2022-09-01今日SZ000031股票最新净值和交易情况

2022-09-01 15:51:38 首页 > 深交所股票

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SZ000031

房产的那些事儿：

天悦壹号央企·中粮+国企·天恒联合打造

　　中粮天恒·天悦壹号由世界500强中粮集团及北京实力房企天恒集团携手打造，强强联合，共著南城奇迹!项目占地10.6万平米，建面23.3万平米，共拥有建筑32栋，分小高层、叠拼两种物业形态，并礼聘梁志天、葛亚曦、吴滨、李宝章、郑士寿等多位设计大师，亲自操刀项目建筑、景观、精装等规划设计，以大师亲著，践行建筑的初心。

　　天悦壹号自2017年第一期开盘至今，已经销售接近尾声，目前第五期顺销多为叠拼别墅产品和少数上跃下跃产品。实景园区已经入住，下面来看看小编带看随手实拍的社区照片吧。

【252平米上跃】

　　户型面积：252平米六室两厅三卫

　　产品价格：2000万起(仅剩两套)

　　室内层高：3.1米

　　梯户比：2梯2户

　　面积赠送：20平米～35平米

　　赠送露台：50平米左右

　　得房率：超95%

　　交房时间：现房随时交付

【叠拼产品信息】

六层叠拼产品：

　　上叠，预计总价1700万起

　　房本面积：220㎡左右

　　使用面积：400㎡左右，赠送阁楼+地下

　　中叠，预计总价1900万起

　　房本面积：255㎡左右，

　　使用面积：400㎡左右，赠送下沉式庭园

　　下叠，预计总价2500万～2900万

　　房本面积：340㎡，使用面积：500以上，赠下庭式庭园+地下

四叠拼产品：

　　上叠产权311㎡使用面积587㎡

　　地上223㎡地下364㎡花园面积60㎡

　　价格:2400-2900万(现房1套期房15套)

　　下叠产权311㎡使用面积587㎡

　　地上223㎡地下364㎡花园面积60㎡

　　价格:2400-2900万(现房1套期房15套)

【叠拼样板间照片】

【项目卖点】

　　交通：新机场新国门区，全新国际化形象亮相(到大兴国际机场乘坐机场快轨仅需20分钟);

　　地铁新宫站西南角800米，四轨交汇的核心枢纽站，4号线规划中的L5、L6以及19号线都会在新宫站同时接轨。

　　环境：南中轴生态区，14000亩南奥森公园，比北奥森还要大1.5倍，完全被公园环抱，完美的居住舒适度。

　　板块：与金融街西单商务区、总部基地商务区、临空经济区，南中轴生态居住区四大商区无缝连接，形成15分钟都市生活圈。

　　商业：全维度区域配套：23万平米的万达广场、近在咫尺即将开建的中粮大悦城、荟聚购物中心，鸿坤广场、华联超市等商业配套。

　　医疗：天坛医院新院区、北京博爱医院、航天总医院。

　　教育：金融街润泽学校、蓝天双语艺术幼儿园、新宫小学、南苑中学、自持670教育用地。

　　产品力：项目整体建筑形态是以现代手法，提炼糅合中式古典元素，展现东方摩登建筑风格的美感，一梯一户，一栋一个户型。

经济观察报：

　　(图片来源：郑淯心/摄)

经济观察网记者郑淯心

　　8月30日，记者在北京朝阳大悦城茅台冰淇淋店看到，门口鲜有人排队，和之前黄牛高价代购冰淇淋的火爆场景形成了鲜明的对比，该店为北京首家茅台冰淇淋线下店。

　　根据茅台披露的数据，贵阳茅台冰淇淋旗舰店营业开售7小时，销售额破20万元，销售单数破900单，预制茅台冰淇淋销售4500余个，现制茅台冰淇淋销售800余个，共计销售茅台冰淇淋5000余个，平均每分钟接待2人次，几乎达到满负荷状态。在贵州茅台8月2日发布的2022年半年度报告中，茅台也提到，“成功开发茅台冰淇淋，市场反响热烈。”

