2022-09-02今日SH600848股票最新净值和交易情况

上海临港(SH600848)：

　　上海临港(600848)8月29日发布2022年半年度报告。报告显示，2022年上半年，公司实现营业收入33.53亿元，归属净利润6.13亿元，扣非净利润7.32亿元。 报告期内，上海临港在“疫情防控”和“经济恢复”上积极发挥国有上市公司的责任担当。公司... 网页链接

REITs速达：

　　公募REITs名称：国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金

　　品种：基础设施公募REITs#公募REITs投资攻略##reits动态#上海临港(SH600848)

　　发起人(原始权益人)：上海临港奉贤经济发展有限公司,上海临港华平经济发展有限公司@今日话题@7X24快讯

　　管理人：上海国泰君安证券资产管理有限公司

　　专项计划名称：国君资管临港创新智造产业园基础设施资产支持专项计划

　　专项计划管理人：上海国泰君安证券资产管理有限公司

　　无异议函文号：上证REITs(审)【2022】5号

　　项目状态：通过

　　更新日期：2022-08-30

　　受理日期：2021-10-15

　　基金存续期：43年

　　运营管理机构：上海临港奉贤经济发展有限公司

　　基础设施项目基本情况：

　　基础设施资产的总投共计约3.68亿元。截至2022年6月30日，基础设施资产的账面价值约为3.22亿元。采用100%收益法评估两处基础设施资产价值时点2022年6月30日的市场价值为人民币73,000万元。评估增值率为127%。评估根据资产品质和区位的测算采用8.00%的折现率。

　　2021年及预测期个基础设施项目的资本化率为2021年4.44%、2022年7-12月5.13%、2023年5.56%。

　　上海临漳持有的位于“上海市奉贤区正琅路19号”的临港奉贤智造园一期项目。占地面积68,780平方米，建筑面积40,799平方米，可出租面积39，817平方米。包括11幢单层厂房、1幢多层厂房、2幢设备间及2幢门卫。

　　上海临平持有的位于“上海市奉贤区新杨公路1566号”临港奉贤智造园三期项目。占地面积93,805平方米，建筑面积72,900平方米，可出租面积72,197平方米。包括6幢单层厂房、1幢设备间及1幢门卫。

　　资产支持证券的目标募集规模73，000万元，具体以资产支持证券管理人和基金管理人签署的《认购协议》约定的募集规模为准。

　　基础设施项目近三年及一期历史现金流：

　　基金交易架构如下图：

　　风险提示：截止2021年12月31日，临港奉贤智造园三期租户1累计欠缴7个月租金总额932,782.76元，租户2累计欠缴4个月租金总额为183,011元。

中国网地产：

　　中国网地产讯 8月30日，雅戈尔发布2022年半年度报告。

　　报告期内，雅戈尔完成营业收入95.49亿元，实现归属于上市公司股东的净利润31.32亿元，分别同比增长147.98%、90.85%，增长的主要原因为公司房地产项目建设交付具有一定的周期性，2021年项目集中在下半年交付，而2022年项目集中在上半年交付，因此同比增幅较大。

　　报告期内，雅戈尔地产业务有序推进:新开工项目3个(上海临港星海云境、宁波江上云境、珠海金湾项目二期地块)，新开工面积30.58万平方米(可售面积口径，合作项目按权益比例折算，以下同);竣工项目1个(宁波新湖景花苑)，竣工面积7.17万平方米;期末在建项目15个，在建面积165.91万平方米。

　　新推、加推宁波江上云境、温州未来城一号、上海临港创城雅苑等项目，实现预售26.39亿元(订单口径)，受疫情和开发周期性因素影响，同比下降50.28%。

　　集中交付宁波江上花园二期、新湖景花苑、嵩江府等项目，完成营业收入62.78亿元，同比增长1736.62%;实现归属于上市公司股东的净利润16.32亿元，同比增长604.24%。

　　竞得宁波东部新城明湖地块、海曙阿尔卑斯地块;期末土地储备4个，土地面积23.28万平方米，拟开发计容建筑面积48.08万平方米。

　　报告期内，雅戈尔参股企业青禾草坪已在上交所完成IPO申报，上美集团已通过联交所聆讯;退出国家管网集团等投资项目，收回39.14亿元;投资业务实现归属于上市公司股东的净利润10.09亿元，同比增长33.03%。

