2022-09-01今日SZ000560股票最新净值和交易情况

风财讯：

　　来源： 凤凰网房产南京站

　　扬子晚报网8月30日讯(记者 马祚波)在新房市场供应量持续走高的带动下，南京二手房的“货源”也在不断增加。记者从我爱我家南京研究院的统计数据中了解到，过去两周，南京二手房的新增挂牌量与挂牌价双双走高，市场呈现出较为积极的恢复信号。

　　受到连续高温和传统淡季影响，上周(8月22日-28日)南京二手房共计成交1727套，交易量小幅下滑3.8%，不过，过去两周的交易水平仍比8月前半个月明显增长，市民的交易热情在恢复之中。从各区的交易量来看，建邺、秦淮、玄武和六合的交易量环比上涨，其中鼓楼和六合持续两周走高，市场的刚性需求明显释放。

　　从挂牌量上看，据我爱我家南京研究院的统计，上周南京二手房新增挂牌2156套，环比上涨14.9%;新增挂牌房源的均价为35488元/㎡，环比也小幅微涨1.2%。市场人士分析指出，从挂牌量价两方面看，随着二手房交易市场的回温，挂牌市场也明显活跃起来，新增挂牌量价连续2周有所走高，呈现出积极的恢复信号。

　　“上周凉快了不少，来咨询的人也多了”，南京河西奥体板块一家中介门店的负责人周先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，奥体周边的二手房交易一向较为活跃，不过连续高温抑制了人们出门看房的意愿，整个8月上半月的来访量只有20多组，挂牌房源的套数不到两位数。而上周随着气温的降低，客源开始回流，每天基本有五六组客户来看房。记者还了解到，央行近期降息15个基点之后，房主对房价的期待有所提升，“涨幅不多，大概只有一两万”，周先生说，挂牌价的上涨应该是试探性的，主要目的是看市场的接受程度，一旦抗性较大，随时可以下调。

　　针对市场“回暖”的说法，业内人士认为，南京楼市目前的交易行情距离“回暖”还有点远，用“恢复”来形容较为贴切。上周南京有10余家楼盘集体申领销许，还出现了3家需要摇号的楼盘，表明市场在利率走低以及优惠促销的引领下，买房人的购房成本实实在在降低，出手的意愿也在持续增强，这也难怪房主对于二手房挂牌价的走高有所期待了。

　　来源：扬子晚报网

我爱我家(SZ000560)：

　　来源：北京青年报客户端 《北京市住房租赁条例》(以下简称“《条例》”)将于9月1日起正式施行。作为深耕北京市场22年的房产经纪企业，北京我爱我家高度重视《条例》的落地推广，把《条例》专项培训作为今年最重要的一项工作，组织全部租赁经... 网页链接

谎言与假象索罗斯：

　　贝壳-W(02423) 很多人觉得一线城市房价保值，哪怕泡沫破灭也会跌得少，而事实却是日本在房价泡沫破裂后一线城市跌幅最多，原因也很简单，一线城市之前涨太多且金融属性太强，泡沫破灭后一线城市补跌。 如图，红色为一线城市。

　　泡沫破灭后一线城市跌幅65%，全国平均跌幅47%。

　　日本人也相信，他们只有一个东京，东京掌握着教育、医疗、金融、就业等等资源，所以东京房价不会跌。而结果东京房价在泡沫破裂时跌幅全国第一。

　　贝壳(BEKE) 我爱我家(SZ000560)

谎言与假象索罗斯：

　　贝壳-W(02423) 我爱我家(SZ000560) 融创中国(01918) 8月地产成交下滑17%，基本上所有的办法都想尽了，不限购，首付比例降低，利率也是降到了最低，但是没有想到8月份成交整体下滑这么多，估计全国除了北京上海还有少量增加，其他城市全线溃败，所有的利好政策都出了，成交量依然下滑