　　记者在门店待了近一个小时，粗略统计买茅台冰淇淋的人数为三十人左右。记者观察时段为午饭时间，记者询问朝阳大悦城商家，其介绍中午时段是朝阳大悦城人流量处于一天中较高的时段，因为中午不少人来朝阳大悦城吃饭。

　　店员解释称，无人排队是因为茅台冰淇淋是标品，付款拿了就走，所以没有排长队的情况。

　　在酒业专家肖竹青看来，茅台冰淇淋短时间内曾经出现供不应求的局面，但随着全国更多茅台冰淇淋线下门店的开业，消费者购买行为会回归理性，另外，北京温度骤降，对冰淇淋的消费也会产生一定影响。

快闪店无法开发票

　　现场货柜简单，仅有经典原味、香草味和青梅煮酒味三种口味。其中，原味、香草两种口味的冰淇淋售价为66元，青梅煮酒味售价为59元。

　　店员解释称，不同的售价是因为添加茅台酒的量不同，原味、香草冰淇淋含53度茅台酒的2%，而青梅口味的添加量为1.6%。

　　茅台产品配料表显示，除了茅台酒外，其他配料为生牛乳、稀奶油、乳粉等冰淇淋常添加的原料。

　　记者购买了原味的茅台冰淇淋，打开有一股酒味，在购买时，店员告诉记者，吃完茅台冰淇淋半个小时内不能开车。

　　郑淯心/摄

　　现场并未限购，一位80后消费者称，之前看茅台冰淇淋挺火的，正好在朝阳大悦城约人吃饭，吃完要回单位，所以给部门同事一人带一个，让大家体验一下，这位消费者买了五个茅台冰淇淋。

　　该消费者现场吃了青梅口味的茅台冰淇淋，还发了朋友圈，显示自己打卡茅台冰淇淋店并吃了茅台冰淇淋，评论区不少点赞和交流，他觉得这就是吃茅台冰淇淋的意义，但他表示只此一次，不会回购，因为不好吃，而且售价太高。

　　值得注意的是，目前朝阳大悦城的茅台冰淇淋柜台为茅台冰淇淋北京快闪店，旗舰店尚在装修之中，也在朝阳大悦城一层，该柜台不能开具发票，店员称开发票的机器尚未送到，消费者可以持小票过几天来开。

股东觉得售价不高

　　一位茅台股东特意来打卡茅台冰淇淋，他一直关注茅台冰淇淋的动向，此前因为疫情没去参加茅台股东会，错过了吃茅台冰淇淋的机会，今天特意来调研茅台冰淇淋线下店。

　　这位股东觉得茅台冰淇淋不算贵，他的算法是，一瓶飞天茅台现在市场价要3000元一瓶，2%的飞天茅台要60块钱，不加冰淇淋其他原料和包装的费用，66块钱的定价不算高。

　　他称茅台冰淇淋有一种茅台味，这是一种喝过茅台的人才懂的味道，他很有共鸣，虽然买不起茅台酒，但可以买的起冰淇淋，他还称吃完一个茅台冰淇淋，身上有发热的感觉，就像喝完酒一样，但记者询问其他消费者并无此感受。

　　在吃茅台冰淇淋之前，这位股东先去哈根达斯买了一份冰淇淋，他买的是五十多块钱的哈根达斯冰淇淋，当记者询问他哈根达斯和茅台冰淇淋哪个好吃时，他称不能回答这个问题，停顿了一会，又称“好不好吃其实并不重要，最主要的是高档东西是卖文化”，他觉得茅台冰淇淋是在培养年轻的未来的消费群体，也许现在年轻人还不喝茅台酒，但是茅台要先出现在年轻人的世界里。

　　郑淯心/摄

　　肖竹青认为，现在各大酒厂在研究培养年轻人的消费习惯，酒企通过雪糕冰淇淋能实施品牌渗透，创造更多的消费场景，在更多时间和空间营造与消费者心智触达的机会，因为心理学家研究证明：接触频率与好感成正比。

