2022-08-31今日SH600606股票最新净值和交易情况

荒野老树：

　　绿地控股(SH600606) 半年报利润还算可以，第一集团，海外发展，保利发展，万科，第二集团龙湖集团，绿地控股。

一根筋啊：

　　绿地控股(SH600606)很多人怀念当年绿地的诗友，那真是高朋满座，文采斐然，经历大跌，目前可能重新投胎，刚上幼儿园。想看诗，再等20年

绿地控股(SH600606)：

　　绿地控股(600606)08月30日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。 投资者： 董秘你好，请问截止8月30日最新一期的股东人数 绿地控股董秘： 您好!公司按规定在定期报告中披露股东人数，截至2022年6月末，公司股东总数为134,244户。感谢... 网页链接

有点钱景：

　　金地集团(SH600383)绿地控股(SH600606)保利发展(SH600048) 中长期有望受益于供给侧结构优化。拿地强度虽有下降，但金地在手货值充裕，且坚持布局高能级城市，优质的货值结构有助于公司顺利穿越周期。网页链接

小散户也有冬天：

　　市场大资金通常是聪明的，我们发现，那些一个行业中涨势不错的，通常季报或年报都挺好。也就是说，大资金提前看到了什么。

　　最次的操作是只看到表面的业绩(大家都能看到的)，误入高股息的价值毁灭中去……

　　较好的投资应该有一定的前瞻性，当然这对我们普通散户而言，很难，但至少要有这个意识。

　　高股息策略通常还是不错的，比追垃圾股要强许多。我们要把握的是高股息是否可持续，可持续的概率有多大。

　　地产，或者说曾经一些强周期股的高股息高增长，便是巨大的坑。

　　绿地的高股息高增长，是俺踩过的最大的坑之一。应该说这几年，除去华发股份，滨江集团，建发股份，保利发展，中交地产等少数地产股，大多数地产股，也差不多是这么个情形。

　　高股息已经该让我们警惕了，如果再加上高增长，我们一定要仔细去琢磨背后的东西了：存在哪些隐忧?今天，记录下这些，本身也是加深一下自身的教训与记忆，以免日后再踩同样的坑。

　　在一个人的成长过程中，有些坑是不可避免的。我们所能做的是，踩坑后，如何及时止损，将损失降低一些。

　　当前，绿地控股(SH600606)沪股通还剩5000万股左右，基本应该是不卖的铁杆钉子户了。

　　绿地股价有望短期止住下跌，绿地有基建撑着，中报也强于大多数地产股，不过因沪股通减持，股东人数有一定增加，但还在可控范围内，强超跌反弹存在一定可能性。

　　绿地业绩至少表面上还强于荣盛发展，蓝光发展，华侨城A，大悦城等。

一根筋啊：

　　绿地控股(SH600606)不知道玉娘这辈子被多少人带了绿色的hat帽子，为啥其掌控的公司能连续7年绿。。。百思不得姐。。。

一根筋啊：

　　绿地控股(SH600606)绿地只需要再跌个15%，大部分就都是热锅上的蚂蚁了

一根筋啊：

　　绿地控股(SH600606)量化狗太多了，大部分是被逼的。

地产财富会：

地产财富会

　　2022中报季

　　一大波房企

　　把“交卷日”拖到最后两天

　　是不是“寒气”聚在一起就传不下去

　　而越秀绿地中海绿城

　　滨江建发龙湖金地

　　少数没挤在最后发中报的企业

　　也各有各的故事和事故。

2022-8-30

　　昨天刚结束的金地集团投资者业绩交流会上，金地董事长凌克也遇到了与龙湖吴亚军相同的问题：

为什么公司股债价格持续出现异常波动？

　　凌克的回应略显无奈：

　　金地的债券遭遇不寻常波动，这与金地的基本面无关。与部分民企出现风险事件导致债市悲观情绪迅速蔓延有关。

　　在市场恐慌情绪的推动下，决定债券价格的往往不是企业资质、偿债能力等因素，而是取决于投资人的风险偏好、风险承受能力等因素

　　2022年以来，谁都不容易。

即使是提前预见并躲过了吴亚军口中“看不见的冰山”，也依然需要去面对市场的低谷和信心的低谷。

　　对此，凌克直言，“目前市场处于从低谷逐渐恢复的过程中，我们要做好所有的准备，去应对市场比较长的恢复过程”。

雪线之上必须翻山越岭的路途。

　　没错，自从7月28日中央政治局会议发出“稳地产市场”信号以来，似乎“低谷”就要过去了。但从低谷向上，却仍有一段

那些提前从低谷望向山顶的人，都在传递寒气——比如华为任正非。

　　而在寒气中，有超过22家房企选择将今年的中报集中在今天和明天——也就是中报最后两天的交卷日“踩线”披露。截止至今晚，就连TOP20房企里，也仍有12家企业没有发布中报。

　　这里的小心机不难猜测：

晚一点“寒”总比早一点好

　　一是大家的中报都不太好看，每一份都是“传递寒气”的利器。，说不准发布前能有什么好消息能释放暖意对冲下呢?

