2022-12-11今日SZ000667股票最新净值和交易情况

美好置业(SZ000667)：

　　同花顺(300033)数据中心显示，美好置业(000667)11月14日获融资买入738.69万元，占当日买入金额的7.31%，当前融资余额2.11亿元，占流通市值的5.88%，低于历史10%分位水平，处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额11月14日-366.02万2... 网页链接

大额卡全国办：

　　中交地产(SZ000736)地产权重股拉升，

　　一波吃肉跟上#美好置业# 中南建设#东方雨虹#

大额卡全国办：

　　美好置业(SZ000667)今天5个点以上，立贴为证

大额卡全国办：

　　美好置业(SZ000667)美好置业的春天来了

　　下午5个点以上

斑马消费：

　　斑马消费 杨柘

　　三十年河东、三十年河西。

　　几年前，房地产还是一夜暴富的香饽饽，如今之于很多企业，却成为了食之无肉的鸡肋。

　　去年以来，中国房地产行业进入深入调整期，国内房企们接连暴雷，谁都无法猜到这颗雷明天会落到谁头上。行业高速扩张累积的债务，到了偿还的时候。

　　楼市进入下半场，“去地产化”成为不少房企、涉房企业趋利避害的标准动作。可剥离之后，企业靠什么活呢?

纷纷“退房”

　　前几天，因为佳源系爽约，贵州前首富罗玉平剥离房地产业务的计划再受重挫。按照他的设想，甩掉这个包袱之后，他的中天金融将彻底变成一家金融企业。

　　这些年，中国房地产行业发生了深刻变化，特别是在房住不炒政策影响下，去化放缓加之融资端口收紧，房企资金来源的两大命门被死死扼住，生存环境日益残酷。

　　一部分房企偿债压力大，彻底躺平;一部分房企则在化解债务中艰难续命。

　　据中指院数据，今年前10个月，TOP50房企销售规模合计4.91万亿元，同比降幅41.4%;TOP100房企销售规模合计6.1万亿元，同比降幅43.4%。

　　在TOP50房企中，有27家销售降幅超30%，16家销售降幅超过50%。17家房企，从千亿俱乐部中消失，其中，就包括中国恒大、阳光城、富力地产等。

　　一夜之间，房地产业务从香饽饽变成鸡肋，行业景气度陡降，房企们陷入连环暴雷，没有谁可以轻易逃离。

　　上个月底，珠江股份一纸公告宣布加入退房行列，计划置入物管业务，转型为一家以物管为主的轻资产企业。

　　在此之前，广宇发展、格力地产、中天金融等房企已明确剥离房地产业务。另外，一些恐惧被房地产调控政策误伤的涉房上市企业，也加入到退房的队伍中。比如，顺鑫农业、漳州发展、中国电建、厦门国贸、厦门钨业及海南椰岛等等。

　　涉房企业剥离掉房地产业务并非今年才开始，至少在2021年已成气候。初步统计，当年计划剥离房地产业务超过10家。

　　这是中国房地产行业一次大浪淘沙的过程，不堪重负的中小型房企彻底退出，大型民营房企为了避险放缓扩张，资源向头部企业、国资背景房企集中。

转型五花八门

　　是否剥离房地产主业，能决定一家企业的生死，而转型的方向，决定了能活得多好、活得多久。

　　房企选择的转型路径五花八门，追热点、尝试房地产边缘业务等，成为主流。

　　自去年以来，广宇发展剥离房地产主业为业内外所关注。公司出乎意料跨界到新能源领域，成为一家彻头彻底的新能源企业，迎来19个涨停。今年1月公司完成资产重组，截至昨日，股价13.88元/股，高于以房地产为主业之时。

　　在广宇发展之前，不少房企对新能源领域有过涉足。碧桂园创投先后投资了钠离子电池、钙钛太阳能以及固态锂离子电池等相关企业。

　　中国恒大、合生创展、雅居乐、宋都股份及华夏幸福等房企，一窝蜂跑步进入，涉足新能源汽车、锂电池等上下游。

　　在当下市场环境下，一些房企转型更为谨慎。

　　珠江股份之所以坚定投向物管行业，是因其强大的背景。控股股东珠实集团，本身就是广州最大国有住房租赁、城市更新平台，公司获取物管业务具备天然优势。

　　房企弱化地产之后，也并不意味着日子一定好过。美好置业逐步退出房地产主业时，给自己备了两条后路：现代农业和装配式建筑。公司曾在湖北3年投入百亿种稻养虾，并进行深加工，但农业投资周期长和回本慢，以至于在2018年到2021年，公司现代农业板块累计亏损6.45亿元，不得不仓皇退出。装配式建筑业务也好不到哪儿去，前述4年累计亏损超28亿元。