　　茅台对外披露的数据显示，截至8月29日，茅台冰淇淋已经覆盖了全国范围内20个省区市，实现近1.4亿元销售额。

　　肖竹青称，随着茅台冰淇淋覆盖的城市增多以及线上购买范围的扩大，大众尝鲜、炫耀的热情会逐渐消退，能否持续吸引消费者才是茅台冰淇淋面临的真正考验。

GuHai8：

上海第三批土地出让，好地不少，

　　区域方面，包括浦东6宗、静安2宗、普陀2宗、徐汇3宗、宝山2宗、闵行3宗、嘉定4宗、松江4宗、青浦3宗、奉贤3宗、崇明、金山、临港各1宗。虹口、杨浦长宁没有新增供应。新城控股(SH601155)万科A(SZ000002)大悦城(SZ000031)

每日经济新闻：

　　8月29日晚间，大悦城(SZ000031，股价3.57元，总市值153.02亿元)发布2022半年报告。

　　报告显示，上半年大悦城实现营业收入150.01亿元，同比增长5.28%;毛利额50.92亿元，同比增长18.35%;综合毛利率33.94%，同比提高3.74个百分点。

　　报告期内，大悦城完成签约金额285亿元，较上年同期减少21%;签约面积106万平方米，较上年同期降低35%。报告期全口径结算金额249.33亿元，结算面积127.19万平方米，已售未结算的合同面积342.27万平方米。

　　商业方面，报告期内大悦城商业在营27家(含轻资产和非标准化产品)购物中心，累计总商业面积约300万平方米。其中包括16个大悦城，累计总商业面积239万平方米，平均出租率90.5%;在建、筹备的项目(含轻资产)共20个，商业面积约183.5万平方米。

　　土地储备方面，报告期内大悦城获取7宗地块，土地面积24万平方米，计容建筑面积41万平方米，土地款总额77亿元，平均楼面价为18776元/平方米。从投资布局来看，新增土地储备主要位于成都、南京、杭州、苏州、北京等地。报告期末，公司土地储备主要分布于长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约2165亿元。

　　报告期末，大悦城货币资金余额257.36亿元，现金短债比1.37;净负债率93.28%;扣除预收账款后的资产负债率71.12%。

　　大悦城表示，下半年公司将重点投资具备良好经济发展基础、人口持续增长、房地产市场发展好的一线及强二线城市，坚持精准投资，持续优化投资结构。

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　　每日经济新闻

乐居财经：

乐居财经严明会

　　8月29日晚间，大悦城(000031.SZ)发布2022年半年度报告。报告期内，公司经营活动净现金流-3.60亿元，同比增长95.38%。报告期末公司总资产2,180.30亿元，较年初增长2.49%;归属于上市公司股东的净资产187.60亿元，较年初降低0.42%。

　　资金管理方面，报告期公司把握政策机会，创新融资手段，提高资金使用效率。凭借良好的市场信用，获批了50亿元中期票据额度及30亿元私募公司债额度，2022年1月成功发行15亿元公司债，成本较2021年进一步下降(3+2年期利率3.08%、5+2年期利率3.49%)。2022年上半年新增借款平均成本4.84%。

　　报告期末，公司有息负债余额741.62亿元，长短期融资结构合理匹配，平均融资成本降至4.87%，较年初下降0.04个百分点，处于行业较低水平。

　　公司货币资金余额257.36亿元，现金短债比1.37;净负债率93.28%;扣除预收账款后的资产负债率71.12%。

　　报告期，中诚信国际信用评级有限公司、中证鹏元资信评估股份有限公司维持公司AAA主体信用评级。

地产K线：

乐居财经严明会

　　报告期末，公司有息负债余额741.62亿元，长短期融资结构合理匹配，平均融资成本降至4.87%，较年初下降0.04个百分点，处于行业较低水平。

　　公司货币资金余额257.36亿元，现金短债比1.37;净负债率93.28%;扣除预收账款后的资产负债率71.12%。

　　报告期，中诚信国际信用评级有限公司、中证鹏元资信评估股份有限公司维持公司AAA主体信用评级。

地产K线：

乐居财经严明会

　　8月29日晚间，大悦城(000031.SZ)发布2022年半年度报告。报告期全口径结算金额249.33亿元，结算面积127.19万平方米，已售未结算的合同面积342.27万平方米。克而瑞操盘金额榜较2021年年底排名提升了17位至第32位，行业地位进一步提升。