　　我分析2个原因，一个是饱和了，确实需求端越来越少，买的人少了，毕竟大部分人都有房子

　　第二个最核心原因，大家真得怕了，对于未来不确定性，因为你不知道那天就不让出去，没有收入，贷款买房就是很大的雷，就算利率再低，也不敢借了

大河财立方：

【大河报·大河财立方】（记者 吴春波）

　　楼市行情不振，房产经纪行业也被深度波及。

　　8月25日晚间，二手房经纪龙头我爱我家(SZ000560)中报发布，尽管上半年营收同比下滑幅度并不多，但表现在净利润上，下滑幅度却超过200%，并出现2017年借壳上市后首亏。

　　知名地产行业分析师严跃进表示，报告期内整个地产行业行情明显较差，房产中介和代理机构也明显感受到压力，我爱我家的业绩符合预期。

　　记者注意到，尽管我爱我家二季度亏损规模已较一季度明显收窄，并手握超过30亿元现金，其第二大股东五八有限公司(以下简称五八公司)仍在中报发布次日披露大比例减持计划。

　　而在此前的两年间，五八公司已两度披露减持，但都未具体落地。

　　对此，大河报·大河财立方记者于8月29日致电我爱我家，询问五八减持及其他指标变动事宜，但截至发稿时间，对方仍未回复。

我爱我家业绩首亏

上半年亏损3.84亿元

　　根据中报，报告期内，我爱我家实现营收60.82亿元，较去年同期降低0.77%;归属母公司所有者的净利润-3.84亿元，同比下滑200.97%。

　　值得注意的是，这也是我爱我家2017年借壳上市之后的首次亏损。

　　我爱我家借壳上市以来业绩表现

　　中报数据显示，我爱我家一季度实现归属于上市公司股东的净利润-2.41亿元，二季度实现归属于上市公司股东的净利润-1.42亿元，上半年经营呈现亏损收窄的改善态势。

　　现金流方面，该公司上半年实现经营活动产生的现金流量净额为23.11亿元，较去年同期增长85.4%。分季度而言，第二季度的经营活动产生的现金流量净额已经转负。

　　现金储备和有息负债方面，我爱我家公司报告期末持有非受限货币资金36.78亿元，有息负债率14.74%，公司经营的流动性风险较低。

　　报告期末，该公司总资产330.42亿元;归属于上市公司股东的净资产102.22亿元，资产负债率约68.78%。

　　我爱我家表示，上半年主要受疫情反复冲击的影响，二手住宅经纪业务实现营收17.53亿元，同比出现下滑，但由于市场定位与供给关系的差异，房产开发领域的问题并未对二手房经纪业务造成负面影响。

　　“由于公司对疫情影响严重的京、沪等核心市场运营体系采取稳岗保护措施，运营成本同期降幅小于营收降幅，导致业务毛利率降低。”我爱我家表示。

　　此外，作为该公司业务板块的补充业务，其新房销售业务实现营收6.93亿元。

　　报告期内，长租公寓品牌“相寓”业务在管规模25.7万套，同比增长4.5%，环比2021年底净增1.6%;上半年平均出租率95.8%，同比增加0.1个百分点;上半年平均出房天数9.6天，相比一季度水平提升0.6天;“相寓”业务上半年累计租金交易额73.3亿元;实现营收29.82亿元。

　　公开资料显示，我爱我家自2000年成立以来，业务范围从二手房交易逐步扩展，于2017年成为我国首个登陆A股的房产经纪公司。目前主要收入来源为四大业务：存量住宅交易、房屋资产管理、新房业务及商业资产管理。

7亿定增计划功败垂成

弃加盟、聚焦重点城市直营业务

　　记者注意到，手握数十亿货币资金，我爱我家依然在2021年3月启动了定增计划，拟募集资金不超过7亿元用于公司平台化建设和线下规模扩张。其中用于数字化建设项目(一期)的资金总额高达4.5亿元，占本次募资总规模的64%。

