2022-11-17今日SZ002968股票最新净值和交易情况

gregxiang：

　　新大正(SZ002968)应收账款、管理费用增速远远大于营收增速，以后地方财政没钱了，共建的钱应该很难要，本来就是苦生意低毛利，再加上要不来钱，直接拖死了。

价值趋势投资家：

　　新大正(SZ002968)新大正这种票，现价风险很低，涨是必然的,第一压力23第一支撑22

风财讯：

　　来源： 风财讯

　　据风财讯ESG指数系统数据显示，2022年Q2，新大正(002968)在妙盈科技的ESG评分为29.89，环比增长23.51%，其中E、S、G评分分别为17.74、34.86、34.04，最新ESG评级为C，该评级在房地产行业的占比为17.69%。

>>新大正最新ESG报告全文下载

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新大正相关ESG动态：

　　新大正 2022年Q2 ESG评分为70.31，环比下降2.56%

　　据风财讯ESG指数系统数据显示，2022年Q2，新大正(002968)在秩鼎的ESG评分为70.31，环比下降2.56%，其中E、S、G评分分别为64.71、53.78、85.17，最新ESG评级为AA，该评级在房地产行业的占比为13.02%，在全行业占比为10.57%。

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　　新大正：稳中求进 做有社会责任担当的好企业

　　近期，新大正物业集团股份有限公司(简称“新大正”)喜报连连。

　　4月26日，新大正一举摘得“2022中国物业服务百强企业top12”“2022中国智慧城市服务领先企业”“2022中国教育物业管理优秀企业”三项大奖。详细 >>网页链接

　　新大正 2022年Q1 ESG评分为24.16，环比下降0.17%

　　据风财讯ESG指数系统数据显示，2022年Q1，新大正(002968)在妙盈科技的ESG评分为24.16，环比下降0.17%，其中E、S、G评分分别为12.02、27.83、30.31，最新ESG评级为DDD，该评级在房地产行业的占比为1.74%。

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新大正(SZ002968)：

　　证券之星讯，根据9月22日市场公开信息、上市公司公告及交易所披露数据整理，新大正(002968)最新董监高及相关人员股份变动情况：2022年9月21日公司高管柯贤阳共减持公司股份2.0万股，占公司总股本为0.0087%。变动期间公司股价上涨1.83%，9... 网页链接

永遠荣昌：

　　一、房地产

　　南都物业、新大正、招商积余、我爱我家、新化联、滨江集团、格力地产、万通发展、万科A、华发股份

　　首选：新大正(该股进入多头行情中，股价短线上涨概率较大)

　　板块逻辑：房地产近期利好平出，房地产要开始回暖了

　　二、煤炭

　　兖矿能源、中国神华、华阳股份、山煤国际、中煤能源、平煤股份、山西焦煤、淮北矿业、潞安环能

　　首选：山西焦煤(强势上涨过程中，可逢低进入，暂时不考虑做空)

　　三、工业母机

　　山东威达、秦川机床、宇环数据、纽威数控、宇晶股份、昊志机电、海天精工、豪迈科技、华东数控、

　　首选：纽威数控(在支撑位13.18附近已经开始止跌企稳的迹象，或许已经有了反弹需求)

　　四、军工

　　吉大正元，起帆电缆，派克新材，天和防务，中船防务，新雷能，菲利华，雷电微力，隆华科技

　　首选：吉大正元 备注：中国领先的信息安全专业服务提供商，以密码技术为核心,开展信息安全产品的研发、生产和销售及服务。

每日经济新闻：

　　每经AI快讯，据深交所官网，2022年9月21日，新大正高管柯贤阳通过竞价交易，减持公司2万股，成交均价22.94元/股，减持45.88万元。

　　(记者 曾健辉)

　　免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。

　　每日经济新闻

用户1126675636：

　　新大正(SZ002968) 新大正荣膺“2022中国物业服务标准化运营领先品牌企业”、“2022中国公建物业服务优秀品牌”、“2022中国航空物业服务优秀品牌”多项殊荣。要继续保持啊，看好后续成长。

风财讯：

　　来源： 凤凰网房产

“2022中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十九届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。

　　2022年9月15日，会上发布了《2022中国房地产服务品牌价值研究报告》，对中国房地产服务品牌企业的品牌价值增长规律进行全方位解析，促进中国房地产服务行业持续健康发展。

　　(图：会议现场合照)

新大正荣膺“2022中国物业服务标准化运营领先品牌企业”、“2022中国公建物业服务优秀品牌”、“2022中国航空物业服务优秀品牌”多项殊荣。

　　大会发布2022中国物业服务品牌价值研究成果，

　　(图：证书)

　　目前，越来越多物业服务企业将目光转向非住宅领域，以寻求新的增长点。新大正多年深耕非住宅领域，先发优势明显。2022上半年，公司在航空、公共、学校等非住宅赛道均实现业绩增长，在公建物业这个“新赛道”上，新大正未来发展空间巨大。

全国市场拓展总量不断提升

质价并举推动规模化发展

旨在成为领先的城市公共空间与建筑设施管理服务商，

　　新大正是重庆第一家、国内第二家登陆A股市场的物业服务企业，自1998年创立以来，公司始终坚持差异化的战略定位，深耕公建物业20余年，业务涵盖城市公共建筑的多种类型物业服务项目，并以创新业务和城市服务两翼协同发展。

已进驻全国27个省、直辖市，97个城市，管理服务规模超1亿平方米。

　　新大正加快推动全国布局，截至目前2022年，新大正中标了中国银保监会、国家开放大学、珠海金湾国际机场、包神铁路、长沙轨道交通、南京新媒体大厦等重要项目，标志性项目、战略性项目、创新性项目的拓展力度持续加大，单个项目规模增长明显。