寒气堆里的寒气总能不那么显眼。

　　二是大家都集中踩线发布，那么要“寒”一起“寒”——

　　甚至，这可能还是一个“财务大洗澡”的机会，把存在的问题集中披露，给未来的报表一个更低的新起点和一个更大的开创空间。

　　上市房企2022年的中报里，到底有多厚重的寒气要释放?

　　看看TOP20里少有的8家未踩线发布中报的企业，我们就能窥之一二。

越秀地产、绿地控股、中海地产、绿城中国、滨江集团、龙湖集团、建发股份、金地集团。

　　这八家企业分别是：

01 . 寒气让越秀上18层？

　　8家已发布中报的上市房企中，仅有越秀地产一家企业上半年合同销售额同比上升。

　　它也是TOP20、乃至TOP30里唯一一家合同销售额同比上升的企业。

尽管越秀地产上半年的业绩目标完成率只有39.6%

　　(2022年销售目标为1235亿元);并且，越秀地产上半年合同销售金额489.1亿元，同比增长实际上仅有个位数：

3.2%。

　　克而瑞榜单数据显示，就因为稳住了这3.2%，越秀地产从2021年上半年排名46上升至2022年排名18。

谁也没想到，在2022年，想要能快速从TOP50挺进TOP20，竟然只需要稳住销售额不下跌。

所以，这是否可以理解为——

它给投资者带来的利润却并不多。

　　当然，投资人也没想到，好不容易选对了一家排名快速上升、且在TOP20里唯一销售增长的公司，

其归母净利17.1亿元，同比下滑26%，毛利率也同比下降5.6个百分点至21.2%。

　　数据显示，越秀地产上半年营收增长、利润却下降——

02 .

国企也“天上地下”

　　特殊时期、民企“寒凉体质”，那央企的中报呢?是不是就不那么“寒”了?

并不是。

先看绿地，

　　今年5月，国企背景的绿地控股公告对一笔5亿美元票据进行展期。这使得它成为央企中第一家宣布“债务展期”的千亿房企。

　　其长期发行人信用评级也被标普从“B+”下调至“B-”，由绿地控股所担保的高级无抵押票据长期发行评级也同步从“B”下调至“CCC+”。

在债务“爆雷”、评级下调之后，绿地控股所发出的这份中报，出现了四大核心数据下滑：

同比下滑27.64%

　　营业收入2045.5亿元，;归母净利润42.01亿元，;经营性现金流量净额为130.7亿元，;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润43.77亿元，。

　　整个2022年上半年，绿地的核心几乎就是这三个字“降负债”。

自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降超1650亿元，但其截至报告期末仍面临巨大的短债压力：

　　中报数据显示，虽然绿地2022上半年进一步减少了178亿元负债总额，

　　截至今年上半年，绿地控股的货币资金为633.17亿元，除去受限资金之外，其账面上的现金及现金等价物只有472.48亿元。

而在同期，绿地的短期借款为278.24亿元，应付票据296.49亿元，一年内到期的非流动负债则达到了719.68亿元。

　　有人辞官归故里，有人星夜赶科场。这边厢，同样的国央企，中海比绿地的状况要好太多了，甚至可以说是“天上地下”。

利润绝对值还是在行业中名列前茅。

　　作为“房企利润王”的存在，中海即使上半年内股东应占溢利同比下跌19.42%，

　　并且，中海的销售排名也较去年上半年提升了两名至TOP4，和保利一起，彻底打破曾经的“恒碧万融”格局。

　　但即使公司基本面强如中海，也避免不了一些核心财务数据和行业基本面一起下滑。

这是中海的四大下跌数据。

同比下跌33.2%

　　销售额为人民币1,385.0亿元，收入1037.9亿元人民币(单位下同)，毛利率为23.5%，公司股东应占溢利167.4亿元，同比

03. 金地龙湖

TOP民企持续对抗质疑

　　今天开业绩会的金地，以及上周刚开完业绩的龙湖和绿城，是少数还活在TOP10里、且没有债务展期的民企。

　　而其中，绿城如今有股东中交集团支持，或许只能说是掺有央企股份的不完全民企。

　　而龙湖和金地，本月的关键任务，除了发中报，就是对抗来自空头的“寒气”，主动或被动回应各种质疑问题，并持续对外举手表态——

我们还活着、且基本面还可以，请相信我们！

　　金地早在8月初就主动发布了当时的经营及财务情况并积极召开投资人会议，回应外界各种质疑。

　　龙湖在吴亚军也在本月连续出席投资人电话会、业绩沟通会，持续回应问题并给出自己对当下和未来发展的种种筹谋。

毕竟，在民企投资信心恐慌的当下，种种混乱的负面信息和猜疑太多，公司再不持续主动正面回应，又如何减少恐慌、增加信心呢？

　　今天的金地投资者业绩沟通会，也成为了一场质疑和答疑增信会。

　　投资者们最擅长在细节中发现新问题：

“寒气时代”，别人家都增收不增利，金地这里却出现营收增与净利润降的独特倒挂表现，这是为什么？

　　其中，金地集团2022年上半年财报显示，实现营业收入281.12亿元，同比减少了17.98%，归属股东净利润19.65亿元，同比增加了7.68%——

　　同时，财报披露，2022年上半年，金地的管理费用减少了25.94%。管理费用的变动是因为人工薪酬的减少——公司上半年应付职工薪酬28.34亿元，期初应付职工薪酬为44.21亿元，较上年末减少了35.89%。

