2022-09-01今日SZ000718股票最新净值和交易情况

股海无悔8888：

　　苏宁环球(SZ000718) 苏宁环球(000718):地产复苏叠加医美医药转型，底部蓄势黑马!!股海无悔8888

　　1、苏宁环球是为数不多的没有暴雷还进行现金分红的优质地产股，地产复苏利好公司传统主业，公司地块主要在南京江北核心区，充分受益地产复苏带来的一线地产销售。

　　2、生物医药股权变更完成，生物医药正式落地，生物医药协同医美产业将发展成为公司第二主业，地产板块提供稳定的现金流，保持公司在医美医药板块的投入，后续看到公司在医药基地建设及医药医美板块的外延并购式发展，应该会强于传统的奥美医疗和朗姿股份，年底之前应该还会有重磅并购贡献业绩规模的产业落地

　　3、短期走势，目前市场资金处于高低切换阶段，地位优质股会受到资金的青睐，公司股价已经回暖，在基本面同步回暖的情况下，资金会加大接入程度。医药板块估值和地产板块估值有个修复过程，公司合理股价5.00左右，资金如果接入行业反转，叠加转型并购公司股价创新高也有可能，看市场风格和板块轮动，会轮动的地产和医美医药低估值优质个股。

　　4、盘面观察，浮筹较少，目前处于建仓筑底区域，公司已有资金关注，结合半年度现金分公，公司股价有望回暖。能否走出底部震荡区域，看公司股价量价结合情况，目前处于价值严重低估阶段!封低建仓，持股待涨，回报丰厚!!#房地产板块走高，阳光城两连板# #利好来袭，疫情复苏概念股集体冲高#

苏宁环球(SZ000718)：

　　同花顺(300033)数据中心显示，苏宁环球(000718)8月29日获融资买入163.21万元，占当日买入金额的6.41%，当前融资余额3.12亿元，占流通市值的3.96%，低于历史40%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额8月29日-114.51万3.12亿8月26日... 网页链接

苏宁环球(SZ000718)：

　　同花顺(300033)数据显示，2022年8月26日，苏宁环球(000718)获外资卖出52.85万股，占流通盘0.02%。截至目前，陆股通持有苏宁环球2399.73万股，占流通股1.05%，累计持股成本1.01元，持股盈利241.54%。 苏宁环球最近5个交易日上涨1.1... 网页链接

用户6086982355：

作者| 深水财经社 冰火

　　进入“黑铁时代”的地产行业正发生着显著变化。

　　今年上半年，世界经济滞胀风险上升，我国经济运行环境依然严峻，商品房销售规模大幅下降，房地产开发投资累计同比首次负增长。对房企来说，行业下行之下业绩显著下滑已是不争事实。

　　在行业巨大挑战之下，苏宁环球(000718)上半年实现净利润3.29亿元，居A股上市房企前列，而公司资产负债率仅41.25%，更是大幅低于同业，作为一家区域性房企，取得这一成绩实属不易。

　　更为重要的是，苏宁环球转型再生医学千亿“蓝海”，力争在三年内做到行业龙头，成为再生医学(抗衰类)领域的领军企业。

01

上半年净利房企居前，资产负债率大幅低于同业

　　金融小强根据同花顺iFinD数据观察到，截至8月24日，104家A股房地产开发行业上市公司中，有63家发布了今年上半年业绩预告，其中，净利润预计亏损和大幅下降房企有56家，占比近九成。

　　在行业巨大挑战的情况之下，8月24日晚间，苏宁环球发布2022年半年报，上半年实现营收11.32亿元，净利润3.29亿元，实现了连续多年的持续盈利，展现了较强的盈利能力。

　　与此同时，苏宁环球发布2022半年度分配预案，拟10派0.5元(含税)，预计派现金额合计为1.40亿元。派现额占净利润比例为42.63%，这是公司上市以来，累计第15次派现。而在当前经济形势之下，苏宁环球的分红方案对于广大股东来说也可谓充满诚意。

