2022-09-12今日SZ002285股票最新净值和交易情况

世联红璞小队长：

　　世联行(SZ002285) 队长还是代表管理层和大家真诚的说一声 感谢大家的坚持 世联一定会在未来追求为大家创造更大的价值 队长再次感谢各位世联股东的坚持，我们不会辜负大家的信任票，世联行的管理层和队长都希望通过对未来现金流折现的方式来挖掘物业的价值，才把对当下已经较过剩的存量物业的运营和管理提到了公司未来战略的角度，无论是世联红璞，世联空间，世联里，世联资管都是基于这种质疑和公司管理层自身的逻辑而诞生的为资产更好的产生现金流诞生的产物

世联红璞小队长：

　　世联行(SZ002285) 今天的局面是太乐观付出的代价 但是小队长依然相信世联

世联红璞小队长：

　　世联行(SZ002285) 他说，这和IPO同等重要的大事。但在全行业对地产转型缺乏想象力的今天，一番种种操作之后，自媒体们依然毫不留情解读成“放弃”、“失守”甚至“出逃”。

　　这些人不明白，这是一条长期主义之路。长期主义不仅仅是一种方法论，更是一种价值观。这种价值观，值得去坚守，值得去传承，值得用任何可行的方式去优化，值得用一切可承受的代价去践行!

　　因为，开弓没有回头箭。这些年提早对存量的运营时代的“适应”，也让陈和他的团队明白，人生没有白走的路，每一个坑都算数。以小我的力量只会获取线性的发展模式，开放的姿态才能借助外力去复制更多可能。

　　这条路并不拥挤，因为下车的人和上车的人几乎一样多。大家甚至没空互道SB，因为，未来已来。当越来越多的“大而不能倒”开始摇摇欲坠的时候，增量时代的最后一根稻草也将随时出现。

　　中国在过去30年房地产市场主要以买卖为主来推动市场发展，主要模式是快周转，即盖楼、卖房、变现;从未来发展而言，未来的房地产市场主要以存量资产的运营和价值提升为主。对运营商而言，如何更好的运营存量资产，以及提升存量资产的资产回报率是未来5至10年重要的核心主题。

世联红璞小队长：

　　世联行(SZ002285) 第三个神话，渠道解决一切。我们很多同事也信，渠道当然重要，但渠道不是一切。能解决吗?方育生昨天分享用一个最基本的服务让一个个神话全部破灭案例，神话在最基本的服务面前显得那么苍白无力。“渠道神话”我认为是一个有意无意的专业欺骗，如果房地产是一个深服务，渠道拉了很多人，没有深服务有多大用?世联有没有试过渠道?有。世联刚成立的时候，跟我们竞争的有很多香港公司，世联排都排不上。人家到开发商那里说，我有香港客，我们怎么办?我们也在香港设了一个渠道，展示我们代理的楼盘。我们一车、一车拉香港人过来，结果怎么样?半年就挺不住了，我们发现不能欺骗自己。你可以欺骗客户，但绝不能欺骗自己，我们试过。拉来的都是来吃饭的，免费旅游的，有几个买楼的?说句实在话，1%都没有，这就是渠道骗局。

世联红璞小队长：

　　世联行(SZ002285) B端客户对我们高度信任，是因为上市这么多年积累的平台效应;整个银行系统认可世联评估是因为我们有专业、不妥协的坚持，这是世联的基因。如果是这样，我们缺什么?系统能力不强——数据是散的，我们从没重视过。在移动互联时代，我们把手中的宝贝完全无视，只是挣了点辛苦的小钱。我们的人才结构比较单一。我们为什么要做装修?为金融服务?做小样测试?为什么发基金?中国房地产辛苦的事，世联基本全干了。现在是时候把散落的各条线互联共享了。发挥我们的优势，让所有人都知道为梦想而积累能力。

　　以始为终，提升今天的能力

　　什么是世联的优势?就是这个组织共赢的梦想。如果这样，那我们从未来回看现在，这些年应该怎么走?