　　报告期内，公司进一步调整第六个五年规划，决定退出康养产业。

期货大讲堂：

　　事件：8月27日，中芯国际发布公告，与天津市西青经济开发集团有限公司和天津西青经济技术开发区管理委员会共同订立并签署《中芯国际天津12英寸晶圆代工生产线项目合作框架协议》，拟建设12英寸晶圆代工生产线项目。此次拟建设的12英寸晶圆代工生产线，规划建设产能为10万片/月，可提供28纳米至180纳米不同技术节点的晶圆代工与技术服务，投资总额为75亿美元(约合505.9亿元人民币)。

　　■国内芯片代工逆势扩产，国产化进程加速：此次中芯国际在天津的投资项目规划建设产能为10万片/月的12寸晶圆，投资总额为75亿美元(约合505.9亿元人民币)。此前中芯国际在北京、深圳、上海临港分别计划建设三座晶圆厂，设计产能分别12寸的10万片/月、4万片/月、10万片/月，2022年初上海临港项目已破土动工，北京和深圳两个项目稳步推进，加上此次在天津的新厂，12寸的晶圆的扩产计划将达到34万片/月，有望加速芯片环节国产化进程。目前，上游半导体设备及材料的国产化率还比较低，随着国内晶圆厂的大幅扩产以及国产化的快速推进，有望持续拉动上游设备材料需求提高。

　　推荐标的：半导体设备推荐中微公司、北方华创、拓荆科技、至纯科技、芯源微、万业企业、华兴源创;半导体零部件推荐新莱应材，关注江丰电子;半导体材料推荐沪硅产业、立昂微。

　　风险提示：研发进展不及预期、晶圆厂资本开支不及预期、半导体景气不及预期等。

磨破手：

　　上海临港(SH600848)这个股票，我觉得我有必要出来说说。本人研究了0.5年的股票，预测个股走势还是有点心得，我都是提前说说自己的看法，从来不事后诸葛。昨天研究了一下这个票，我觉得明天是关键。不是涨就是跌，也有可能不涨也不跌 ，这个股我觉得不确定性很强，近期可能要上涨，但也不排除下跌的可能。可以卖，也可以持有，但也可能浪费时间甚至是亏损，运气好的话也有可能会盈利。

作手爱慕超越：

　　钢铁侠的原型，elon musk有几个公司

　　Space X(火箭和回收)，social city(光伏太阳能)，Tesla(model3，model X，model Y，model Q)

　　一开始特斯拉是用松下电池，后面因为成本用宁德时代电池，因为上海临港超级工厂，用国产成本低很多。宁德时代的业绩形成了戴维斯双击

上海临港(SH600848)：

　　【TechWeb】8月30日消息，近日，美国供应链数字服务公司project44宣布将中国区总部落地上海临港新片区。 Project44是为托运人和物流服务商提供端到端供应链可视化服务的企业，拥有自主研发的SaaS可视企业级云平台，年追踪单量超过10亿运单... 网页链接

中国网地产：

　　8月29日晚间，上海临港发布2022年半年度报告。

　　报告期内，实现营业收入33.52亿元，同比减少1.88%，归属股东净利润6.12亿元，同比减少38.73%。

　　报告期内，公司园区物业签约销售面积5.3万平方米，园区物业销售收入19.46亿元，园区销售物业毛利率45.03%，园区物业租金收入12.89亿元，园区物业租赁毛利率77.05%。

　　2022年上半年，公司新增土地储备面积12.3万平方米，新开工面积共0.2万平方米;竣工面积共4.4万平方米。

　　截至报告期末，公司及下属控股子公司共持有待开发土地面积60.6万平方米，各类物业载体总在建面积284.6万平方米。

7X24快讯：

　　【北方华创：上半年净利7.55亿元 同比增长143%】北方华创公告，上半年净利7.55亿元，同比增长143.16%。

淡淡的相思林Cruise：

　　回复@趋势游戏2020: 是接近300亿美金 ，是不是看错啦，是这一年来中芯天津，深圳 上海临港，京城二期几个扩产项目家加出来的，几个项目投资都在50亿刀往上，今年5月北京市还给合肥长鑫北京项目注资了，光注册资本就四五百亿了//@趋势游戏2020:回复@淡淡的相思林Cruise:对了，我想问一下您，前面看到你说逆周期扩产规模3000亿，这个数据怎么算的?