　　公司上市以来历次分配方案一览

　　来源：公司公告

　　同花顺iFinD数据显示，在已发布今年上半年业绩预告的63家房企中，苏宁环球净利润排名(从高到低，下同)第5;在已发布今年半年报的26家房企中，苏宁环球净利润排名第8，作为一家区域性房企实属不易。

　　值得关注的是，今年二季度，各地陆续出台宽松政策“救市”，房地产行业整体供求开始有复苏征兆。新政效果在苏宁环球半年报中也体现得非常明显：今年一季度公司实现净利润1.327亿元，二季度净利润1.965亿元，环比增长63.80%。

　　苏宁环球半年报中表示，预计下半年全国楼市调控将继续保持宽松，居民购房信心或逐渐恢复，全国房地产市场有望企稳回升。

截至今年6月末，公司剩余可开发建筑面积 222.78 万㎡，主要位于南京江北核心区，未来将持续受益。

　　所谓手中有粮，心中不慌。对于房企，土地就是房企“粮”。公司凭借早期在南京等城市的前瞻布局，拿地成本较低，土储较为充足，拥有高质量的可售货值，以存量项目去化为主。

　　来源：苏宁环球半年报

　　近几年，在疫情与房产调控政策的冲击下，销售收入下滑，高负债的房企越来越难过，接连传来多家知名房企暴雷的消息。

　　值得关注的是，苏宁环球资产负债率不仅远低于房地产“三条红线”70%的控制线，一直处于房企融资监管“绿档”范围，且大幅低于同行业平均水平，为公司持续、健康发展提供了有力保障。

　　同花顺iFinD数据显示，2021年，苏宁环球资产负债率为41.13%，在104家A股上市房企中资产负债率排名(从低到高，下同)第16位;截至今年6月末，公司资产负债率为41.25%，在已发布今年半年报的26家房企中排名第2位，表现可谓亮眼。

　　不过，苏宁环球半年报中也坦言，从长远来看，房地产市场高速增长阶段已结束，消费属性和民生属性将进一步加强，“稳房价、稳地价、稳预期”已成为我国房地产调控的基调，从而促进房地产市场健康发展和良性循环。

02

转型再生医学千亿蓝海，打通医美全产业链

　　今年2月，万科董事长郁亮认为中国房地产已进入“黑铁时代”。简单直白的说，就是开发商要面对“不挣钱的时代，挣辛苦钱的时代”。

　　为应对快速变化的形势，许多房企开始探索转型破局之道。

其实苏宁环球早在2015年就确立了大文体、大健康、大金融三大转型方向，

　　减少房地产领域投入，并于2016年内完成多项对医疗美容和健康管理领域企业的跨界收购，迅速在医美赛道的下游布局，之后几年，又接连在医美领域上下游进行投资布局。

　　目前，苏宁环球已在全国近10个城市拥有数家医美医院及诊所，“一线旗舰医美医院、省会综合医美医院、县市级标准化诊所”三级连锁体系已初具雏形。

　　半年报数据显示，苏宁环球旗下医美机构展现了较强的发展潜力和广阔的发展空间。截至今年6月末，苏宁环球医美产业营收占比从2021年同期的3.96%大幅提升至6.62%。

　　来源：苏宁环球半年报

　　据半年报披露，公司子公司苏宁环球健康投资于今年7月收购湖南瑞生科技和深圳中科华瑞，正式进军再生医学领域。

本次收购意味着苏宁环球进一步完成了在医美行业的全产业链布局。

　　一方面，上游段因为产品具有较高技术壁垒而拥有较高毛利水平，产业链上中游的带入能够提升苏宁环球降本增效的能力，缓解其进军医美领域的前期压力;另一方面，中科华瑞与瑞生科的研发与商业化能力迅速补齐苏宁环球在医美产业链的布局。

