2022-09-14今日SH603506股票最新净值和交易情况

一根电话线：

　　南都物业(SH603506)又回来啦～

A股散户救世主：

　　医疗上午开盘买了半仓，

　　后面再等一个缩量回调小阳线，再加仓猛干!

　　要么后天周四，要么就是下周二，下周四，再干!

　　反正上周五算是放量大阳线，再等一个缩量回调小阳线，

　　后面就可以大概率突破20日均线，走一个波段!做的差，做个小反弹，运气好，做个大波段，具体也要看行情如何!

　　另外，合肥城建，南都物业，短线先清仓了，等回调后，再干一波

网上书房：

　　大家好，我是Alina，一个爱投资的女生。

　　中秋节过去了，明天要开盘了，很多人又要开始在股票市场蠢蠢欲动了。今天我来跟大家聊一家物业公司——南都物业。

　　我接触这家公司是有一次我去朋友家，朋友所在的小区看起来有些高大上，门口的物业保安全部身着气派的工作服，然后我心中产生一个疑问：这家物业公司，物业费是不是很贵?小区内环境很好，没有随意丢弃的垃圾，单元的一楼大厅内也很干净。于是我就刻意留意了一下这家物业公司的名称：南都物业。

　　首先我们来看一下公司的业务，物业管理占公司总业务的99.86%，说明南都物业基本上全是物业管理。再来看公司的业绩情况：2022年中报显示，营业收入9亿元，同比增长17%，净利润9千万，同比增长7%，净利率10%，看起来好像不怎么赚钱，而且利润的增长不如营收，说明企业有些增收不增利的迹象。请大家注意，公司上半年的利润已经接近2018年全年的总利润，而且自2017年至今，公司利润每年都在增长，说明公司的业务在扩展。

敲黑板，注意了，扣非净利润7900万，经营性现金流净额7300元，约有600万的利润没有收回；投资活动现金流净额是-3亿，说明企业在花钱扩张；筹资活动现金流净额是-7900万，说明企业在还债或回馈股东；公司提供劳务收到的现金8.7亿略小于营收9亿元，这个稍微有点瑕疵。总结一下：公司不是特别完美，但总体上相对优秀。值得注意的是，公司上市以来的估值，已经达到最低了。

　　既然公司的业务基本上都是物业服务，那我们来聊一下物业是怎么收费的。以普通居民小区为例，物业会按照年份收取物业费，这些物业费并不能保证每家每户都能收得到，总有那么一些人以这样哪样的理由拒交物业费。我看我的小区的物业管理，难呐，舅舅要吃饺子，舅妈要吃面条，总不能双标吧。除了普通剧名小区，南都物业开始向城市公建类领域发力，去年中标杭州萧山机场部分项目，上个月中标杭州西站配套项目，这是公司迈向城市运营综合服务商的重要一部。

　　好了，今天就聊到这里，喜欢本文的朋友就请点个关注吧，后续我会持续更新我对该公司的观点都是干货哦。欢迎大家留言、评论、转发、收藏、点赞。

心有灵山莫外求：

　　我国教育里边，向来一直在强调努力的重要性，诸如“只要功夫深，铁杵磨成针”、“让刻苦成为习惯，用汗水浇灌未来”和“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来”之类云云，都是号召大家一定要硬着头皮和咬着牙的努力。

　　然后用“努力”作为由头，成为足以否定和支持一切的借口。譬如这个人的人生这么失败，还不是他不够努力;我的人生这么成功，还不是因为我努力之类。事实是如此吗?恐怕未必。

　　在我看来，尤其是在以勤奋甚至内卷著称的中国，绝大多数人，都不缺那点支持一般人达到世俗意义上成功的努力，甚至大部分的中国人，都足以称得上是努力过头了。换言之，以他们在正常状态上付出的努力，不说大富大贵，也足以衣食无忧。但事实也并非如此，这是哪个环节出了问题呢?

