2022-09-04今日SZ000671股票最新净值和交易情况

超炒钞：

　　今天有事，没有看盘面

　　阳光城(SZ000671) 地产板块异动，跟着涨了点。不卖的话，继续熬着吧

　　*ST亚联(SZ002316) 早上有没有被洗出去啊?明天继续看好，感觉起码要碰碰之前的高点吧?

　　海南椰岛(SH600238) 我买了吗?好像没有买，这种股我怎么会买呢?对，没有买，没有买。。。

风财讯：

　　来源： 新京报

　　“爱拼才会赢”，够拼够闯的闽系房企一直是房企派别中重要的一支。

　　物换星移几度秋，随着房地产行业步入低谷，一些曾经叱咤疆场的闽系房企黯然失色：泰禾的爆雷，福晟的破产，阳光城、正荣、融信债务违约……在克而瑞公布的2022年上半年全国百强房企榜单中，泰禾、融侨、福晟等闽系房企均已榜上无名。

　　在这些闽系房企“失色”的同时，一股新的闽系力量快速崛起，以建发房产、厦门国贸地产、象屿地产等房企为首。一方面，这三家国资房企逆周期拿地格外惹眼;另一方面，其业绩也正在呈现逆势增长的趋势。

新旧更迭

　　根据克而瑞榜单显示，在2018年-2020年间，曾位列全国百强房企的闽系企业包括：世茂、阳光城、旭辉、泰禾、正荣、融信、融侨、福晟、建发、中骏、禹洲、宝龙、三盛、联发、大唐、中庚等。上述名单中，除了建发和联发，其余均为民营企业。

　　按照这一名单，目前，除了旭辉、中骏等少数房企外，其他多数的闽系房企债务违约已经公开化，连2020年排名杀入前10名的世茂集团也公开违约、接连甩卖资产;被誉为“闽系黑马”的阳光城多项债务宣告逾期;曾经百亿拿地的融信同样面临着高额债务的集中兑付……

　　这些已经爆雷的闽系房企无疑都拥有着曾经的高光时刻。2018年-2020年，是他们的黄金时光，从拿地到销售，一路狂飙突进，暗合了上一轮房地产以规模论成败的行业基调。他们的崛起特点更为明显，也打下了闽系的烙印，即追求速度、激进、高杠杆、敢赌敢拼。

　　“成也杠杆、败也杠杆”。当行业紧缩期来临时，这些闽系房企也首当其冲，面临着行业周期的强烈冲击。

　　正当民营闽系房企遭受前所未有的冲击时，以厦门国贸地产、象屿地产、建发房产等为代表的闽系国企逆周期拿地，依然继续了闽系房企高速突围的特征。

　　根据克而瑞房企新增货值榜单，今年1-7月，建发房产累计新增616.1亿元货值，在全国房企中排名第十。根据中指研究院1-7月权益拿地金额榜单，建发已经累计花费357亿元拿地，排名第六位。

　　另外两家闽系国企——厦门国贸地产和象屿地产在土地市场的表现也相当惹眼。象屿地产联合路劲、招商在上海集中供地中频频出手，在中指院发布的前7个月新增货值中以347亿元排在第16位。在厦门拿地排名第一的国贸地产也多次“出圈”，上半年拿地资金也花费了88亿元，在全国拿地金额中排名第21位。

业绩逆袭

　　虽然厦门国贸地产、象屿地产由于没有单独上市，并未在公开渠道发布其具体业绩，但从建发房产公布的业绩情况，也可窥见新闽系房企的增长动力。

　　建发股份为厦门当地知名国企建发集团旗下的上市公司，其拥有两大房地产业务平台——建发房产和联发集团，建发房产旗下另有一个房地产上市平台建发国际。

　　根据克而瑞研究中心统计，2019年-2021年，建发房产全口径金额分别为738.5亿元、1296.8亿元和1711.3亿元。去年，在行业负增长、房企销售额普降的背景下，建发房产业绩增速却高达41%，2017年-2021年的复合增长率高达72%。

　　2022年前7个月，按照克而瑞统计的房企的全口径销售额进行排名，建发房产销售额达到732亿元，排名第16位，联发集团则以257亿元排名第50位。

　　建发股份半年报显示，2022年上半年，其房地产业务分部实现营业收入261.70亿元，同比增长7.93%，实现归属于母公司所有者的净利润为6.22亿元，同比下降34.80%。

　　建发股份指出，由于公司土地一级开发业务在去年同期出让了一块土地并相应确认了营业收入和利润，而今年上半年无此情况，导致房地产业务分部的净利润有所下降。若剔除一级土地出让造成的影响，房地产业务分部实现的营业收入同比增长27.85%，相应的归属于母公司所有者的净利润同比增长15.31%。

　　此外，基于前两年的扩张迎来结转期，建发国际的业绩在房地产萧条的背景下更为耀眼。根据建发国际财报，今年上半年，其营业收入169.50亿元，同比增长90.81%;归属母公司净利润8.42亿元，同比增长158.89%。

背靠“大树”

　　作为“新闽系”的三员大将，上述三家房企的背景不仅具有国企身份，且其母公司都有着较佳的业绩表现。

　　以建发集团为例，2022年上半年，建发集团旗下的上市公司建发股份拥有供应链和房地产两大核心业务，其总营业收入为3657.82亿元，同比增加25.78%;归属于上市公司股东的净利润27.11亿元，同比增加6.00%。