　　彼时，我爱我家还在互动易平台上表示称：“公司后续将加大自营门店与加盟门店的布局力度，在2021年实现人店规模和品质的同步增长。”

　　此外，由于政策调控叠加疫情防控，地产中介近年来遭遇下行周期。为加大线上无接触经纪服务力度，地产中介纷纷推出VR看房、直播购房租房等新兴销售形式。

　　实际上，我爱我家2018年就开始布局数字市场，目前投入规模接近10亿元，IT人员占总部人数比重超过70%，推进我爱我家陆续完成了智能化发展路径的探索，实现业务重塑，并成为业内第二家打通全业务流程实现端到端服务的房产经纪平台化公司。

　　与此同时，链家旗下贝壳找房登陆美股，安居客、58同城等各类形式不同的房产中介App也不断入场，将房产经纪企业的数字化竞争推向白热化。

　　中报数据显示，报告期内，我爱我家全资子公司“我爱我家云数据有限公司”业绩仍为亏损，相关亏损规模约3.13亿元。

　　今年7月7日晚间，我爱我家公告称，于当日通过了《关于终止2021年非公开发行A股股票事项并撤回申请材料的议案》，终止原因则是“市场情况及资本市场环境的变化。”

　　此前的6月20日，我爱我家计划对加盟业务进行收缩，并根据疫情变化与城市房地产市场的实际情况，终止合肥、烟台、长沙城市的加盟业务，聚焦重点城市直营业务。

第二大股东不愿等？

“姚劲波”计划血亏减持

　　严跃进表示，在整个地产行业下行压力依然较大的背景下，建议我爱我家加大业务创新力度，确保企业稳定发展，并持续提升企业的市场竞争能力。

　　但实际上，作为我爱我家重要股东，姚劲波带领的五八公司却并不愿意留给其更多的发展空间。

　　记者注意到，我爱我家中报发布次日，该公司第二大股东五八公司就发布了其减持计划，拟减持公司股份不超过7749.6万股，减持比例不超过公司总股份的3.29%。减持原因为“集团资产整合需要”。

　　若本次按照最高比例减持计划实施完毕，五八公司持股比例将降至4.99%股份。这也意味着，五八公司后续的减持将不用再进行公告披露。

　　8月26日收盘，我爱我家股价为2.57元/股，相比五八公司2018年受让价格7.12元，五八公司此次减持可谓血亏。

　　记者梳理发现，从2020年8月起至今，五八公司已三度公告减持，前两次计划均无疾而终，但对应的股价却一路下滑，对应公告日的收盘价则从5元左右一直降至目前的2.57元。

　　国家企业信用信息公示系统显示，五八公司法定代表人为姚劲波，为北京五八信息技术有限公司全资子公司，作为“五八系”对外投资的重要平台，五八公司还投资了宝驾租车、秒卖房、知车君和亿投传媒等非“五八系”企业。

　　2021年以来，面对楼市下行困境，房企中介公司业绩集体跳水。以我爱我家为例，今年前七个月，公司业务主要布局的京、沪、杭等八座直营城市市场网签量同比下降45%，受到疫情影响，其北京、上海两个核心市场业务活动无法正常开展，市场节奏被严重打乱。

　　业内人士认为，虽然当下国内多地支持楼市政策还在加强，利于下半年市场加速修复，但随着楼市存量时代的来临，总体来看过去几年房产经纪行业的辉煌局面难以再现。

　　58安居客房产研究院发布的《全国房产经济行业季报(2022年第一季度)》显示，2022年一季度，全国房产经纪公司数量持续减少，3月环比降幅达12.1%。

　　前述业内人士表示，尽管近期国内各地地产政策利好频出，但仍要到第三季度甚至第四季度才能看出效果，现有经济业务仍需利用物联网、大数据这样的新兴技术来提高效率。

　　责编:史健 | 审核:李震 | 总监:万军伟

我爱我家(SZ000560)：

　　《电鳗财经》文/韩风 8月27日，我爱我家(000560.SZ)发布了关于持股5%以上股东减持股份计划的预披露公告。公告显示，持有我爱我家股份1.95亿股的股东五八有限公司，占本公司总股本的8.28%，计划通过集中竞价、大宗交易或两种方式相结合的方式... 网页链接

