周期-投资:
栖霞建设(SH600533)
质地不亚于滨江,今年利润预计翻倍。滨江集团(SZ002244) 华发股份(SH600325)
扬帆起航785:
栖霞建设(SH600533)按西西的估值,应该是低估,Reits概念,叠加业绩超预期!此处应该有一板!
风财讯:
来源: 凤凰网房产南京站
南京多条地铁线路传出阶段性进展,其中3条地铁线路更是有望在年底前通车!
好消息,
地铁7号线北段
南京已于8月12日开始不载客试运行,;工程冷滑试验已圆满完成,;已于6月23日开始不载客试运行,。
到时,不少市民家门口都会迎来新地铁,日常出行也将更加便捷!
现在各大城市正争相修建轨道交通,从而缓解城市交通压力。
南京,作为江苏省省会城市,长三角及华东唯一特大型城市,近年来的发展成绩单,可以说异常抢眼不为过。
南京的3条地铁线路传来了好消息。
截止21年底,南京拥有13线地铁轨道(含有轨电车),近444公里运营里程,全国排名第6,世界第10.......而就在最近,
7号线北段
地铁7号线北段已于8月12日正式开始不载客试运行,
据南京地铁官方消息,
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西善桥、燕子矶、尧化门
7号线全线长约35.5公里,始于西善桥,终于仙新路,串联起等区域,全线均采用地下敷设方式,设站27座,含换乘站15座,平均站间距约1.35km,。
7号线北段计划今年11月份正式通车
而,起于鼓楼区幕府西路站,止于仙新路站,线路全长约13.84km,设站10座,其中换乘站4座。
1、3、6(在建)、8(规划)号线对接
从上面的走向示意图中可以看出,整条7号线北段包含4个换乘站,未来可与,沿线居民的生活便利度将大大提高。
地铁7号线的整体车身颜色为草绿色
根据此前流出的实景照片可以看出,,。
值得一提的是,晓庄站为地铁1号线北延线和地铁7号线的换乘站,目前工人正在紧急施工,力保换乘区域早日完工。
随着更多信息的流出,南京市民对于此条无人驾驶的地铁线路也更加期待!
1号线北延线
南京地铁1号线北延线割接施工如期完成,工程冷滑试验已圆满完成
据南京地铁官方消息,
地铁1号线北延工程南起已运营的1号线迈皋桥站,北至二桥公园站,线路全长6.455公里,共设车站5座,分别为晓庄站、吉祥庵站、燕子矶站、笆斗山站、二桥公园站。
目前,晓庄站和笆斗山站部分实景曝光。
晓庄站
笆斗山站
S8号线南延线
S8号线南延线进入通车前的模拟运营阶段,计划年底正式通车!
据南京地铁官方消息,自2022年8月20日起,
南京S8线南延工程起自S8线一期起点泰山新村站,线路沿大桥北路向南,在毛纺厂路口设毛纺厂路站,在浦珠北路路口设长江大桥北站,与11号线一期共同组成纵贯整个江北新区的南北向轨道干线,线路全长2.072km,均为地下线。
车辆选型采用B型4辆编组,列车最高运行速度为100km/h,通车后将进一步弥补了桥北片区轨道交通的空白,加强六合区域与桥北区域的联系。
迈皋桥、燕子矶、兴智中心、尧化门、幕府创新区、鼓楼滨江、新玄武
随着年内这三条地铁线路的开通,南京多个板块直接受益,诸如等。
产品更加偏改善
其中,幕府创新区、鼓楼滨江、新玄武三个板块的新房价格相对较高,;迈皋桥、兴智中心、尧化门三个板块;而燕子矶正在成为城北的新星板块,!
不仅如此,燕子矶的地铁、学校、商业等配套正在快速落地,更加具有确定性,而这种确定性还体现在燕子矶的房价上。
有楼盘涨价800元/㎡
新房方面,,虽然涨幅不大,但在楼市分化期,还能有增涨,除了对自身产品的自信,也是对板块的信任;二手房方面,
可以说,在诸多配套的落地后,燕子矶的未来将会更稳。
颐和四季府、华发四季雅筑、宝能滨江府,还有待上市的保利G32、栖霞建设G33、高科G34
目前燕子矶板块主力在售楼盘有。
颐和四季府:
目前在售7、12号楼,主力户型建面约89、108、128㎡,全装修销许均价33484元/㎡,其中新加推的3号楼全装修销许均价34283元/㎡,另有升级装修包2650元/㎡,首付3成起。
颐和四季府鸟瞰图
华发四季雅筑:
目前在售1、3、4、6、8号楼,户型建面99、120、140㎡,全装修销许均价33783-34067元/㎡,其中新加推的3号楼全装修销许均价33992元/㎡,另有2500元/㎡装修升级包,首付3成。
华发四季雅筑鸟瞰图
宝能滨江府:
目前在售B6、B7、B9号楼,主力户型建筑面积约93、108、122、128、140㎡,精装修交付,销许均价约36011元/㎡,首付3成。
宝能滨江府鸟瞰图
保利G32地块:
7月12日,经过34轮竞价,该地块被保利拿下,成交总价333000万元,
栖霞建设G33地块:
7月12日,该地块被栖霞建设拿下,成交总价23亿元,楼面地价18620元/㎡,未来毛坯限价32320元/㎡。
10栋28-29F高层住宅
时隔仅一个月,地块的规划出炉,项目拟打造,含包放风价在3.5-3.6万/㎡。
栖霞建设G33效果图
高科G34地块:
7月12日,该地块被高科拿下,成交总价16亿元,楼面地价17349元/㎡,。
由此可见,燕子矶将会是今年城北板块的主力军,而且随着高科G34地块的入市,燕子矶新房房价天花板将要来到!燕子矶未来可期!
栖霞建设(SH600533):
栖霞建设(600533)09月01日DDE大单资金(主力资金)净流入351.38万元,两市排名714/4790。近3日栖霞建设主力资金持续流入,3日共净流入1251.63万元。 【投顾分析】 该股今日DDE大单净额为正,且最近3日均量亦为正,表明近期主力资金买入居多... 网页链接