上海临港(SH600848)：

　　智通财经APP讯，上海临港(600848.SH)发布2022年半年度报告，公司报告期内营业收入33.53亿元，同比减少1.88%;归属于上市公司股东的净利润6.13亿元，同比减少38.73%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.32亿元，同比减少22.56... 网页链接

每日经济新闻：

　　每经AI快讯，上海临港(SH 600848，收盘价：12.53元)8月29日晚间发布半年度业绩报告称，2022年上半年营业收入约33.53亿元，同比减少1.88%;归属于上市公司股东的净利润约6.13亿元，同比减少38.73%;基本每股收益0.24元，同比减少40%。公司不进行利润分配、公积金转增股本。

　　2021年1至12月份，上海临港的营业收入构成为：房地产行业占比94.81%。

　　上海临港的董事长是袁国华，男，56岁，学历背景为硕士;总经理是丁桂康，男，60岁，学历背景为本科。

　　截至发稿，上海临港市值为316亿元。

　　道达号(daoda1997)“个股趋势”提醒：1. 上海临港近30日内北向资金持股量减少153.13万股，占流通股比例减少0.69%;2. 近30日内无机构对上海临港进行调研。更多个股趋势信息，请搜索微信公众号“道达号”，回复“查询”，领取免费查询权限!

　　每经头条(nbdtoutiao)——面对人口负增长，也许不必如此悲观

　　(记者 曾健辉)

　　免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。

　　每日经济新闻

乐居财经：

乐居财经 王敏

　　8月29日，上海临港(SH600848)发布2022年半年度报告。

　　报告期内，公司实现营业收入33.53亿元，同比下降1.88%;归属于上市公司股东的净利润6.13亿元，同比下降38.73%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.32亿元。截至报告期末，公司总资产512.38亿元，归属于上市公司股东的净资产152.27亿元。

　　截至报告期末，公司及下属控股子公司共持有待开发土地面积60.6万平方米，各类物业载体总在建面积284.6万平方米。

　　报告期内，公司园区物业签约销售面积5.3万平方米，园区物业销售收入19.46亿元，园区销售物业毛利率45.03%，园区物业租金收入12.89亿元，园区物业租赁毛利率77.05%。

上海临港(SH600848)：

　　8月29日晚间，上海临港发布2022年半年度报告。 报告期内，实现营业收入33.52亿元，同比减少1.88%，归属股东净利润6.12亿元，同比减少38.73%。 报告期内，公司园区物业签约销售面积5.3万平方米，园区物业销售收入19.46亿元，园区销售物业毛利率45.03%，园区... 网页链接

上海临港(SH600848)：

　　上海临港(600848)2022年半年度董事会经营评述内容如下： 一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 (一)公司所属行业发展情况 上海临港所处行业为园区开发及运营服务。园区开发是指开发主体以促进区域经济和产业发展为目标，... 网页链接

风财讯：

　　来源： 凤凰网房产上海站

编者按：2022上半年，房地产市场进入“政策优化期”，各地花式救市，针对房企的纾困政策也加速出台，行业预期逐渐从底部回升。凤凰网风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022半年成绩单”

风财讯消息

　　8月29日，上海临港(SH:600848)发布2022年半年度业绩报告。

　　报告期内，公司实现营业收入33.53亿元，同比下降1.88%;归属于上市公司股东的净利润6.13亿元，同比下降38.73%。

　　2022年上半年，公司新增土地储备面积12.3万平方米，新开工面积共0.2万平方米;竣工面积共4.4万平方米。

　　截至报告期末，公司及下属控股子公司共持有待开发土地面积60.6万平方米，各类物业载体总在建面积284.6万平方米。

　　报告期内，公司园区物业签约销售面积5.3万平方米，园区物业销售收入19.46亿元，园区销售物业毛利率45.03%，园区物业租金收入12.89亿元，园区物业租赁毛利率77.05%。

▼200+品牌房企2022上半年业绩速览解读

上海临港(SH600848)：

　　上海临港：2022年半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告 网页链接

上海临港(SH600848)：

　　上海临港：关于召开2022年第一次临时股东大会的通知 网页链接

上海临港(SH600848)：

　　上海临港：2022年半年度报告摘要 网页链接

上海临港(SH600848)：

　　上海临港：2022年半年度报告 网页链接