2022-09-02今日SH600565股票最新净值和交易情况

迪马股份(SH600565)：

　　迪马股份：迪马股份回购注销部分限制性股票相关事项的法律意见书 网页链接

迪马股份(SH600565)：

　　迪马股份：迪马股份关于股权激励限制性股票回购注销实施公告 网页链接

中国网地产：

　　受宏观经济下行、疫情反复以及市场预期不稳等因素影响，国内购房者买房意愿下降明显。在此情况下，上半年国内房地产政策转向宽松，住房金融环境边际持续改善。

　　在整体行业及市场下行的大环境下，迪马股份紧抓机遇，于上半年房地产业务实现销售面积 71.1万平方米，销售金额 73.7亿元，其中合并报表权益销售面积 52.98万平方米，合并报表权益销售金额为 50.14亿元。

　　8月22日晚间，迪马股份发布2022年半年度报告。在报告中，迪马股份表示，上半年公司实现经营业绩正向增长，保持公司稳健经营和流动性安全。未来仍将积极探索新的发展模式，在城市更新、智慧社区、康养等方面挖掘多元化发展机会，寻求新利润增长点及赛道。

营收净利双增 地产板块毛利率上升

　　财报数据显示，上半年迪马股份实现营业收入102.19亿元，同比增长63.99%;归属于股东净利润1.91亿元，同比增长32.99%，实现营收和净利润的双增长。

　　其中，房地产业及物业服务营业收入为94.74亿元，占比达92.7%，较去年同期增加75.72%;房地产业及物业服务毛利率为26.32%，较去年同期增加1.55个百分点。

　　报告期内，迪马股份还完成中期票据的本息全额提前兑付、非公开发行住房租赁专项公司债券的付息，降低有息负债近15亿元，进一步降低债务水平;同时持续优化财务结构，提高抗风险能力。

　　在资产负债率降低的情况下，迪马股份的现金保持充裕。财报数据显示，上半年迪马股份的现金流量净额为13.37亿元，较上年同期的-46.90亿元大幅改善。这体现出迪马股份的财务指标健康，融资渠道畅通。

　　业内人士认为，上半年房地产企业融资环境有所改善，但消费需求的下降，销售情况的低迷，房地产企业经营及流动性压力仍然巨大，房企稳定发展及经营周转存在一定风险。因此现金流的重要性凸显，成为企业穿越市场周期的底气。

竣工面积大幅提升 按时交付率达100%

　　众所周知，去年以来，在“三线四档”、土拍“两集中”、金融信贷收紧等政策的影响下，房地产市场整体趋冷。受此影响，从下半年至今，房企暴雷频现，全国多个项目出现停工、延期交付甚至烂尾的情况。

　　今年上半年全国多地多个项目出现业主集体“停贷”现象的背后，凸显出“保交楼的重要性。业内人士表示，当前“保交楼”已成为政策底线，“保民生、保稳定”成为首要目标。”

　　迪马股份旗下东原地产积极履行社会责任，于上半年实现竣工面积177.99万平方米，同比大幅提升，累计交付面积约140余万平方米，涉及全国8个城市近1.5万户，按时交付率达100%。

　　迪马股份表示，面对房地产行业及市场的下行压力，公司始终保证项目交付进度和产品品质，继续发挥公司在产品力、物业服务、社区运营等方面的竞争优势，努力跨越行业转折与阵痛期。

多元业务协同 首个代建咨询项目启动

　　除了主营业务外，迪马股份也积极探索新的发展模式，在城市更新、专业建设、智慧社区、康养等方面挖掘更为多元化的发展机会。

　　半年报显示，旗下东原地产在“传统业务+轻资产业务”双驱动战略下，持续稳健发力。首个代建咨询项目于上半年启动，东原地产将不断探索与尝试轻资产业务，在轻资产业务赛道上寻求发展。

　　此外，目前商业管理、医疗康养、产业社区业务等也有广阔的发展前景，迪马股份也在多方面持续探索。

　　半年报显示，迪马股份旗下商业管理板块东原致新除了现有的 8 个运营商业项目外，开启了城市更新业务的探索之路，第一个城市更新项目——南坪后堡城市更新项目有序推进。东原致新致力于通过以功能活化为主，重点聚焦轻改造、微更新及碎片化更新;通过空间更新、内容焕新、社区共治，积极探索整合输出商、产、住、办、康养、智慧等一站式综合运营服务的城市更新业务模式。