　　报告显示，2022上半年在疫情冲击及市场下行双重压力下，公司快速制定疫情应对方案及阶段性销售方案，采取多种举措持续发力，一是分类分城施策，按不同项目类型制定销售策略;二是根据市场变化定期更新经营策略，加快销售回款，上半年多个项目实现良好去化，中粮瑞虹·海景壹号项目创造单盘四开四罄的成绩，实现2022年开年开门红;三是聚焦商办项目，大宗交易有明显突破，多个项目写字楼等业态实现整售，如上海大悦中心、杭州大悦城写字楼等。

　　土地储备方面，报告期公司获取7宗地块，土地面积24万平方米，计容建筑面积41万平方米，土地款总额77亿元，平均楼面价为18,776元/平方米。从投资布局来看，新增土地储备主要位于成都、南京、杭州、苏州、北京等地。报告期末，公司土地储备主要分布于长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约2,165亿元。

乐居财经：

乐居财经严明会

风财讯：

　　来源：澎湃新闻

　　大悦城视觉中国资料图

　　8月29日晚间，大悦城(000031.SZ)披露2022年半年报情况。

　　财报显示，2022年上半年大悦城的营业收入约150.01亿元，同比增加5.28%;归属于上市公司股东的净利润为8591万元，同比下降86.02%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5107万元，同比下降91.52%;综合毛利率33.94%，同比提高3.74个百分点;毛利额50.92亿元，同比增长18.35%;经营活动产生的现金流量净额为-3.6亿元，同比增长95.38%;公司总资产2180.3亿元，同比增加2.49%。

　　期末，大悦城货币资金余额257.36亿元，现金短债比1.37;净负债率93.28%;扣除预收账款后的资产负债率71.12%。

　　融资方面，截至6月末公司的融资余额为741.62亿元。其中，银行贷款402亿元，中期票据35.2亿元，公司债券58.68亿元，信托融资100.5亿元，保债、ABS、 CMBS共124.75亿元。

　　在土地储备方面，大悦城今年上半年获取7宗地块，土地面积24万平方米，计容建筑面积41万平方米，土地款总额77亿元，平均楼面价为18776元/平方米。从投资布局来看，新增土地储备主要位于成都、南京、杭州、苏州、北京等地。报告期末，公司土地储备主要分布于长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约2165亿元。

　　大悦城在半年报中表示，2022上半年在疫情冲击及市场下行双重压力下，公司制定疫情应对方案及阶段性销售方案，采取多种举措持续发力。一是分类分城施策，按不同项目类型制定销售策略;二是根据市场变化定期更新经营策略，加快销售回款，上半年多个项目实现良好去化;三是聚焦商办项目，大宗交易有明显突破，多个项目写字楼等业态实现整售，如上海大悦中心、杭州大悦城写字楼等。报告期完成签约金额285亿元，同比减少21%;签约面积106万平方米，同比降低35%。报告期内，公司全口径结算金额249.33亿元，结算面积127.19万平方米，已售未结算的合同面积342.27万平方米。

　　在持有型物业方面，报告期内公司获取轻资产商业项目2个，分别为广州黄埔大悦汇和成都金牛大悦城，并实现武汉大悦城开业。截至6月末，公司商业在营27家(含轻资产和非标准化产品)购物中心，累计总商业面积约300万平方米。其中包括16个大悦城，累计总商业面积239万平方米，平均出租率90.5%。在建、筹备的项目(含轻资产)共20个，商业面积约183.5万平方米。