　　红璞公寓，在公寓里未来是什么价值?每个城市的红璞公寓，做到一定量以后一定是开放的。而且我们必须链接所有红璞的业主，帮他们打理资产，坚定不移地看好这件事，否则红璞就是众多公寓公司里的平庸一员而已，赚点小钱，没有意义。10年后的红璞，将是中国最大的给业主打理、出租资产的公司，一定要朝着这个梦想奋斗，我们的艰苦才有意义。我们的社区管家在干什么?怎么挣钱?10年后的社区管家，应该是中国社区的不动产银行，未来的交易，一手楼、房联宝，我们看到因为房联宝和代理业务的有效结合，使得中国的代理进入了新的阶段。

世联红璞小队长：

　　世联行(SZ002285) 尊敬的陈董，队长本人仔细观看和学习了您在粤港澳大湾区论坛上的发言，对您向政府和监管层提出了一系列合理，迫切的政策要求深感认可，您能够在公开场合身先士卒，第一个敢于向政府提出取消种种服务行业不合理的需求，我本人万分敬佩，在当下实物消费下行，高端制造业有一定韧行的环境下，服务消费对于稳定经济的重要性就一定会被政府重视和认可，只希望您和世联所有同仁一定能够坚持初心，如此，我和队员们其实并不奢望其他更多

世联红璞小队长：

　　世联行(SZ002285) 英雄时代”无疑由“英雄”主导格局，但它隐含的意思是“英雄”们必须为此付出更多的努力，承受更多的压力和代价：

　　1、正确的时代定位;

　　2、确定的行业价值;

　　3、规范的行业标准;

　　4、为社会所尊重。

　　每一条都不容易。要想得到租赁的黄金时代，光靠理想和激情绝对不够，这个行业的成熟与否，正在于“英雄”们承受痛苦、接受现实、坚持改变，才能享受英雄的业绩。

　　好在白银和黄金时代都在后面等着，英雄当此承受! 和陈总一起迎接租赁时代的到来 做好准备

世联红璞小队长：

　　世联行(SZ002285) 大家没什么唉声叹气 活着很重要 但是没有梦想是不可以的

7X24快讯：

　　【REITs概念午后异动拉升 南山控股涨停】REITs概念午后异动拉升，南山控股涨停，新城控股、保利发展、阳光城等跟涨。

风口继续吹：

　　世联行(SZ002285) 以后别蹭reits概念了

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世联行(SZ002285)：

　　同花顺(300033)数据中心显示，世联行(002285)9月8日获融资买入597.21万元，占当日买入金额的11.18%，当前融资余额2.93亿元，占流通市值的4.51%，低于历史10%分位水平，处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额9月8日-448.00万2.93亿... 网页链接

世联行(SZ002285)：

　　同花顺(300033)数据显示，2022年9月7日，世联行(002285)获外资买入729.43万股，占流通盘0.36%。截至目前，陆股通持有世联行3415.09万股，占流通股1.69%，累计持股成本2.41元，持股盈利33.86%。 世联行最近5个交易日上涨10.27%，陆... 网页链接

潜伏待涨的兔哥：

　　REITs概念是什么我也不太懂，我就不去找些资料复制粘贴了，分析这些东西我是班门弄斧。

　　我就看看走势，我感觉REITs概念板块很多股从底部开始起来了

　　昨天说了 中国能建 今天又涨停板了，那就不说了，2连板了我不喜欢追，我也不敢追。

　　不过后排没涨的还是可以参与的，我喜欢找低位的趴进去了，可能没龙头涨的猛，但我觉得挺安全，可以看看阳光城(SZ000671) 世联行(SZ002285)嘉凯城(SZ000918)，这些都是可以跟上的。

　　不过趴着的方法里时间周期很重要，不能趴太久，如果两三周突然给你两个涨停也别多想，直接兑现走人，不过如果两三周他的兄弟们都大涨了，你只有涨2个点，那也是命不好，到时间也要走了，别大哥摔下来砸到你，不给我赚钱可以，不能抢我的本金。硬趴是要趴出事的。