　　这几年，房企盲目跨界尝苦果的案例并不鲜见。中天金融转型金融、卧龙地产投资游戏和矿业、荣丰控股转型医疗大健康等，都付出了不小的代价。

成功者寥寥

　　告别房地产生意之后，涉房企业面前也不是一条康庄大道。

　　在这个过程中，如果没有强有力的内外支持，恐怕不会太顺利。珠江股份背后有珠实集团、广宇发展身后站着鲁能集团、中国电建更有电建集团撑腰。

　　正是这些股东实力接盘，企业才得以轻松“退房”。当然，幸运的只是极少数。

　　广宇发展彻底转型后，规模锐减。今年前6月，公司营业收入17.73亿元，同比大降84.81%;归母净利润4.10亿元，同比下降76.50%。新能源发电业务成为公司支柱，实现收入17.45亿元，占公司总收入的98.46%。与此同时，公司资产负债率大降，截至今年9月为52.76%，较上年同期减少29.07个百分点。

　　10月底，珠江股份披露剥离房地产业务计划，将置入控股股东珠实集团的物管业务。受此影响，公司股价在11月1日至3日，连续三个交易日涨幅超过20%。

　　虽然这起资产重组尚待时日，但珠江股份必须早下决心。今年前三季度，公司营收、归母净利润分别为7.57亿元、-14.93亿元，同比分别下滑67%、695.29%。

　　今年，电建集团接盘中国电建房地产资产，目前正在推进定增融资，计划募资149.63亿元用于工程承包、海上风电勘察和施工等业务。

　　今年上半年，公司主营业务工程承包与勘测设计收入2346亿元，占比总收入的88.33%，收入较上年同期增长38.08%。

　　不少房企退房过程仍凶险重重。比如，格力地产7年前就磨刀霍霍准备砍掉房地产业务，同时发力口岸经济、免税等多元化业务，试图待非房业务培育成熟后，削弱对其的依赖。

　　截至今年上半年，格力地产来自房地产业务收入贡献占比78.18%，不知道前任董事长鲁君四出事之后，公司还是否会延续去地产化。

　　大多数房企口口声声喊转型，基本上处于转而不行的局面。格力地产、宋都股份、卧龙地产及美好置业等，还在房地产行业苦苦挣扎。中天金融(SZ000540)格力地产(SH600185)美好置业(SZ000667)

风财讯：

　　来源： 风财讯

　　风财讯消息北京时间2022年11月9日，美好置业(000667)开盘报价1.35元(人民币，下同)，收盘于1.37元，相比上一个交易日的收盘价1.35元，上涨1.48%。当日最高价1.39元，最低达1.34元，成交量65.44万手，总市值33.8亿元。

　　最近的财报数据显示，该股第三季度财报实现营业收入43.34亿元，净利润-13.86亿元，每股收益-0.32元，毛利-0.02亿元，市盈率-1.26倍。

　　机构评级方面，目前暂无机构对该股做出“卖出、减持、持有、增持、买入”建议。

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　　8月29日，美好置业集团股份有限公司发布2022年半年度报告。

　　观点新媒体获悉，美好置业上半年营收26.15亿元，较去年同期增加250.97%;归母净利润-3.20亿元，较去年同期下降2.94%;基本每股收益-0.1298元/股，较去年同期下降2.93%。详细 >>网页链接

　　直击半年报|2022年上半年美好置业收入26.15亿元 同比增长250.97%

　　编者按：2022上半年，房地产市场进入“政策优化期”，各地花式救市，针对房企的纾困政策也加速出台，行业预期逐渐从底部回升。凤凰网风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022半年成绩单”。

　　风财讯消息 2022年8月29日，美好置业(SZ 000667)发布2022年中期业绩公告。详细 >>网页链接

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　　8月8日，美好置业集团股份有限公司关于《2021年年报问询函》相关事项的进展公告。

　　据了解，美好置业曾于2022年5月31日收到深圳证券交易所《关于对美好置业集团股份有限公司2021年年报的问询函》，并于2022年7月13日披露了《关于深圳证券交易所的回复公告》，相关事项进展如下：详细 >>网页链接

房地产(CSI931775)：

　　原标题：房企积极布局代建业务 寻求轻资产运行模式 “代建业务作为轻资产运营的典型代表，目前竞争较为激烈，很多房企拥有较为成熟的项目建设能力，都在积极抢占代建市场。”一位区域地产开发企业高管在接受中国... 网页链接