　　旗下医疗康养业务打造康养产业品牌“常青社”，拥有医疗、机构、社区和居家四大板块业务，重点布局中高端机构养老和社区居家养老项目。报告期内存量项目运营稳定，不断提高服务品质和口碑;扩大社区服务站点，搭建线上产品销售与服务平台;基于居家场景，与供应商合作研发家庭照护床位的智慧平台;优化医院团队，持续拓展引流渠道。

　　报告期内，旗下产业社区业务积极推进园区建设和轻资产物业管理+产业服务运营业务模式，同时深度关注入园企业，组建产业基金，对高质量高潜力企业进行投资孵化，助力成长，共享发展成果，服务城市发展、助力企业升级。

　　集成应用业务方面，报告期内公司完成自研软件平台的升级开发，持续提升研发、工程设计、成本控制能力，积极布局智慧城市等项目。

宽客-顺势天成：

　　迪马股份(SH600565)

迪马股份(SH600565)：

　　同花顺(300033)数据中心显示，迪马股份(600565)8月25日获融资买入944.03万元，占当日买入金额的16.8%，当前融资余额2.08亿元，占流通市值的3.61%，低于历史40%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额8月25日-55.71万2.08亿8月24日2... 网页链接

迪马股份认证号：

　　8月20日起，重庆多地相继爆发山火，其中巴南与北碚火势猛烈。面对火情，市区两级迅速启动应急预案，组织应急力量2000余人紧急扑救。在相关部门的号召指导下，

东原仁知服务协同消防应急部门共筑山火防护线

巴南区物业协会

　　22日凌晨，在接到救援紧急通知后，火速组织南部片区及印长江项目共25人应急队伍前往，在消防应急部门的统一指挥下，协同消防官兵和救灾志愿者抗击火情。

界石山火情严重，巴南应急小分队在现场同消防官兵一起砍伐隔离带，运送物资，做好火情隔离隔离，协助火灾救援的后勤工作。目前

　　各处火势得到有力压制，周边居民已安全转移，无人员伤亡。

重庆11区县山火，迪马工业应急类产品上前线、保救援

8月17日起重庆突发山火，重庆市应急局第一时间启动扑救方案，连夜调派救援专业队伍紧急赶赴现场，迪马多批技术人员紧急奔赴前线，为多款迪马工业出品的消防救援、通信指挥等车辆提供技术保障，助力专业救援队伍。截至发稿时，迪马工业各类产品仍在涪陵、江津、壁山、铜梁和北碚实施保障工作。

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大应急解决方案服务商一直是迪马工业的奋斗目标，“应急救援”、“应急管理”关系到群众的安全、健康与幸福，一直以来是社会所关心的焦点，而迪马工业长期以来秉承以科技、品质为驱动，为社会创造安心幸福未来的宗旨，通过不断完善应急管理平台，向社会输出一批又一批应急救援专用车精品。

聚沙成塔，同舟共济，共克时艰，迪马股份始终秉持责任向善，为安心幸福保驾护航。在这场突如其来的山火灾情下，迪马股份以企业自身的力量，通过最新的技术、产品及服务，持续为守护城市、每个社区、每个家庭做出更多努力。

迪马股份(SH600565)：

迪马股份：关于对重庆市迪马实业股份有限公司及有关责任人予以通报批评的决定上市公司,董监高-董事长,财务总监,独立董事,董秘 网页链接

氢财经：

编辑导语：迪马股份这份半年报，果真是蹊跷颇多。

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图/百度百科

行业寒冬之下，迪马股份却交出了一份颇为亮眼的2020年半年报。

数据显示，今年上半年，迪马股份营收、净利、归母净利润等主要业绩指标均实现了增长。

不过，值得一提的是，就在不久之前，迪马股份刚刚经历了一场2021年业绩“大变脸”，令人震惊。

此外，迪马股份的少数股东损益问题愈发凸显。今年上半年，迪马股份的少数股东损益达7.32亿元，占净利润总额比例几乎接近八成。

同时，根据半年报，迪马股份仍面临巨大的短债压力，这与其宣称的“现金流充沛”，有很大的出入。

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8月22日，迪马股份发布了2022年半年报。

数据显示，今年上半年，迪马股份实现营收102.19亿元，同比增长63.99%；净利润9.23亿元，同比增长76.78%；归母净利润1.91亿元，同比增长32.99%。