谎言与假象索罗斯：

　　贝壳(BEKE) 深圳地产每日分享：

　　第一：2022年8月1号到29日，深圳新房成交套数为3519套(其中住宅成交2535套)。

　　第二：2022年8月1号到29日，深圳二手房成交套数为2259套(其中，住宅成交套数为1926套)。

　　第三：低迷的成交量还在持续，现在深圳都期盼能有更利好的政策出来刺激一下，有人说可能是9月份，也有人说可能是10月份。一般ZC放松之前都会吹下风，目前是没有收到任何风.大概率深圳今年不会放开什么宽松政策。

　　第四：现在二手房指导价的房源或者接近指导价的房源越来越多，成交量还是低迷。新楼盘优惠力度也都很大，分期政策也是很宽松，但是销售效果也不是很好。这就是目前房地产市场的一个现象。

　　每天在分享，欢迎大家关我爱我家(SZ000560) 拼多多(PDD)

谎言与假象索罗斯：

　　8月全国楼市成交量继续下跌，其中一线城市环比下跌17.3%，二线城市环比下跌5.7%、三线城市环比下跌10.7%;这是7月楼市回暖被打断后，继续连续下跌趋势融创中国(01918) 我爱我家(SZ000560) 贝壳(BEKE)

我爱我家(SZ000560)：

　　同花顺(300033)数据中心显示，我爱我家(000560)8月29日获融资买入445.46万元，占当日买入金额的19.27%，当前融资余额2.17亿元，占流通市值的3.75%，低于历史50%分位水平。 融资走势表 日期融资变动融资余额8月29日89.63万2.17亿8月26日-... 网页链接

我爱我家(SZ000560)：

　　号外 王文华 我爱我家近日发布的2022年半年报显示，上半年，我爱我家营收60.8亿元，同比下滑0.77%，净亏损3.8亿元，同比下滑200.97%。 今年上半年一季度和二季度，我爱我家均出现了亏损。其中，一季度归属母公司的净亏损为2.4亿元，二季... 网页链接

风财讯：

　　来源： 新京报

　　最近，北京的吴先生通过中介看中一套总价500万元的二手房，有意出手购买。不过，卖方提出，因为看房的人比较多，希望吴先生能先交200万元定金，然后再签订买卖合同。

　　吴先生觉得，200万元定金不是小数目，有一定的风险。他想了解的是，二手房交易中必须要交定金吗，需要交多少呢?如果发生违约现象，又该如何赔付呢?

　　解答：

　　二手房交易属于大宗商品交易，为确保买方购买诚意，确实需要支付定金。

　　北京我爱我家风控中心指出，需要注意的是，二手房交易中，买方应该支付的是“定金”而不是“订金”，二者最大的区别在于：定金是指合同订立前买方支付一定金钱来作为担保，也称为保证金，如果买方反悔，卖方有权不退定金;如果卖方存在违约，买方可以获得双倍定金金额的赔偿。而订金只是单方行为，并不具有明显的担保性质，买方交付订金通常会被认为是交纳预付款，买方和卖方任何一方不履行合约都不会出现双倍返还订金的后果，不过，交纳的订金可以返还。

　　从金额上看，根据相关法律规定，定金不能超过合同标的额的20%，在此范围内由交易双方协商。也就是说，吴先生想买的这套房子总价500万元，其支付给卖方的定金应该不超过100万元。