　　据证券时报e公司报道，苏宁环球通过收购获得控股权，并将与原股东共同增资，双方将不断投入各自优质资源，从而获得高市场占有率，力争在三年内做到行业龙头，成为再生医学(抗衰类)领域的领军企业。

那么，何为再生医学？其市场规模究竟有多大？

　　再生医学是一门将生物学及工程学相结合，重建破损组织或器官，使其恢复正常功能的全新学科，主要包括皮肤移植、骨关节修复、膀胱再造、胰腺功能治疗、减缓皮肤衰老、去除疤痕、色素沉着调节、毛发生长等。

　　值得一提的是，再生医学市场规模堪称“一座大金矿”。

　　据全球领先的研究型数据统计公司Statista统计，2021年全球再生医学市场规模约为169亿美元(1156亿元)，预计2030年可达955亿美元(6531亿元)，CAGR(复合年均增长率)21.22%。

　　苏宁环球在半年报中表示，公司目前处于向生物医药科技板块进行战略转型升级的关键时期，未来将继续推出员工持股计划，优化公司薪酬激励的体系，健全中高层管理人员和优秀核心骨干员工、公司、股东的“风险共担、利益共享”机制，从而推动公司战略转型。苏宁环球(SZ000718)

（全球市值研究机构深水财经社独家发布，转载引用请注明出处）

证券之星财经：

　　截至2022年8月25日收盘，苏宁环球(000718)报收于3.47元，上涨2.66%，换手率1.17%，成交量26.89万手，成交额9254.92万元。

　　资金流向数据方面，8月25日主力资金净流入681.93万元，游资资金净流出61.79万元，散户资金净流出620.14万元。

　　近5日资金流向一览见下表：

　　苏宁环球融资融券信息显示，融资方面，当日融资买入456.21万元，融资偿还802.57万元，融资净偿还346.35万元。融券方面，融券卖出14.62万股，融券偿还31.21万股，融券余量315.09万股，融券余额1093.37万元。融资融券余额3.22亿元。近5日融资融券数据一览见下表：

　　该股主要指标及行业内排名如下：

　　该股最近90天内无机构评级。

　　注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交

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用户6086982355：

作者| 深水财经社 何离

　　8月24日，苏宁环球(000718)发布2022年上半年财报，报告期内，苏宁环球实现营业收入11.32亿元，归属于上市公司股东的净利润3.29亿元;经营活动产生的现金流量净额3.28亿元，同比增加391%;总资产160.24亿元，同比增加3.81%。

　　2022 年上半年，世界经济滞胀风险上升，我国经济环境依然严峻，房地产市场经历了前所未有的挑战，商品房销售规模大幅下降，房地产开发投资累计同比首次负增长，房企盈利能力和资金状况都出现了明显下滑。

　　尽管在这种背景下，苏宁环球仍然在同行业中仍然持续保持稳健向上态势，上半年净利润率达到29.08%，继续保持较高的盈利能力。同时，公司继续以生物医药科技、抗衰再生医学为重点布局，积极通过资本运作，强势拓展医美产业，有望打开未来增长的“第二曲线”。

房地产固本强基，精益稳行

　　对于房地产企业而言，是“销售为首，现金为王”。可以说，在房地产的深度盘整期，能笑傲江湖的，无遗是手握现金、杠杆低的房企。

　　上半年，苏宁环球在防控风险前提下，凭借“稳中有进”的发展战略、中长期发展规划能力和核心业务能力，抓住2022 年二季度各地进一步贯彻落实因城施策、整体供求略有复苏的机遇，房地产业务继续保持稳定。

　　上半年苏宁环球经营现金流净额高达3.28亿，比去年同期增加391%，可谓“手中有粮，心中不慌”。截止报告期末，公司手握货币资金8.05亿，这个现金流水平基本可以确保流动性充裕。