需要注意的是，迪马股份成为截止目前已发布中期业绩的上市房企中，唯一一家营收、净利润、归母净利润均录得双增长的房企。

行业寒冬之下，迪马股份能取得如此亮眼的业绩表现，实属不易。

而这份半年报中，迪马股份的房地产板块仍是最大的功臣。数据显示，今年上半年，其房地产及物业服务实现营收94.74亿元，同比增长75.34%；对总营收的贡献比继续提升至92.72%。

不过，值得注意的是，就在数月之前，迪马股份曾遭遇了一场业绩“大变脸”。

今年1月，彼时的迪马股份披露了一份业绩预报，其2021年归母净利润录得9015万元，终归是以盈利实现收官。

然而，就在4月底，迪马股份公布的2021年年报显示，其归母净利润由正转负，录得-20.54亿元、同比下降214%。

迪马股份的业绩“大变脸”，马上引起监管机构的关注。

对此，迪马股份解释称，因受新一轮疫情及一季度公司房地产销售不及预期影响，公司对存货和应收款项分别计提19.32亿元、1.8亿元的资产及信用减值损失，成为业绩骤降的主要原因。

前脚大幅计提资产减值损失，使得业绩“大变脸”，后脚交出如此亮眼的半年报，迪马股份的业绩表现值得关注。

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另外，在这份亮眼的业绩背后，迪马股份的少数股东损益问题愈发凸显。

数据显示，今年上半年，迪马利亚实现净利润9.23亿元，同比增长76.78%。其中，少数股东损益为7.32亿元，同比增长高达93.38%。

也就是说，迪马股份的少数股东损益，占净利润总额的比例，高达79.31%。

这一现象在2021年年报中更为“惹眼”。

数据显示，2021年在归母净利录得亏损的同时，迪马股份的少数股东损益却盈利了1.35亿元。

对此，迪马股份的解释称，上述计提资产减值准备中的房地产项目，主要为公司自持的项目。

简言之就是，迪马股份亏损的是自持项目，盈利的却是合作开发项目。

近年来，为了追求千亿规模，迪马股份也频频拉拢合作方共同开发。期间，迪马股份的少数股东权益不断上升。截至今年上半年，迪马股份的少数股东权益已经达到了97.52亿元，占所有者权益的比例为52.52%。

但是，迪马股份占比五成左右的少数股东权益，竟然分走近八成的净利润。也就是说，迪马股份辛辛苦苦赚的钱，几乎都到了少数股东的腰包之中。

而从迪马股份半年报披露的公司房地产储备情况来看，截止今年6月底，迪马股份在16个城市持有待开发土地，其中仅3个城市不涉及到合作开发项目。

剩下的13个城市的合作开发项目中，迪马股份在合作开发项目中的权益占比为21.67%-99.89%。

由此可见，在后续的一段时期内，迪马股份仍将面临少数股东权益严重侵蚀其利润空间的问题。

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除了不错的业绩表现以外，迪马股份也对自己上半年的降负债、降杠杆工作，颇为满意。

据迪马股份表示，2022年上半年，迪马股份完成了中期票据的本息全额提前兑付、非公开发行住房租赁专项公司债券的付息，降低有息负债近15亿元，进一步降低总体债务水平。