　　大悦城在发展战略和下半年的经营计划中提到，2022年下半年，房地产行业形势依然严峻。虽然市场于6月低位企稳，部分热点城市现回暖迹象，但是市场恢复速度和恢复程度仍存在较大的不确定性。下半年公司将重点投资具备良好经济发展基础、人口持续增长、房地产市场发展好的一线及强二线城市，坚持精准投资，持续优化投资结构。运营方面，全面提升公司整体运营效率，周转效率持续提升，开工开盘节奏明显提高，2022年新获取部分项目力争年内开盘;销售方面，公司将锚定业绩指标，进一步加大库存去化力度，同时多措并举抓销售回款。商业方面，全力以赴达成年度业绩任务，统筹推进各项标准化建设，加快轻资产拓展，确保项目质量、品牌形象和市场口碑，持续提升商业精细化管理水平。

　　截至8月29日收盘，大悦城报3.52元/股，涨幅0.28%。

封起DE日子fans：

　　大悦城和百货都可以建仓，仓位控制在3成。

大悦城(SZ000031)：

　　观点网受宏观经济下行，叠加疫情反复等多重因素影响，2022年上半年，中国房地产行业依旧寒风萧瑟。销售不及预期、利润急速下滑、融资分化明显、偿债压力攀升……在行业骤冷的背景下，每家企业都面... 网页链接

大悦城(SZ000031)：

　　智通财经APP讯，大悦城(000031.SZ)发布2022年半年度报告，实现营业收入150.01亿元，同比增长5.28%。归属于上市公司股东的净利润8591.39万元，同比下降86.02%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5107.57万元，同比下降91.52%... 网页链接

欢乐野战大队：

　　上半年疫情肆虐，国企物业包租公要给承租业户减免租金，有福共享有难同当，业绩下降原因主要是减免6个月租金10亿大悦城(SZ000031)