　　为此，投资者在业绩说明会上质疑道：

金地集团上半年是否裁员或降薪，导致成本大幅降低？

　　关于薪酬，金地集团高级副总裁兼董事会秘书徐家俊的回应是：

　　应付薪酬减少35.89%，非同比数据，而是半年度余额数据与全年度余额相比较的数据。如对比公司2021年6月30日应付职工薪酬余额，则变动幅度不大。

　　副总裁兼财务负责人韦传军也补充：本期中报主要结转项目与去年同期主要结转项目的构成不同。报告期内房地产业务结算毛利率为21.18%，较去年同期上升6.93个百分点——毛利率回升使得净利润同比增长。

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　　风云变幻时

　　民企们能不能抗住空头，这关乎行业大格局!

　　稳市场新循环再启，信心恢复的底线和源头在哪里?

　　地产硬着陆?我们最害怕的事情正藏在阴影中

您“在看”我吗？

一根筋啊：

　　绿地控股(SH600606)堰塞湖已经形成，今天就这样了，可以睡觉了

捷风咨询001：

　　捷风数据2022-08-30根据公开信息搜集发现：【绿地控股,600606】的广西建工第五建筑工程集团有限公司中标《中标公告百色市右江区人民医院门诊综合楼、住院楼二次改造工程》，公示中标金额为1,161.835万元 ，占上一年营业收入的0.002%。

以下是【绿地控股,600606】中标信息摘要：

　　发布时间：2022-08-30 项目省份：广西壮族自治区

　　中标单位：绿地控股 采购人：广西百色益众投资有限公司

　　代理机构：广西双翔工程管理咨询有限公司 中标金额：1,161.835

数据来源：捷风数据

　　接下来，我们小编整理了近期【绿地控股,600606】的部分经营动态如下，各位大佬可以参考：

　　1、捷风数据于2022-08-30根据公开信息搜集发现：【绿地控股,600606】的广西建工第五建筑工程集团有限公司中标了《中标公告百色市右江区人民医院门诊综合楼、住院楼二次改造工程》，公示中标金额为1,161.835万元;

　　2、捷风数据于2022-08-30根据公开信息搜集发现：【绿地控股,600606】的河南省公路工程局集团有限公司中标了《栾川县庙子镇英雄村至S244三邓线道路建设项目(设计费)中标公告》;

　　3、捷风数据于2022-08-30根据公开信息搜集发现：【绿地控股,600606】的广西建工第五建筑工程集团有限公司中标了《百色市右江区人民医院门诊综合楼、住院楼二次改造工程中标公告》，公示中标金额为1,161.835万元;

　　4、捷风数据于2022-08-30根据公开信息搜集发现：【绿地控股,600606】的西安建工绿色建筑集团有限公司中标了《城固县智造机加产业园一期C区(汽车配套产业链二期)建设项目(EPC工程总承包)中标结果公示》;

　　5、捷风数据于2022-08-30根据公开信息搜集发现：【绿地控股,600606】的西安建工二建工程建设有限公司中标了《供销云仓西北产地仓供应链建设项目(一期)中标候选人公示》，公示中标金额为1,498.998万元;

　　以下是【绿地控股,600606】部分经营动态的截图：

数据来源：捷风数据_jiefengnews、捷风资讯

了解更多：了解更多【绿地控股,600606】的信息，请关注我们捷风数据的动态

作者：捷风数据

　　相关证券：绿地控股(SH600606)

一根筋啊：

　　绿地控股(SH600606)玉娘就是一十九坨

小散户也有冬天：

　　梳理总结一下与行业有关的实战策略：过去的三路网。

　　一路洒向了地产，绿地控股，中交地产，华发股份，建发股份。在地产股整体颓势的情况下，此一路，虽然命中率挺高，可惜漏在绿地上了，盈利几乎损失殆尽。地产未来业绩好不到哪去，需要熬的时间更长，不宜恋战。目前基本止盈，仅绿地被套未出，但已有割肉绿地的打算。绿地控股，荣盛发展这哥俩，曾经高分红高增长，如今，骤然倒下，走向了价值毁灭的不归路。

　　一路洒向了纸媒，南方传媒，长江传媒，中原传媒，中南传媒，中文传媒。目前看，全部都浮盈，且向好的趋势似乎远未结束。

　　一路洒向了高速，楚天高速，中原高速，五洲交通，现代投资。大体有盈有亏，受疫情影响业绩承压，预估还需要继续等待。这一路，大的走势，总体向好，可期。

hqys：

　　我经过深入研究发现一只个人比较喜欢的牛股送(财富