　　跟现金流同样稳健的，还有公司财务状况。2022年上半年，总资产为160.24亿元，总负债为66.1亿元，资产负债率为41.25%，处于房地产企业融资监管“绿档”范围，低负债状况优于同行业平均水平。此外，公司融资成本持续下降，公司平均融资成本仅为年化6%左右，保持在行业较低水平。

　　财务状况能够稳中向好，跟公司的品牌运营能力不无关系。苏宁环球自成立以来一直深耕南京市场，同时也落子上海、吉林、宜兴等城市。其中，“苏宁•天润城”“苏宁•威尼斯水城”等项目都成为当地经典口碑之作，获得了市场的高度认可，公司品牌运营优势在营销方面的影响力充分体现，报告期内销售回款增加，项目保持了较高盈利水平。

　　当然，这也是苏宁环球主动采取“低负债，高收益”的经营策略使然，与之相伴的是，公司早期在南京等城市的前瞻布局，拿地成本低，土储充足，拥有高质量的可售货值。

　　截至报告期末，苏宁环球公司剩余可开发建筑面积仍然高达222.78万㎡，主要位于南京江北核心区。现有储备的存量去化，能够在未来相当长一段时间内为公司提供稳定的现金流。

　　可以说，苏宁环球房地产的固本强基，确保了主营业务持续精益稳行，为公司调整经营结构、转型升级提供了有力支撑。

战略转型持续，医美成长可期

　　在主营稳健且医美业务有望成为第二增长曲线的情况下，苏宁环球给行业和投资者都带来了极具想象力的空间。

　　截止报告期末，公司医美业务的营收为7491万元，总营收占比由上年同期的3.92%提升到6.62%，同比增加2.66%。医美产业收入和利润在公司的占比逐步提高，仅次于房地产的第二大“支柱”趋势逐渐显现。

　　值得关注的是，公司5年内实现医美第一主业的路径也日渐清晰。作为苏宁环球战略转型重点发展方向，2022年上半年，公司持续加大再生医美领域中上游的投资力度，提升产业资源整合能力，推动医美产业健康快速发展。

　　2022年7月，子公司苏宁环球健康投资发展有限公司收购湖南瑞生科生物科技有限公司、深圳中科华瑞生物科技有限公司，继续扩大公司在再生医学和抗衰老领域市场占有率，力求在未来三年内成为该领域的龙头。

　　而在此之前，公司已先后收购了上海天大、无锡苏亚等医美医院，竞争优势进一步凸显。此次正式进军再生医学领域，产业链上相得益彰的外溢效应很快显现——中科华瑞研发的阿尔汉娜产品，收购当月即亮相有医美界“戛纳”之称的2022年杭州美沃斯国际医学美容大会，引发广泛关注。

　　毋庸置疑，从下游优质医美医院资产到中上游医疗材料、美容产品，公司的医美产业链得到更好的整合和发展。这一点，在公司举行的投资者见面会中得到了印证。

　　在今年的投资者见面会中，苏宁环球相关负责人认为，在全国范围内持续进行投资布局，有助于医美产业链的协同发展。未来，公司将不断积累产业资源，打通医美产业链上下游，提高医美板块的盈利能力和成长空间，使其成为公司战略转型的有力抓手。

　　展望未来，预计下半年全国房地产市场有望企稳回升。公司低廉的土地成本，让房地产业务拥有较强的盈利能力,为公司坚定转型医美行业提供稳定资金支持。而医美板块则有望加速贡献业绩,形成新的赢利点，共同利好公司未来几年业绩，为广大投资者提供更丰厚的投资回报。苏宁环球(SZ000718)

资本邦：

　　8月24日，A股上市公司苏宁环球(代码：000718.SZ)发布2022年半年度业绩报告。

　　2022年1月1日-2022年6月30日，公司实现营业收入11.32亿元，同比下降35.67%，净利润3.29亿元，同比下降47.79%，基本每股收益为0.11元。