　　对于吴先生这样的购房者来说，在交定金时需要防范哪些风险?北京我爱我家风控中心表示，其一，依照房屋成交价格及交易周期，可与卖方商量适当降低定金比例，例如房价500万元，约定支付50万元定金;其二，具备银行资金监管条件的地区，定金应予以监管，在达到划转、支付条件后(例如过户登记后)，再由监管银行支付给卖方;其三，应使用银行转账的形式支付定金，避免现金交易，并且，在银行转账时，应在备注栏写明用于购房及房屋地址，以确保定金和合同约定相关联;其四，定金只能支付给卖方本人或具有委托授权的人员，不能支付给其他人。

　　还值得关注的是，后续买卖双方如果发生违约，应该如何赔付呢?一般来说，买方向卖方交纳定金后，双方会签订《存量房买卖合同》，在此之后，如果买方发生违约，卖方有权不退定金，同时依据《存量房买卖合同》主张违约权利;如果卖方发生违约，买方有权要求定金双倍返还，同时依据《存量房买卖合同》主张卖方违约权利。所以，在二手房交易过程中，购房者应选择正规的经纪公司，在签署合同环节把交易事项、违约责任约定清楚，同时在交易过程中积极保留凭据、证据，以便后期一旦出现纠纷，维权使用。

风财讯：

　　来源： 凤凰网房产杭州站

　　“三墩北房子快给‘抢’租完了。”

　　近几月，三墩北租房市场火热异常，从房东到中介各个满面春风，其中，尤以紫璋台房源最为抢手。“还好年初顶住压力，没把房子(95㎡三房)低价托管给中介。”业主孙先生告诉小凤凰：“就上个月，刚把房子租出去，5200元/月。”

　　孙先生表示，刨去头个月付给中介的介绍费，一年下来，他能拿到比年初托管报价多近1.5万的租金收益，这令他非常满意：“听说有邻居没反应过来，同样户型，4000元/月 就被租走了，一年下来租金得‘亏’快1万了。”

　　原来，就在下个月，阿里云向云谷园区大搬迁的“发令枪”即将打响，未雨绸缪的年轻人更提前几个月开始抢房、扫房。这几乎以一己之力改变了三墩板块的租房生态。

　　01

　　“你也是阿里来的吧!”

　　不久前，当小孙刚推开三墩北某连锁中介门店，表明想整租一套三室次新房源时，还不待其坐下，便被接待中介「猜」起了身份。

　　紫璋台(凤凰网房产/摄)

　　不过，令小孙倍感意外的还属板块次新房源的枯竭，“紫璋台、西雅图，这两个小区基本‘挂一套，租一套’。”中介小L表示，“毕竟，三墩北一下子涌入上万人，还都是高收入的IT从业者。”

　　地理位置来看，阿里云此次搬入的云谷园区，属杭州云城东部地带，周边已建成的重点配套仅西湖大学一处，生活配套方面亟待更新。

　　阿里云谷园区(祝立铭/摄)

　　因此，阿里人租房选择有限：要么是园区东北面的三墩北板块，诸如紫璋台直线距离约1.4km、西雅图直线距离约1.7km;要么只能考虑园区正南方的五常板块，但像西溪北苑、未名府等直线距离都在2.4km上下，通勤路程远了一大截。

　　(截图自贝壳找房、我爱我家)

　　今年1月，新交付的紫璋台小区，就因租房挂牌房源过多迎来行情“踩踏”。当时(1月17日)，贝壳找房上有165套房源待租，我爱我家上也有121套，两大平台最低一套95㎡3室2厅，仅需3999元/月。

　　(左：贝壳找房;右：我爱我家)

　　如今，截至8月26日12时，紫璋台在贝壳找房上只有18套房源待租，95㎡三室最低5500元/月，125㎡四室则要6500元/月;我爱我家还要更少一筹，仅剩9套房源挂出，三室最低5390元/月，但预计要等1个月才能入住，而一些139㎡大四室的要价更是惊人，已涨至8000-8500元/月。