　　无独有偶，象屿集团也同样布局供应链产业。象屿集团旗下供应链服务上市公司——厦门象屿，其为象屿集团贡献的营业收入常年在95%以上。2022年上半年，厦门象屿实现营业收入2542亿元，同比增长16.81%;归母净利润13.66亿元，同比增长20.16%。

　　厦门国贸地产则是世界500强企业国贸控股集团的核心成员企业。国贸控股业务布局供应链、先进制造、城市建设运营、消费与健康、金融服务五大赛道。同样在供应链领域，其控股的上市公司厦门国贸在2022上半年实现营业总收入2661.06亿元，同比增长7.6%。

　　随着2021年全球大宗商品价格不断上涨，国内商品交易市场景气，大宗商品供应链业务迎来“风口”。当国际贸易额、大宗商品价格上涨的时候，企业营收和盈利规模迅速增长，并由此带动银行信用提升，可使用的信贷、现金流额度变大。

　　一方面，供应链业务能够提供强大的现金流，另一方面，房地产低谷期带来的土地低溢价反而成为其逆势扩张的机会。

　　那么，背靠“大树”的新闽系房企能否书写出不一样的故事结局?

中证500增强：

早盘地产板块延续涨势

　　【成分股快讯】小五成分股华发股份冲高涨停

　　消息面上，8月31日有关会议指出，支持刚性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款。华发股份(SH600325)滨江集团(SZ002244)阳光城(SZ000671)

超新星爆发者：

　　阳光城(SZ000671) 筑底阶段 大量买入

阳光城(SZ000671)：

　　同花顺(300033)数据显示，2022年8月31日，阳光城(000671)获外资卖出274.88万股，占流通盘0.07%。截至目前，陆股通持有阳光城3818.9万股，占流通股0.94%，累计持股成本10.81元，持股亏损80.10%。 阳光城最近5个交易日下跌4.87%，陆... 网页链接

大河财立方：

　　①世茂集团以约33亿元向华润置地附属公司北京润置商业运营管理有限公司出售四家房地产项目公司的股权;

　　②蓝光发展控股股东蓝光集团累计减持1.8亿股股份，占该公司总股本的5.93%;

　　③穆迪将金辉控股(集团)有限公司评级下调至“B2/B3”，展望下调至负面;

　　④奈雪的茶2022年上半年实现收入20.45亿元，同比下降3.8%，经调整后净亏损2.49亿元，同比扩大417%;

　　⑤新时代信托100%股权在北京产权交易所挂牌转让，转让底价为23.14亿元;

　　⑥融信中国2022年上半年实现合约销售额387.97亿元，同比下降53.33%，公司拥有人应占期内亏损44.29亿元，同比盈转亏;

　　⑦福建石化集团触发“21福建石化MTN001”投资人保护条款;

　　⑧阳光城已到期未支付的债务本金合计金额357.66亿元;

　　⑨科德教育董事马良铭拟减持不超过658万股股份，即不超过该公司总股本的2%;

　　⑩奇德新材持股7.45%股东粤科汇盛拟减持不超过168.32万股股份，即不超过该公司总股本的2%。

　　#成为立方风控鸟会员，尊享直播版风控服务#

　　责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 总监:万军伟

yi9243：

　　阳光城(SZ000671)垃圾货放港股只有10亿市值

彩红加菲猫：

　　8月克而瑞地产销售数据出炉了

　　碧桂园352亿，环比降8%，不管多少人黑它!说他要暴雷了，说3-4线卖不出去了，他每个月就是用实际行动证明自己仍然是老大!

　　万科317亿，环比降16%。

　　融创中国(01918) 108亿，环比跌1%，有点超出我预期，之前以为到不了100亿

　　保利发展在特殊时刻终于一飞冲天，385亿，本月月销老大，环比增长17%。

　　中海地产233亿，同上，环比增长20%。

　　招商蛇口237亿，同上，环比下降1%

　　华润置地220亿，环比下降21%

　　金地集团211亿，环比增长14%，本月较好

　　绿城中国217亿，环比增长8%

　　龙湖集团222亿，本月遭遇过做空的，用强势能力打击空头，环比增长22%

　　绿地控股100亿，环比增长27%

　　建发房产175亿，环比增长57%，董事长被抓了……

　　新城控股(SH601155) 94亿，很多人还没明白他实际是包租婆，环比下降16%

　　滨江集团131亿，增长16%，恭喜群里买滨江的同学这一波大赚特赚!

　　中国金茂165亿，环比增长57%强悍!

　　旭辉集团150亿，环比跌6%，今天一个低价配股把内房又打击了一次

　　龙光集团46亿，增长24%，本月开盘后直接腰斩，也是威力惊人啊!

　　融信集团34亿，增长10%

　　金科52亿，和上月相同，听说已经拿到一部分纾困资金了，可喜可贺!

　　中梁控股42亿，环比跌10%

　　世茂集团62亿，环比跌9%，也在挣扎

　　美的置业60亿，环比跌19%

　　阳光城(SZ000671) 43亿，环比跌24%，其实他的这两个月月销还好，就是中报真差!

　　中南建设49亿，增长2%

　　中国恒大33亿，增长11%，恒大这个样子今年说不定还可以卖个400-500亿

　　8月数据已定，好坏差不大，现在关联的金九银十看看能不能起来行情了，起来了，地产就有可能复苏了，现在各种国家政策在扶持，纾困资金在注入，很多利好的消息被无视，这基本是底部一个比较明显的征兆，行情在绝望中产生，在犹豫中上涨，在高潮中结束!