　　公司所属行业为房地产开发。

　　其中，房地产收入9.76亿元，同比增长0.90%，医疗美容收入7491.23万元，同比增长2.66%，酒店收入4623.26万元，同比下降1.04%，混凝土收入1478.74万元，同比增长0.10%，文化类收入1160.61万元，同比增长0.07%，其他业务收入856.98万元，同比下降2.69%。

　　公司报告期内，期末资产总计为160.24亿元，营业利润为4.59亿元，应收账款为1.17亿元，经营活动产生的现金流量净额为3.28亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为12.68亿元。

　　苏宁环球，公司全称苏宁环球股份有限公司，成立于1993年05月10日，现任总经理张桂平，主营业务为房地产开发。

苏宁环球(SZ000718)：

　　8月24日，A股上市公司苏宁环球(代码：000718.SZ)发布2022年半年度业绩报告。 2022年1月1日-2022年6月30日，公司实现营业收入11.32亿元，同比下降35.67%，净利润3.29亿元，同比下降47.79%，基本每股收益为0.11元。 公司所属行业为房地产开发。 其中，... 网页链接

风财讯：

　　来源： 澎湃新闻

　　8月24日晚间，苏宁环球股份有限公司(000718.SZ)披露2022年半年度报告。财报数据显示，公司上半年营业收入为11.32亿元，同比减少35.67%;归属于上市公司股东的净利润为3.29亿元，同比减少47.79%，净利润率为29.08%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为3.27亿元，同比减少47.78%;经营活动产生的现金流量净额为3.27亿元，同比增加391%;总资产160.23亿元，同比增加3.81%。苏宁环球称，截至6月末，公司资产负债率为41.25%，处于房地产企业融资监管“绿档”范围。苏宁环球目前的货币资金约8.04亿元，存货98.63亿元。目前，苏宁环球的最大股东为苏宁环球集团有限公司，持股比例22.36%，持股数量678497765股，目前质押的股份数量为487609998股。苏宁环球集团董事长张桂平的持股比例为17.27%，持股数量524179113股，目前已质押135544778股。官方资料显示，苏宁环球集团创立于1987年，目前公司旗下包括地产、文体、健康、金融、旅游、农业和投资七大产业，2005年在深交所上市。目前，苏宁环球的主营业务为房地产开发与销售，以南京市场为主，同时在上海、吉林、宜兴等地均有布局。苏宁环球在公告中表示，公司在确保主营房地产业务持续稳健发展的同时，通过资源高效配置，围绕聚焦于以生物医药科技、抗衰再生医学为重点发展方向的布局，积极开拓多元化发展道路。报告期内，公司医美产业收入和利润在公司的占比逐步提高，旗下医美机构经营管理能力、品牌影响力和市场竞争力显著提升，展现了较强的发展潜力和广阔的发展空间。公司将持续加大生物医药产业、抗衰再生医学的投资力度，打通医美产业链上下游，增强公司产业优势和核心竞争力。截至8月24日收盘，苏宁环球报3.38元/股，跌幅1.46%。

苏宁环球(SZ000718)：

　　8月25日苏宁环球发布2022半年度分配预案，拟10派0.5元(含税)，预计派现金额合计为1.40亿元。派现额占净利润比例为42.63%，这是公司上市以来，累计第15次派现。 公司上市以来历次分配方案一览 日期分配方案派现金额合计(亿元)股息率(%)2022... 网页链接

苏宁环球(SZ000718)：

　　8月25日消息，苏宁环球发布半年度报告。 公告显示，公司半年度营业收入1,132,129,656.85元，同比减少35.67%，归属上市公司股东的净利润329,199,428.63元，同比减少47.79%。 公告显示，十大流通股东中，深圳前海银湖资本有限公司-银湖... 网页链接

苏宁环球(SZ000718)：

　　苏宁环球(000718)2022中报显示，公司主营收入11.32亿元，同比下降35.67%;归母净利润3.29亿元，同比下降47.79%;扣非净利润3.28亿元，同比下降47.78%;其中2022年第二季度，公司单季度主营收入6.55亿元，同比下降30.31%;单季度归母净利润... 网页链接