观点指数：

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摘要：

　　华夏合肥高新创新产业园REIT已获交易所审核通过。济南三批次集中供地预挂牌42宗地，总面积约1984亩。绍兴：所有恒大项目都在有序推进，谋划设立房地产稳保基金。

企业动态

　　仲本企业拟转让华润置地(南通)100%股权。

　　越秀集团携手中国中铁，就房地产开发、城市运营等领域合作。

　　美的置业：上半年合计收购项目总货值63亿元。

　　上海广沅置业50%股权及转让方对标公司债权以23.71亿元成交。

　　格力地产上半年营收跌36.46%至21.55亿，归母净利润下降近八成。

　　郑州地产上半年营业收入为11.22亿元，净利润为-4.99亿元。

　　黑龙江交通发展拟转让信通房地产开发55%股权，底价6.19亿元。

资本市场

　　华夏合肥高新创新产业园REIT已获交易所审核通过。

　　建发房产拟成立资产支持专项计划，募集规模10.45亿。

　　红星美凯龙2.5亿美元债将于8月29日上市。

土地交易

　　济南三批次集中供地预挂牌42宗地，总面积约1984亩。

　　顺伦集团4.63亿元斩获佛山伦教2.66万㎡商住地，楼面价5800元/㎡。

　　绍兴嵊州1宗商住地底价1.04元成交，楼面价2038元/㎡。

　　海口市江东新区挂牌出让1宗仓储用地，起拍价约2417万元。

物业服务

　　正荣服务上半年收入6.06亿元，在管建筑面积7520万平米。

　　卓越物业联合深圳龙岗区政府新设城市服务公司，前者持股49%。

　　海伦堡物业新增湖州物业管理子公司，注册资本10万元。

创新业务

　　宋城演艺上半年录得营业收入1.12亿元，同比下降84.79%。

　　重庆欢乐谷8月29日恢复开园。

　　广西北海A级景区恢复开放，涠洲岛航线恢复通航。

　　桂林旅游上半年净亏1.34亿，象鼻山景区全面免费开放。

　　黄山旅游上半年净亏1.72亿元，进山游客减幅超六成。

　　华夏合肥高新创新产业园REIT已获交易所审核通过。

　　光大产业集团与东莞市高新技术产业协会签订战略合作协议。

　　张江高科：2022年半年度净利润约2178万元，同比下降98.72%。

　　绿城康养与方元健康签署合作协议，将在康养项目咨询和运营管理等方面深度合作。

　　山东健康养老集团省内首条老中青少全生命周期、全方位服务管理健康产业链在聊城揭牌。

商业地产

　　青岛崂山万象汇8月27日开业，为华润万象生活在青岛的第三座商业综合体。

　　大理爱琴海购物公园将于9月10日开业，引入50%城市首进品牌。

　　绍兴国金大悦城定档11月25日开业，系浙江第二座大悦城。

　　沈阳金融中心大悦城签约华锐世纪投资，系沈阳第二座大悦城。

　　碧桂园文商旅集团与兰州兰博港成功签约，旗下"碧乐城"首进西北。

　　香格里拉中期净亏损1.58亿美元，综合收入同比增15%。

　　万达电影半年营收降三成至49.38亿，净亏损5.81亿。

　　王府井集团上半年营收57.44亿元，归母净利3.82亿元，同比降32.66%。

　　中百集团上半年度净利润亏损约3966万元，比上年同期减少613.68%。

　　国美零售预计上半年销售收入下滑约45%至55%，净亏损25至30亿。

　　永旺上半年收益50.49亿港元，亏损收窄至1.45亿港元。

　　永辉超市上半年实现营收约487.32亿元，新增超市门店20家。

　　山姆在沪第四家门店上海宝山店开，该店位于聚丰园路205号聚丰购物广场。

　　茅台冰淇淋快闪店于青岛万象城B1层开业，系茅台冰淇淋的山东首店。

行业政策

　　绍兴：所有恒大项目都在有序推进，谋划设立房地产稳保基金。

　　福安：公积金最高贷款额度提高至80万元，二套房首付比例降至30%。

　　山东威海：住房公积金最高贷款额度将由60万提高至80万元。

　　云南：出台"十四五"老龄事业发展和养老服务体系规划，2025年养老总床位达20万张。

　　广东：推进全省特困人员供养服务设施改造提升，公建民营机构同等享受政府扶持政策。

数据研读

　　住建部：前7月全国新开工改造城镇老旧小区4.43万个。

　　云南省"十三五"期间建成养老机构1168个，养老床位达18万张，护理型养老床位占46.40%，全省养老机构入住率仅为35.37%。

　　光大银行：上半年房地产行业贷款余额为1878亿元，占总贷款5.35%。

　　点击阅读原文，了解更多

中国网地产：

　　8月29日，大悦城控股发布2022年上半年业绩报告。报告期内，大悦城控股销售型收入121.94亿元，同比增长12%;总计实现营业收入150.01亿元，同比增长5.28%。综合毛利率33.94%，同比提高3.74个百分点;毛利额50.92亿元，同比增长18.35%。

　　聚焦未来长期高质量发展，大悦城控股在上半年积极获取优质土地储备，总计获取7宗地块，土地面积24万平方米，计容建筑面积41万平方米。从投资布局来看，其新增土地储备主要位于成都、南京、杭州、苏州、北京等一二线核心城市。根据中指院8月发布的最新报告，上述城市在8月的销售回暖中均表现领先。

　　截至2022年6月30日，大悦城控股累计持有土地储备可售货值约2165亿元，主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，足以支持集团未来的持续高质量发展。

　　基于大悦城控股住宅商业双轮驱动的协同性强、签约销售稳增、拿地强度保持、商业地产持续领先、“轻重并举”拓展模式竞争力强等优势，国信证券今年给予大悦城控股买入评级，看好大悦城控股未来长期发展。