一念天堂与一念地狱：

　　美好置业提前几年早已布局代建业务

7X24快讯：

　　【房企积极布局代建业务，寻求轻资产运行模式】目前已有40余家房地产企业入局代建业务，不少房企今年以来加大了代建业务的布局力度。上述区域地产开发企业高管表示：“代建业务相比传统房地产开发业务，最典型的特征是轻资产运行，可以缓解企业的现金流压力。房地产传统开发业务需要通过招拍挂拿地，拿地成本、后续资金占用较大。在销售端景气度欠佳的情况下，代建业务成为很多企业缓解现金流压力的一种选择。”(中证报)

一念天堂与一念地狱：

　　装配式的房地产春天来了，美好置业

一念天堂与一念地狱：

　　美好置业提前转型代建业务

美好置业(SZ000667)：

　　同花顺(300033)金融研究中心11月7日讯，有投资者向美好置业(000667)提问， 董秘你好，之前的公司回购计划还在执行吗? 公司回答表示，您好!为保证持续经营能力和债务履行能力，根据第九届董事会第十五次会议决议，公司已终止回购... 网页链接

一念天堂与一念地狱：

　　美好置业融合二十大号召力，提前完美转型

风财讯：

　　来源： 风财讯

　　风财讯消息2022年11月2日，美好置业(000667)以1.31元(人民币，下同)收盘，相比上一个交易日上涨0.77%。当日美好置业(000667)开盘价为1.3元，最高价和最低价分别为1.32元和1.29元，成交量总计40.44万手，总市值为32.32亿元。

　　根据财报数据显示，该股第三季度财报营业收入为43.34亿元，净利润为-13.86亿元，每股收益为-0.32元，毛利-0.02亿元，市盈率-1.21倍。

　　机构评级方面，目前暂无机构对该股做出“卖出、减持、持有、增持、买入”建议。

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　　8月29日，美好置业集团股份有限公司发布2022年半年度报告。

　　观点新媒体获悉，美好置业上半年营收26.15亿元，较去年同期增加250.97%;归母净利润-3.20亿元，较去年同期下降2.94%;基本每股收益-0.1298元/股，较去年同期下降2.93%。详细 >>网页链接

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　　据了解，美好置业曾于2022年5月31日收到深圳证券交易所《关于对美好置业集团股份有限公司2021年年报的问询函》，并于2022年7月13日披露了《关于深圳证券交易所的回复公告》，相关事项进展如下：详细 >>网页链接

每日经济新闻：

　　每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：目前公司是否有打算进入新能源或智慧信息领域?提升公司产业布局。

　　美好置业(000667.SZ)11月2日在投资者互动平台表示，公司近年来已全面由房地产业务向以装配式建筑为核心的房屋智造业务转型。

　　(记者 王可然)

　　免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前核实。据此操作，风险自担。

　　每日经济新闻

张确定：

　　美好置业(SZ000667) 今年大概率ST，三年亏损+持续重大不确定

如果再回到从前cu7：

　　美好置业(SZ000667)支单1.29

美好置业(SZ000667)：

　　同花顺(300033)数据中心显示，美好置业(000667)10月27日获融资买入240.66万元，占当日买入金额的14.9%，当前融资余额2.25亿元，占流通市值的6.77%，低于历史10%分位水平，处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额10月27日-47.63万2.... 网页链接

焦点财经Focus：

焦点财经讯 盼盼

　　10月27日，美好置业(000667)发布2022年三季度报告。

　　2022年第三季度，美好置业营收约营业收入17.19亿元，同比增长45.05%;归属于上市公司股东的净利润亏损4.63亿元。

　　2022年1-9月，美好置业营收约43.34亿元，同比增长124.55%;归属于上市公司股东的净利润亏损约7.84亿元，同比下降76.06%，基本每股收益亏损0.3177元。

　　前三季度，美好置业经营活动产生的现金流量净额为-5.2亿元，同比减少138%，主要系本期房产开发项目回 款较上年同期减少所致。

　　截至9月30日，美好置业在手货币现金为3.99亿元，同比减少71%，主要系本期偿还债务所致。

地产K线：

乐居财经 张林霞

　　10月27日，美好置业(000667)发布2022年三季度报告。

　　据悉，该公司前三季度实现营业收入43.34亿元，同比增长124.55% 。归属于上市公司股东的净利润亏损7.84亿元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.09亿元。基本每股收益亏损0.3177元/股。

　　另悉，该公司第三季度实现营业收入17.19亿元，同比增长45.05%。归属于上市公司股东的净利润亏损4.63亿元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损4.01亿元。基本每股收益亏损0.1878元/股。

美好置业(SZ000667)：

　　美好置业：2022年三季度报告 网页链接