　　“挂一套，租一套”指的是报价合理，且能带看的房源。“紫璋台三室5000元/月 ，四室6000元/月 ，这个价格近期蛮抢手的。”中介小L说，“国庆前，三墩北次新房紧张情况或难缓解，如果您着急租房，可以考虑自在城和紫郡，都还有好房子。”

　　02

　　上万人的住房需求，早已辐射至整个三墩北租赁市场。

　　(截至8月26日12时 凤凰网房产/制图)

　　在杭州绕城高速、杭长(宜)高速、灯彩街围合的有限空间中，各住宅小区在租房源基本不超20套，选择非常有限。上图中，别看中国铁建国际城在贝壳找房上有89套房源挂出，里面多是合租单间，其整租房源仅有13套，与周边小区并无二致。

　　可选房源余地不大，租金方面更水涨船高。目前，三墩北一片二室房源租金或在4500元/㎡上下，三室房源多在5000-5500元/㎡之间，而四室房源则很难下6500元/㎡，还有一小部分150㎡起大户型，租金至少也得7000元/㎡。

　　中国铁建国际城(凤凰网房产/摄)

　　以中国铁建国际城为例，年初，有业主想与中介续签一年托管合同，却被告知需降价5000元/年(由一年4万5降至一年4万)才答应签约，“说是紫璋台4万/年开价收了一大批房子，三墩北三室不可能再按以前价格，大行情降了。”

　　目前，贝壳找房、我爱我家平台上，铁建城三室整租最少也要4500元/㎡，中介小L告诉小凤凰：“4500-4700元/㎡几套房源都是房东直租，平台托管的房子至少得5100元/月，近一个月都不一定等得到。”

　　金地自在城栖霞居(凤凰网房产/摄)

　　杭州市场上，唯一提供托管业务的某大牌连锁中介平台，一般将房子以略低于周边行情价格收来，主要盈利点取决于2个月的空置期(收来的托管房源只付给房东10个月房租)。而今，相较于年初的低迷行情，三墩北目前每套租金几乎上涨1000元/月，此前低价收来的房源也成为各门店的“优质资产”。

　　“若您还想了解房源环境，紫郡、国际城、自在城玛瑙湾有个别房源能带看。”中介小L透露：“紫璋台、西雅图门店暂时没有钥匙，最快也得下周才能拿到。”

　　行情一路上扬，谁还记得三墩北曾因紫璋台大量房源交付进场，造成板块租赁市场“踩踏”行情?甚至，不光紫璋台被“吃干抹净”，周边10个住宅小区租赁房源量也几乎见底，而相对较为宽裕的玛瑙湾，则靠近地铁2、4号线金家渡站，与三墩北核心池华街站差了近一个地铁站的路程。

　　03

　　阿里云大搬迁，有「利好」也有「利空」。

　　本次，阿里云事业部万人“迁徙”至云谷园区，包括飞天、FEC、未来PARK、乐佳中云&科技的员工，此外，达摩院也要来“暂住”一段时日。而在杭州某本地楼市论坛，有市民朋友发帖指出，“阿里云整体搬至云城，之江飞天园区附近公寓正8折招租。”

　　(截图自：贝壳找房)

　　贝壳找房上，地铁6号线科海路地铁口，钱江之江新天地约23㎡单身公寓只要2000元/月，还可享首月减200元“限时特价”折扣。同样，之江新天地有套约39㎡公寓房源也只需2000元/月，且整个社区有160套房源待租，抵得上整个三墩北的量了。

　　不过，“租房在之江，工作在滨江”的租客们，是之江租房市场的重要构成，一家阿里的离去对板块内整体市场行情波动有限。只是，依附在飞天园区附近的单身公寓们，或因为这批高收入人群的离去，房源本身租金溢价部分也要回落至正常值了。

　　(《紫璋台公寓项目招租预公告》房源清单)

　　最后，再回到紫璋台小区上，小凤凰又要提醒一嘴：别忘了，这个小区虽然进入租房市场的房源基本被“消化”完，但开发商手里还有722套自持房源未招租，按照一套房合租3个人来算，光这批房源就能解决约2000人的租房需求。

　　未来，当这批开发商自持房源投入市场，紫璋台是否将再度成为三墩市场过热行情的“抑制剂”?