中国网地产：

　　8月29日，大悦城发布2022年半年度报告。

　　报告期内，实现营业收入150.01亿元，同比增5.28%，归属股东净利润8591万元，同比减少86.02%。

　　报告期内，完成签约金额285亿元，较上年同期减少21%;签约面积106万平方米，较上年同期降低35%。

　　报告期内，实现全口径结算金额249.33亿元，结算面积127.19万平方米，已售未结算的合同面积342.27万平方米。

　　报告期末，公司商业在营27家(含轻资产和非标准化产品)购物中心，累计总商业面积约300万平方米。其中包括16个大悦城，累计总商业面积239万平方米，平均出租率90.5%。在建、筹备的项目(含轻资产)共20个，商业面积约183.5万平方米。

　　报告期公司获取7宗地块，土地面积24万平方米，计容建筑面积41万平方米，土地款总额77亿元，平均楼面价为18,776元/平方米。从投资布局来看，新增土地储备主要位于成都、南京、杭州、苏州、北京等地。

　　报告期末，公司土地储备主要分布于长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈，土地储备可售货值约2165亿元。

　　物业管理服务业务方面，报告期末，合同管理项目186个，在管项目147个，合同管理

用户1410476711：

　　NEWS

　　地产资讯

■龙湖集团发布智慧营造品牌——龙湖龙智造

　　8月29日消息，龙湖集团智慧营造品牌“龙湖龙智造”，正式对外发布。龙湖龙智造是深度契合未来城市高品质、数字化、强运营的发展趋势，在“一个龙湖”生态体系内生长出的智慧营造品牌。龙湖龙智造集成龙湖集团TOD全业态开发经验及行业领先的数字科技能力，以“智造未来城市”为理念，面向未来城市发展提供全业态、全周期、数字化的“一站式解决方案”，致力于成为“智慧营造领航者”。龙湖龙智造将成为龙湖集团多元化、高质量产品服务协同的新动力，持续推动“一个龙湖”生态体系有机生长。

■格力地产上半年营收跌36.46%至21.55亿归母净利润下降近八成

　　8月29日下午，格力地产股份有限公司发布2022年半年度报告。2022年半年度，格力地产实现营业收入21.55亿元，同比下降36.46%，主要系本期房地产收入减少所致。

■美的置业：上半年合计收购项目总货值63亿元

　　8月29日上午，美的置业召开2022年中期业绩会，主席、执行董事兼总裁郝恒乐、执行董事兼副总裁王全辉、执行董事兼首席财务官林戈共同出席本场会议。会上，提及上半年收购情况，林戈表示，上半年美的置业合计收购了8个项目，总货值63亿元。

■越秀集团携手中国中铁拓展房地产开发、城市运营等领域合作

　　8月29日，越秀官微发布，越秀集团与中铁建工集团8月26日在广州国际金融中心举行战略合作框架协议暨成立合资公司签约仪式。越秀集团董事长张招兴称，希望组建的合资公司把握《南沙方案》等利好政策叠加释放的机遇期，进一步加强在广州的布局和资源整合，让更多项目落地落实，为广州现代化建设贡献力量。同时，持续拓展深化在房地产开发、城市运营、综合金融等领域合作，挖掘合作契合点、打造合作共赢点。

■华润中标武汉军山新城购物中心项目运营预计2024年8月建成

　　8月29日消息，润欣商业投资深圳有限公司华中分公司成功中标武汉军山新城148R2购物中心运营管理服务，华润在此以轻资产模式进行运营管理，华润万象汇或将落地。该标的为车谷城发于2022年以3.7亿元底价摘取的P(2022)031号地块，也就是武汉经开区148R2地块打造的商服项目。

■汤臣集团半年收入3.02亿港元纯利3134.6万港元下降76.22%

　　8月28日，汤臣集团有限公司发布了2022年中期业绩。汤臣集团2022年上半年经营收益总额为3.6亿港元，同比下降11.33%;收入为3.02亿港元，同比下降24.12%;毛利为1.81亿港元，同比下降47.38%;除税前溢利为1.08亿港元，较去年同期下降63.75%;期内溢利为3140.4万港元，同比下降76.74%。截至2022年6月30日止，该公司权益持有人应占期内溢利为3134.6万港元，同比下降76.22%;每股基本盈利为1.59港仙，去年同期为6.69港仙。

