款等方式筹集资金，用于建设城市基础设施。

　　期间，公司的主要角色是筹钱和出钱，对项目建设情况、进度、资金使用的主动权较少。

　　从2004开始，上海城投便从管理融资，过渡到操盘项目，获得水务、环境等业务版块注入，形成水务、环境、路桥、置业四大稳定的业务版块。

　　往后几年，它又拓展股权融资，经营形态呈现多样化。

　　此后，上海城投又进行公司体制改革，并将环境板块经营性资产重组上市。

　　像它这样，从公益属性较高，依赖政策性资金作为还款来源，转变为“发展市场化经营版块+拓展多元化融资”的模式，可以成为后续城投转型的借鉴。

现时地产调控，城投公司在其中托底与推动“保交楼”，也是其转型的契机。

QianerHuang：

　　我的来啦!今天吃海鲜面!

　　#民生银行# #北京银行# #酒类etf#

QianerHuang：

　　回复@用户6924607259: 这些股都是翻几倍股!//@用户6924607259:回复@QianerHuang:师傅好，银行不谈，st云城看着象翻倍股，其它的看不明白。

风财讯：

　　来源： 风财讯

　　风财讯消息2022年11月9日，云南城投(600239)以1.82元(人民币，下同)收盘，相比上一个交易日下跌2.15%。当日云南城投(600239)开盘价为1.84元，最高价和最低价分别为1.85元和1.81元，成交量总计6.91万手，总市值为29.22亿元。

　　根据财报数据显示，该股第三季度财报营业收入为19.99亿元，净利润为-7.34亿元，每股收益为-0.29元，毛利4.76亿元，市盈率-5.77倍。

　　机构评级方面，目前暂无机构对该股做出“卖出、减持、持有、增持、买入”建议。

　　云南城投相关资讯：

　　云南城投：完成出售3家全资子公司股权，收回约88.73亿元债权款

　　10月20日晚间，ST云城(600239.SH，云南城投)披露公司对外出售下属全资子公司的进展公告。

　　根据公告，云南城投置业股份有限公司(下称“公司”)通过非公开协议转让的方式向公司控股股东云南省康旅控股集团有限公司(下称“康旅集团”)下属全资子公司云南城投康源投资有限公司出售其持有的下属全资子公司云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司100%股权、冕宁康旅投资开发有限公司100%股权和云南城投龙江房地产开发有限公司100%股权。详细 >>网页链接

　　云南城投拟出让14家公司股权

　　9月30日，云南城投置业股份有限公司发布重大资产出售报告书。

　　据观点新媒体了解，本次交易的标的资产为上市公司(含全资下属公司天津银润)持有的昆明城海100%股权、西安东智100%股权、海南天联华75%股权、海南天利发展75%股权、云城尊龙74%股权、台州银泰70%股权、杭州西溪70%股权、杭州萧山67%股权、东方柏丰51%股权、陕西秦汉新城51%股权、西安海荣实业51%股权、西安海荣青东村51%股权、云尚发展51%股权、宁波奉化70%股权。详细 >>网页链接

　　云南省康旅控股集团原副总经理吕韬被双开，致使投资并购项目存在重大损失风险

　　9月27日，据云南省纪委监委消息，经云南省委批准，云南省纪委监委对云南省康旅控股集团有限公司原党委委员、副总经理吕韬严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

　　经查，吕韬宗旨意识淡漠，转移、隐匿并销毁证据，处心积虑对抗组织审查;违规收受礼品礼金，接受管理服务对象安排的旅游活动，违反规定让管理服务对象支付费用;搞钱色交易;政绩观扭曲，不正确履行工作职责，致使原云南城投集团投资并购的项目存在重大损失风险，不按程序履行投资决策;贪欲难抑，“在企吃企”，利用职务便利，侵吞公款;毫无敬畏，利用职务便利，为他人在股权收购等方面谋取利益，收受巨额财物;对国有资产监管弃职弃责，严重失职，导致国有资产巨额损失。详细 >>网页链接

地产K线：

乐居财经 孙肃博

　　11月7日，A股房地产板块早盘持续走高。截至11：37西藏城投涨10.01%，触及涨停板;华丽家族涨9.92%;中迪投资涨7.47%;栖霞建设、ST泰禾、三湘印象、ST云城、京能置业、中交地产等跟涨。

　　消息面上，央行负责人近日在香港金融管理局主办的国际金融领袖投资峰会上表示，近期，房地产销售和贷款投放已有边际改善，随着中国城镇化进程不断推进，相信房地产市场能保持平稳健康发展。

风财讯：

　　来源： 观点网

　　11月4日，云南城投置业股份有限公司对上海证券交易所关于对重大资产重组草案的问询函进行回复，并进行了草案修订。

　　观点新媒体了解，此前10月云南城投通过云交所公开挂牌方式分别出售14家企业股权，部分企业股权挂牌转让底价最低为1元。以2022年3月31日为评估基准日，交易出售资产的合计评估价为15.80亿元，参考底价为18.34亿元。

　　其中，关于若摘牌方为关联方，说明后续提供借款、解除担保的具体方式，是否存在债务抵偿的相关安排，相关安排是否有利于保障上市公司利益的问题。

　　云南城投表示，对于标的企业所欠上市公司款项，将由摘牌方依据实际还款时各标的企业所欠上市公司款项的具体金额，向标的企业提供借款，用于标的企业向上市公司偿还相关款项。

　　而为避免构成资金占用，若摘牌方为关联方，则该部分款项将在相关标的资产过户前完成清偿。上市公司将使用收回的标的企业欠款，偿还其对外所欠金融负债以及对于康旅集团的负债，不存在债务抵偿的相关安排。

　　除此之外，云南城投还回复了另外7个问题，并同时修订了草案。

　　云南城投对草案进行了12处修改，包括在第九节财务会计信息，对“二、本次交易各标的企业的财务信息”之“(十五)标的企业最新一期财务资料”对于标的企业未经审计的最新一期财务资料等进行了补充披露。

地产K线：

乐居财经 张林霞

　　11月4日，ST云城(600239)对上海证券交易所关于对重大资产重组草案的问询函进行回复，并进行了草案修订。

　　据悉，此前10月云南城投通过云交所公开挂牌方式分别出售14家企业股权，部分企业股权挂牌转让底价最低为1元。以2022年3月31日为评估基准日，交易出售资产的合计评估价为15.80亿元，参考底价为18.34亿元。

　　其中，关于若摘牌方为关联方，说明后续提供借款、解除担保的具体方式，是否存在债务抵偿的相关安排，相关安排是否有利于保障上市公司利益的问题。

　　云南城投表示，对于标的企业所欠上市公司款项，将由摘牌方依据实际还款时各标的企业所欠上市公司款项的具体金额，向标的企业提供借款，用于标的企业向上市公司偿还相关款项。

　　而为避免构成资金占用，若摘牌方为关联方，则该部分款项将在相关标的资产过户前完成清偿。上市公司将使用收回的标的企业欠款，偿还其对外所欠金融负债以及对于康旅集团的负债，不存在债务抵偿的相关安排。

　　除此之外，云南城投还回复了另外7个问题，并同时修订了草案。

　　云南城投对草案进行了12处修改，包括在第九节财务会计信息，对“二、本次交易各标的企业的财务信息”之“(十五)标的企业最新一期财务资料”对于标的企业未经审计的最新一期财务资料等进行了补充披露。

ST云城(SH600239)：

　　ST云城：云南城投置业股份有限公司2022年第八次临时股东大会会议资料 网页链接