同时，在2022年上半年，迪马股份的现金流量净额为13亿余元，这体现出迪马股份的财务指标健康，融资渠道畅通。

然而，就半年报数据来看，迪马股份的这份自信，显然有夸大之嫌。

首先，来看现金流。数据显示，今年上半年，迪马股份筹资活动产生的现金流量净额为-24.67亿元。这一表现，显然不能称之为“融资渠道畅通”。

另外，根据数据，截至今年上半年，迪马股份的现金及现金等价物经增加额为-4.38亿元，与“现金流量净额为13亿余元”的宣传，有较大出入。

再来看债务情况。

数据显示，截至今年上半年，迪马股份的货币资金为43.32亿元，除去受限资金，其现金及现金等价物仅为40.58亿元。

而在同期，迪马股份的短期借款为21.59亿元，应付票据15.08亿元，一年内到期的非流动负债更是高达52.91亿元。

三者合计，即迪马股份的短期负债达89.58亿元。

由此可见，迪马股份账面上的现金，无法覆盖其短期负债。

显然，迪马股份仍面临巨大的短债压力。

迪马股份这份半年报，果真是蹊跷颇多。

原文作者：梁华梁

中国网地产：

受宏观经济下行、疫情反复以及市场预期不稳等因素影响，国内购房者买房意愿下降明显。在此情况下，上半年国内房地产政策转向宽松，住房金融环境边际持续改善。

在整体行业及市场下行的大环境下，迪马股份紧抓机遇，于上半年房地产业务实现销售面积 71.1万平方米，销售金额 73.7亿元，其中合并报表权益销售面积 52.98万平方米，合并报表权益销售金额为 50.14亿元。

8月22日晚间，迪马股份发布2022年半年度报告。在报告中，迪马股份表示，上半年公司实现经营业绩正向增长，保持公司稳健经营和流动性安全。未来仍将积极探索新的发展模式，在城市更新、智慧社区、康养等方面挖掘多元化发展机会，寻求新利润增长点及赛道。

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财报数据显示，上半年迪马股份实现营业收入102.19亿元，同比增长63.99%；归属于股东净利润1.91亿元，同比增长32.99%，实现营收和净利润的双增长。

其中，房地产业及物业服务营业收入为94.74亿元，占比达92.7%，较去年同期增加75.72%；房地产业及物业服务毛利率为26.32%，较去年同期增加1.55个百分点。

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报告期内，迪马股份还完成中期票据的本息全额提前兑付、非公开发行住房租赁专项公司债券的付息，降低有息负债近15亿元，进一步降低债务水平；同时持续优化财务结构，提高抗风险能力。

在资产负债率降低的情况下，迪马股份的现金保持充裕。财报数据显示，上半年迪马股份的现金流量净额为13.37亿元，较上年同期的-46.90亿元大幅改善。这体现出迪马股份的财务指标健康，融资渠道畅通。

业内人士认为，上半年房地产企业融资环境有所改善，但消费需求的下降，销售情况的低迷，房地产企业经营及流动性压力仍然巨大，房企稳定发展及经营周转存在一定风险。因此现金流的重要性凸显，成为企业穿越市场周期的底气。

#FormatStrongID_7#

众所周知，去年以来，在“三线四档”、土拍“两集中”、金融信贷收紧等政策的影响下，房地产市场整体趋冷。受此影响，从下半年至今，房企暴雷频现，全国多个项目出现停工、延期交付甚至烂尾的情况。

今年上半年全国多地多个项目出现业主集体“停贷”现象的背后，凸显出“保交楼的重要性。业内人士表示，当前“保交楼”已成为政策底线，“保民生、保稳定”成为首要目标。”

迪马股份旗下东原地产积极履行社会责任，于上半年实现竣工面积177.99万平方米，同比大幅提升，累计交付面积约140余万平方米，涉及全国8个城市近1.5万户，按时交付率达100%。

迪马股份表示，面对房地产行业及市场的下行压力，公司始终保证项目交付进度和产品品质，继续发挥公司在产品力、物业服务、社区运营等方面的竞争优势，努力跨越行业转折与阵痛期。

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除了主营业务外，迪马股份也积极探索新的发展模式，在城市更新、专业建设、智慧社区、康养等方面挖掘更为多元化的发展机会。

半年报显示，旗下东原地产在“传统业务+轻资产业务”双驱动战略下，持续稳健发力。首个代建咨询项目于上半年启动，东原地产将不断探索与尝试轻资产业务，在轻资产业务赛道上寻求发展。