　　在我看来，是选择这个环节、尤其是关键点上的选择这个环节出了问题导致的。

　　事实上，选择比努力更重要，尤其是关键点上的选择，比努力重要的多得多。错误方向上的选择，只会让你离成功越来越远。

　　个人认为，人生关键点不会超过十个，所以真正重要的选择也不会超过十个，我们在此之前做的一切努力，都是在为在这些关键点上的选择做准备。比如上什么样的大学，选择什么样的工作，和什么样的人结婚，做什么样的资产配置(对大部分普通人来讲，可能是什么时候买房买什么样的房)等大家共有的关键点，以及一些比较个性化的关键点，在这些关键点上的选择或者决策质量，将极大程度上改变你的人生，也决定你的人生高度与人生状态。一个人要是能在这些关键点上，更上心和更理性一些，整个的人生，其实总是不会差的。

　　抛去我们思想认知还不成熟，并且学习某种程度上也与学习环境有些关联，所以高考结束上什么样的大学，决策质量无法保证之外，做什么样的工作，和什么样的人结婚，进行什么样的资产配置这三个关键点上的决策，我们是不能逃避并且也该为此负全责的，这三个决定，还不能决定人的一生吗?足够，甚至都太多了。

　　你做什么样的工作，这涉及到你的职业规划问题，这对于每个人来讲，重要性不言而喻。因为这可是你初始时的主营业务，是你最开始乃至于在未来一段时间内都是你最重要的现金流的来源，你后面其他的东西和选择几乎也都是建立在这个基本选择之上的。即使刚出社会时，大家就算随便找个工作做个选择，工资拿的其实也都差不多，但你去卖房子他去干公务员我去富士康，背后那些隐形的差距，一直慢慢的将我们大家的差距拉开，最后变成天壤之别。

　　你和什么样的人结婚，这涉及到你未来生活质量的问题，你的另一半是陪伴你时间最久的人，所以TA也决定了你最大部分的情绪状态和心理状态，包括你对幸福的感知。甚至可以说，你们某种程度上是共荣共生的，TA和你相互影响，决定了自己以及对方会成为一个什么样的人，你们的相处也决定了你们人生状态的好坏。很多人随随便便的结婚，随随便便的选择了一个和自己共度一生的人，这种行为无异于是主动放弃自己对生活的主动权，而让上帝来随机抛一个点数和面数都随机的骰子。

　　你进行什么样的资产配置，这在目前而言，对年轻人来说，可能更多的是买房这个事情。掏空家里边积蓄付一笔首付，然后透支掉自己未来三十年的一大部分的现金流，这在任何时候都不是一件小事情，而很多人似乎总是心急火燎的急急忙忙的就下定决心了，丝毫不想要考虑其他的各种因素，这种决策的质量，可以说是极为糟糕的，当然，这后面的危害，也会逐渐显现出来。就资产配置这一点对于雪球上的读者们来讲，还涉及了投资股市的问题——就算在投资世界里也是如此，巴菲特的一生尚且只打二十个孔就能获得如此夸张的财富，普通人的一生，甚至用不着打下二十个孔就足够自己衣食无忧了——“你不需要要做很多选择才能让你富有”，这是对选择质量追求上的最好诠释。

　　综上，虽然我们无时无刻不在进行选择，但我们需要清醒的认识到，这些无时无刻的选择之间也是有高下之分的，很多选择甚至绝大部分的选择都是不足挂齿的，但个别关键点上的选择极为重要——你需要把努力用对地方，用到那为数不多的关键选择上去——理智客观的做分析和判断，将决策质量提高到极致。但凡如此，你的人生无论如何，都不会特别糟糕。

　　投资也是这样，很多读者们在股市操作上，足够称得上是勤奋，买进卖出、抄底逃顶，换仓做T等，但回到收益率上面来呢?往往不是准备解套，就是走在解套的路上。不如将这些精力都节约下来踏踏实实的去做一下基本面研究，翻找到一两家看得懂的优秀公司长期持有，或许能够得到超出预期的丰厚回报。

　　过去一个故事是这么说的：一个画家卖一张画，但是一年了都没能卖出去。智者就问他，你画一张画需要多久，画家说，不到半天。智者建议说，你可以试试花一年来画一张画。后来画家果真花了一年的时间来画一张画，结果不到半天就卖出去了。

　　以上，共勉。

　　南都物业(SH603506) 碧桂园服务(06098) 贵州茅台(SH600519)