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■茅台冰淇淋北京线下首店在朝阳大悦城正式开业

　　8月29日，茅台冰淇淋北京线下首店朝阳大悦城店正式开业。目前只销售三种口味冰淇淋，分别为：经典原味、青梅煮酒、香草。售价分别为：66元/75g、59元/78g、66元/75g。一个月之后，茅台冰淇淋旗舰店将正式开业。届时门店会有甜筒之类的自制冰淇淋销售。现场工作人员称，开业当天比较受欢迎的冰淇淋口味是经典原味。消费者食用冰淇淋30分钟内不建议开车。

■AMI华中首店今日在郑州丹尼斯大卫城正式开业

　　8月29日，赢商网在丹尼斯大卫城官微获悉，法国服装品牌AMI今天正式开业，这也是AMI华中区域的首店。AMI于2011年诞生于巴黎，从品牌创建伊始就不断地从这座城市获得灵感。AMI代表着一种根植于法国巴黎的极简风尚，AMI在法语中意为“朋友”，代表着一种轻松、真实、友好的奢侈时尚态度，传递青春洋溢、酷劲十足、随性潇洒的巴黎风尚。同时也是创始人Alexandre Mattiussi的名字缩写。

■日本运动服饰巨头Asics上半年收入增长7.4%至2210亿日元

　　8月29日，Asics上半年收入增长逾7%。日本运动服饰巨头Asics上半年收入增长7.4%至2210亿日元，营业利润则下跌4.8%至191亿日元。按地区分，Asics日本上半年的销售额大跌17%，北美销售额增长11.3%，欧洲增长9%，因疫情停滞了两个月的中国市场销售额也增长3.4%，大洋洲大涨近18%，东南亚大涨74%，全球其他地区也实现近29%的强劲增长。

■Supreme将不再限购

　　8月29日消息，Supreme新创意总监Tremaine Emory上任后参与设计的首个2022秋冬系列正式发售。令人意外的是，Supreme一改以往每款单品仅允许购买1件的严格限购政策，有消费者发布了购买多件同款T恤的单据，品牌官网也可下单同一款式的全部配色。有业内人士担忧，此举会进一步损耗Supreme品牌的独特性。

■达芙妮98%门店歇业关闭

　　8月29日消息，曾遍布街头巷尾的达芙妮，常年贴出的“大促”宣传标语，不知不觉间也消失在了大众的视野。最高峰时，达芙妮在全国各地开了近七千家门店，而如今只有160多家加盟商经营的实体店还在营业，近98%的门店歇业关闭。

■珀莱雅上半年收入大涨37%

　　国内美妆集团珀莱雅上半年收入同比大涨36.9%至26.26亿元，净利润大涨31.33%至2.97亿元，其中第二季度收入大涨35.5%至13.72亿元，净利润大涨19.2%至1.39亿元。在抖音渠道的推动下，报告期内珀莱雅线上直营占比大幅提升，线上收入在直营收入中的占比高达66.73%。

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　　资本动态

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　　8月29日，浙江豪鲸科技宣布完成600万天使轮融资，本轮投资由自然人独家投资，所融资金将主要用于项目，市场拓展，后台技术数据升级。据悉，豪鲸科技成立于2020年，是一家致力于人工智能、软件开发、智能制造、信息技术咨询等软件和信息技术服务型企业，已完成了无人·智能配送机器车研发，形成了产品智能技术，即地图构建、路径规划、自主避障、自动充电、可融合其他模块等应用技术。(周末读书会)

■“世优科技”完成过亿元A+轮第二期融资

　　8月29日，世优(北京)科技有限公司宣布完成过亿元的A+轮第二期融资，本轮融资投资方为上市公司捷成股份、天地在线以及其他两家公司和元宇宙基金2号。世优科技创始人纪智辉表示，本轮融资资金将主要用于现有业务规模化、数字人技术升级、以及开发元宇宙平台Meta Avatar Show。据介绍，世优科技是一家聚焦于数字人、虚拟内容打造的虚拟技术提供商。