苏宁环球(SZ000718)：

　　苏宁环球8月24日发布2022年半年度报告，实现营业收入11.32亿元，同比下降35.67%;归属于上市公司股东的净利润3.29亿元，同比下降47.79%;基本每股收益0.1085元，拟每10股派发现金红利0.5元(含税)。 报告期末，公司资产负债率为41.25%，处于房地产企... 网页链接

苏宁环球(SZ000718)：

　　8月25日，苏宁环球(000718)发布2022年半年报，公司2022年1-6月实现营业收入11.32亿元，同比下降35.67%，归属于上市公司股东的净利润为3.29亿元，同比下降47.79%，每股收益为0.1085元。 苏宁环球，公司全称苏宁环球股份有限公司，成... 网页链接

中国网地产：

　　8月24日，苏宁环球发布2022年上半年度报告。

　　报告期内，实现营业收入11.32亿元，同比减少35.67%，归属股东净利润3.29亿元，同比减少47.79%。

　　其中，房地产业务收入9.76亿元，同比减少34.99%，业务毛利率66.25%。

　　截至报告期末，公司总土地储备面积186.63万平方米，总建筑面积226.86万平方米。

　　报告期末，公司资产负债率为41.25%，处于房地产企业融资监管“绿档”范围。

证券之星财经：

　　苏宁环球发布2022年半年度报告，实现营业收入11.32亿元，同比下降35.67%;归属于上市公司股东的净利润3.29亿元，同比下降47.79%;基本每股收益0.1085元，拟每10股派发现金红利0.5元(含税)。

　　截至2022年8月24日收盘，苏宁环球(000718)报收于3.38元，下跌1.46%，换手率0.73%，成交量16.82万手，成交额5717.89万元。资金流向数据方面，8月24日主力资金净流入449.54万元，游资资金净流入62.0万元，散户资金净流出511.54万元。融资融券方面近5日融资净流出1090.49万，融资余额减少;融券净流入7.58万，融券余额增加。

　　根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，苏宁环球(000718)行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、存货/营收率。该股好公司指标1.5星，好价格指标2.5星，综合指标2星。(指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星)

　　苏宁环球主营业务：房地产开发。公司董事长为张桂平。

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苏宁环球(SZ000718)：

　　智通财经APP讯，苏宁环球(000718.SZ)发布2022年半年度报告，该公司实现营业收入11.32亿元，比上年同期调整后减少35.67%;实现归属于上市公司股东的净利润3.29亿元，比上年同期调整后减少47.79%;实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益... 网页链接

乐居财经：

乐居财经讯 赵微

　　8月24日，苏宁环球(SZ000718)发布2022年半年度报告。

　　2022年上半年，在行业巨大挑战的情况下，苏宁环球实现营业收入11.32亿元，同比下降35.67%;归属于上市公司股东的净利润3.29亿元，同比下降47.79%;净利润率为29.08%;营业收入和净利润虽同比下降，但仍继续保持了高盈利能力的独特优势。报告期末，公司资产负债率为41.25%，处于房地产企业融资监管“绿档”范围，优于同行业平均水平，各项指标符合监管规则要求，为公司持续、健康发展提供了有利保障。

地产K线：

乐居财经讯 赵微

　　8月24日，苏宁环球(SZ000718)发布2022年半年度报告。

　　2022年上半年，在行业巨大挑战的情况下，苏宁环球实现营业收入11.32亿元，同比下降35.67%;归属于上市公司股东的净利润3.29亿元，同比下降47.79%;净利润率为29.08%;营业收入和净利润虽同比下降，但仍继续保持了高盈利能力的独特优势。报告期末，公司资产负债率为41.25%，处于房地产企业融资监管“绿档”范围，优于同行业平均水平，各项指标符合监管规则要求，为公司持续、健康发展提供了有利保障。