风财讯：

　　来源： 凤凰网房产

　　凤凰网房产报道 8月26日，北京市住建委曝光了12家防疫不力的房产中介，北京链家置地房地产经纪有限公司阜荣街分店、北京麦田房产经纪有限公司亦庄第八分部等被“点名”。

　　为进一步压实“四方责任”，严格落实北京市委市政府关于新冠疫情防控工作相关部署，市区住建部门持续加大对房地产经纪机构、住房租赁企业测温、验码、通风、消杀、健康监测等常态化防疫措施检查力度。根据市住建委披露的数据，在本次检查中，市区两级住建部门共提示提醒企业819家，约谈告诫92家，抽查从业人员核酸10517人，发现未按规定进行周期性核酸检测从业人员279人。通过大数据比对，市住建委对未按规定进行周期性核酸检测人员较多的12家企业进行了集中约谈。

　　具体来看，这12家房地产经纪机构包括北京鹏浩房地产经纪有限公司、北京金家房地产经纪有限公司、北京链家置地房地产经纪有限公司阜荣街分店、北京麦田房产经纪有限公司亦庄第八分部、北京泽诚安居房地产经纪有限公司、北京我爱我家房地产经纪有限公司第八十八分公司、北京企升房地产经纪有限公司、北京京典置地房地产经纪有限公司、北京亦友家房地产经纪有限公司、北京我爱我家房地产经纪有限公司第七十一分公司、北京麦田房产经纪有限公司朝阳第九十二分部、北京中原房地产经纪有限公司第三百二十九分公司。

　　信息显示，这些房地产经纪机构主要存在消杀记录不全、健康宝来访人员登记记录未公示、从业人员体温监测记录不全，从业人员未按要求佩戴口罩、未按要求进行店面消杀等问题。目前，上述门店所属的区级住建部门已经对其责令整改。其中有6家房地产经纪机构被要求整改合格前暂停营业。

　　市住建委表示，各中介机构要认真汲取教训，落实常态化疫情防控主体责任，严格督促员工落实疫情防控各项要求。

13老股民肖久财：

　　我爱我家(SZ000560)作为中介他为什么会连续亏损?

地产K线：

乐居财经 孙肃博

　　8月26日，我爱我家(000560.SZ)发布关于持股5%以上股东减持股份计划的预披露公告。

　　公告显示，五八有限公司计划通过集中竞价、大宗交易或两种方式相结合的方式减持我爱我家股份数量合计不超过77,495,978股，减持比例不高于我爱我家总股本的3.29%，其中通过集中竞价交易方式减持的，自本次股份减持计划预披露公告之日起15个交易日后的6个月内进行，在任意连续90个自然日内，减持股份的总数不超过我爱我家股份总数的1%;通过大宗交易方式减持的，自本次股份减持计划预披露公告之日起后的6个月内进行，在任意连续90个自然日内，减持股份的总数不超过我爱我家股份总数的2%。减持价格区间根据交易方式及减持时的二级市场交易价格确定。

　　若本次减持计划实施完毕，五八有限公司按计划最高减持其持有的我爱我家3.29%股份后，五八有限公司持股比例将低于5%，其仍持有我爱我家4.99%股份。

GPLP犀牛财经：

永辉超市：上半年净亏损1.12亿元 交易性金融资产公允价值下跌

　　永辉超市(601933)8月26日晚间公告，上半年实现营业收入487.32亿元，同比增长4.07%;归母净利润亏损1.12亿元，上年同期亏损10.8亿元;基本每股收益亏损0.01元。(证券时报)