此外，目前商业管理、医疗康养、产业社区业务等也有广阔的发展前景，迪马股份也在多方面持续探索。

半年报显示，迪马股份旗下商业管理板块东原致新除了现有的 8 个运营商业项目外，开启了城市更新业务的探索之路，第一个城市更新项目——南坪后堡城市更新项目有序推进。东原致新致力于通过以功能活化为主，重点聚焦轻改造、微更新及碎片化更新；通过空间更新、内容焕新、社区共治，积极探索整合输出商、产、住、办、康养、智慧等一站式综合运营服务的城市更新业务模式。

旗下医疗康养业务打造康养产业品牌“常青社”，拥有医疗、机构、社区和居家四大板块业务，重点布局中高端机构养老和社区居家养老项目。报告期内存量项目运营稳定，不断提高服务品质和口碑；扩大社区服务站点，搭建线上产品销售与服务平台；基于居家场景，与供应商合作研发家庭照护床位的智慧平台；优化医院团队，持续拓展引流渠道。

报告期内，旗下产业社区业务积极推进园区建设和轻资产物业管理+产业服务运营业务模式，同时深度关注入园企业，组建产业基金，对高质量高潜力企业进行投资孵化，助力成长，共享发展成果，服务城市发展、助力企业升级。

集成应用业务方面，报告期内公司完成自研软件平台的升级开发，持续提升研发、工程设计、成本控制能力，积极布局智慧城市等项目。

风财讯：

来源： 风财讯

风财讯消息北京时间2022年8月24日，迪马股份（600565）开盘报价2.3元（人民币，下同），收盘于2.28元，相比上一个交易日的收盘价2.35元，下跌2.98%。当日最高价2.36元，最低达2.27元，成交量83.54万手，总市值58.1亿元。

最近的财报数据显示，该股2022年半年报实现营业收入102.19亿元，净利润9.23亿元，每股收益0.08元，毛利10亿元，市盈率-2.83倍。

机构评级方面，2家券商给予买入建议，2家券商给予增持建议。

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迪马股份(SH600565) 希望明天高开#FormatImgID_12#

司屠：

823 贵州轮胎 中科云网 东北制药 安硕信息 迪马股份

就是炒代码：

迪马股份(SH600565)机器人的核心竞争力是什么？是机器人深度学习能力。否则只能叫机器手或机器腿。

房地产ETF基金：

8月23日，上证指数全天窄幅震荡，板块略显分化，北向资金单边净流出。上证指数收跌0.05%，创业板指涨0.05%，创业板指一度收复2800关口。大市成交1万亿元，上日同期为1.03万亿元。

盘面上，光伏板块明显回暖，油气、储能、充电桩、特高压、煤炭、电力、海运、维生素板块造好，锂矿、CRO、白酒、建材、地产、汽车板块调整，茅五泸汾洋、万科A、保利发展、赣锋锂业、药明康德下滑。

#FormatStrongID_9#收跌0.94%，成分股数源科技再度涨停，迪马股份涨5.86%，三湘印象涨4.30%，广汇物流、凤凰股份涨2.83%，京基智农、世茂股份涨超1.50%。

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中信证券研究认为，现阶段保交楼是政策的核心目标，有助于缓解居民对交付的担心，从而推动房地产市场走向平稳。

华泰证券研究认为，此次出台的政策要点在于有杠杆效应，通过增量专项借款撬动银行贷款，保障项目建设交付。同时明确了责任归属，有利于已无可售货值但预售资金已被违规挪用的“硬骨头”项目的交付，有望对需求端预期形成托底。

中银证券认为，相比此前信用风险缓释工具，此次中债增担保示范房企发行债券，模式上有更大创新，更具有操作性。

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#市场分析# #雪球创作者中心# 房地产ETF基金(SH515060)数源科技(SZ000909)迪马股份(SH600565)

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地产K线：

乐居财经讯 8月23日，截至15:09收盘，迪马股份(600565.SH)涨5.86%，现报2.35元。成交额3.49亿元。总市值59.88亿元。

据迪马股份2022年半年度报告显示，公司前二季度净利润1.91亿元，同比增长33.57%；营业收入102.19亿元，同比增长64.00%；公司总资产855.29亿元，同比下降8.32%。