中国光伏行业协会名誉理事长王勃华：或开启加速模式 今年新增装机预测调高10GW

　　“1-7月出现量价齐升态势，价格上涨，量也在上涨。硅片电池片组件三个环节出口总额超过300亿美元。其中组件在出口额的占比达85%，同比增长77.6%。”8月26日，中国光伏行业协会名誉理事长王勃华在致辞中表示，今年上半年，中国光伏行业呈现出很好的韧劲，拿出了一份漂亮的答案。(上海证券报)

蔚来遭灰熊做空后续：独立内部调查实质性完成，报告相关指控均无事实依据

　　8月26日，蔚来在港交所公告，在灰熊(Grizzly Research)卖空报告发布后，独立董事李廷斌、吴海及龙宇组成董事会独立委员会，针对卖空报告中的主要指控开展了独立内部调查。独立内部调查由独立委员会在第三方专业顾问的协助下进行，包括一家国际律师事务所及一家非本公司核数师的知名法证会计师事务所。目前，独立内部调查已实质性完成。基于调查结果，独立委员会得出结论，卖空报告相关指控均无事实依据。(界面新闻)

交行：7月末存在延期交房等风险的项目369个 涉及逾期按揭贷款余额占比0.03%

　　交通银行副行长周万阜今日在半年度业绩发布会上表示，经排查，交行涉及“断供”楼盘开发商的贷款余额规模较小，整体风险可控。截至今年7月末，存量合作项目中存在延期交房、停工或“烂尾”风险的项目，合计是369个，涉及住房按揭贷款余额为236亿元，在全部按揭贷款余额中占比1.55%，其中逾期贷款为4.67亿元，占全部按揭贷款余额的0.03%。(财联社)

银保监会：原则同意辽阳农商行、辽宁太子河村镇银行进入破产程序

　　银保监会网站披露的两则批复显示，银保监会已原则同意辽阳农村商业银行股份有限公司、辽宁太子河村镇银行股份有限公司进入破产程序。(南方财经)

中芯国际：拟投资75亿美元建设天津12英寸晶圆代工生产线项目

　　中芯国际8月26日公告，公司拟建设12英寸晶圆代工生产线项目，产品主要应用于通讯、汽车电子、消费电子、工业等领域，拟选址天津西青开发区赛达新兴产业园内。项目投资总额为75亿美元。(界面新闻)

我爱我家：股东拟减持不超3.29%股份

　　我爱我家(000560)8月26日晚间公告，持股8.28%的股东五八有限公司计划通过集中竞价、大宗交易或两种方式相结合的方式减持公司股份数量合计不超过7749.6万股，减持比例不高于公司总股本的3.29%。(证券时报)

上交所：本周对*ST未来、*ST园城等异常波动退市风险警示股票进行重点监控

　　上交所公告，8月22日至8月26日，上交所对*ST未来、*ST园城等异常波动退市风险警示股票进行重点监控，持续加强异常波动可转债交易监管。(财联社)

北京汽车回应小米与北汽集团联合造车传闻：不清楚这方面信息

　　受媒体报道小米正在与北汽集团商谈制造电动汽车消息影响，今日午后，港股北京汽车直线拉升涨超30%，现回落至涨16%附近。就此，南方财经全媒体记者以投资人身份联系了北京汽车投资者关系部门，相关人士回应称，这方面信息不清楚。此前，北汽蓝谷相关人士此前也回应记者称，还未接到相关确切的消息。(南方财经)@今日话题

我爱我家(SZ000560)：

　　我爱我家(000560)8月26日晚间公告，持股8.28%的股东五八有限公司计划通过集中竞价、大宗交易或两种方式相结合的方式减持公司股份数量合计不超过7749.6万股，减持比例不高于公司总股本的3.29%。 网页链接

财联社：

　　【我爱我家：五八有限公司拟减持不超3.29%】财联社8月26日电，我爱我家公告 ，五八有限公司拟减持不超过3.29%股份。