　　在全国化布局的过程中，新大正在重庆以外区域的项目拓展表现亮眼。

重庆以外区域营收总量占比已达57.81%，

　　从公司2022年收入占比上看，即使北上广等重点中心城市受到疫情较大影响，较上年同期有较大增长，新大正全国化战略取得了一定的成效。

　　面对疫情阴霾笼罩和严峻的经济形势，新大正扎实做好各项工作，有效应对风险与挑战。2022年上半年在受到市场和疫情影响的前提下，还是实现了市场拓展增长，展现出强劲的韧性。

深耕公建物业领域

强化核心竞争优势

　　对于新大正而言，规模化并不是唯一，物业企业必须形成支撑公司可持续发展的差异化竞争能力。

　　新大正在发展初期制定了差异化的市场战略定位，深耕公建物业领域，建立了学校物业、公共物业、航空物业、办公物业、商住物业五大主力业态，和酒店、军队、市政等新业态，并在航空、学校、办公等细分领域形成行业领先优势。

　　在公共物业方面，新大正拓展了园区、医院、交通等众多优质项目，包括多地普洛斯园区、中关村园区、长沙多个轨道交通等，尤其在医养物业方面快速突破，中标重庆疾控中心、重庆市人民医院渝中分院等项目。

　　在航空物业方面，2022年，中标珠海金湾国际机场、贵阳龙洞堡国际机场、黑龙江牡丹江海浪国际机场等机场项目，继续积累航空物业领域优势。

　　在学校物业方面，新中标国家开放大学、四川外国语大学等多个重要项目。

　　值得一提的是，新大正凭借新业态服务的发展，成功进入西藏自治区、青海等地区，拿下了千万级的项目大单。

　　拓展成果的背后，是新大正专注于公建物业的产品力和服务力。

成立了“企业标准化研究院“，其编写的商务楼宇和高校物业管理标准已成为重庆市地方标准，还参与《物业管理术语》《优质服务原则与模型》等国家标准的制定，

　　作为高度市场化的物业企业，新大正更加关注客户的体验和需求，致力于以标准化提升专业服务的水准。公司以自身专业化物业管理优势，推动全行业标准化的建设与发展。

从2015年开始，新大正的客户满意度持续保持上升，2021年总体满意度高达92.05分，

　　获得客户高度认可。

三大版图深度协同

锚定未来发展

　　随着国家全力推动新型城镇化建设，城市治理需求持续增长，城市服务拥有广阔的市场空间，保守估计2025年我国城市服务市场规模将超过7600亿元，成为物业企业的重要战略部署。

2021年，新大正革新企业“五五战略”规划，确立了以物业服务为主体，城市服务和创新服务两翼协同发展的战略，

　　在新的历史机遇点，推动公司向城市运营、市政环卫、资产管理等方向创新发展。

　　基于在公建物业积累的服务经验与品牌优势，新大正在城市服务领域的扩展不断加速：去年以来，新大正已对接重庆和西南区域多个老旧小区改造项目，综合治理旧改模式初具雏形，并获得市场以及各级政府高度认可，有望推进城市更新多元化发展。新大正还承接涪陵新城区市政环卫项目，实现城市服务新业态突破;积极拓展与设计、施工、基金、养老、策划等多类型单位的合作，为城市服务的展开储备丰富合作资源。

由内而外有序生长

高质发展未来可期

　　2022年上半年，新大正能够取得稳步增长，得益于稳固经营以及在管理上的不断革新突破。

　　在物业行业调整期，新大正修炼内功、夯实基础，积极构建公司治理体制机制，完善中长期激励体系，多项措施共同推进整体经营绩效的稳步提升，为企业发展注入新动能。

　　去年以来，受地产流动性危机以及疫情影响，物业行业经历了较大波动，但物业行业属性和发展逻辑没有发生变化，发展基础扎实，非住宅业务和城市服务依然具有广阔前景。

新大正会坚持战略领航，聚焦优势业态，以强大的韧性和发展定力，从容应对行业变化，向“领先的城市公共空间与建筑设施管理服务商”阔步前进。

　　在风险和机遇并存的当下，企业只有保持良好的经营能力，拥有可持续发展的成长空间，才能在行业中牢牢占据一席之地。

风财讯：

　　来源： 凤凰网房产

“2022中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十九届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。

　　2022年9月15日，会上发布了《2022中国房地产服务品牌价值研究报告》，对中国房地产服务品牌企业的品牌价值增长规律进行全方位解析，促进中国房地产服务行业持续健康发展。

　　(图：会议现场合照)

新大正荣膺“2022中国物业服务标准化运营领先品牌企业”、“2022中国公建物业服务优秀品牌”、“2022中国航空物业服务优秀品牌”多项殊荣。

　　大会发布2022中国物业服务品牌价值研究成果，

　　(图：证书)

　　目前，越来越多物业服务企业将目光转向非住宅领域，以寻求新的增长点。新大正多年深耕非住宅领域，先发优势明显。2022上半年，公司在航空、公共、学校等非住宅赛道均实现业绩增长，在公建物业这个“新赛道”上，新大正未来发展空间巨大。

全国市场拓展总量不断提升

质价并举推动规模化发展

旨在成为领先的城市公共空间与建筑设施管理服务商，

　　新大正是重庆第一家、国内第二家登陆A股市场的物业服务企业，自1998年创立以来，公司始终坚持差异化的战略定位，深耕公建物业20余年，业务涵盖城市公共建筑的多种类型物业服务项目，并以创新业务和城市服务两翼协同发展。

已进驻全国27个省、直辖市，97个城市，管理服务规模超1亿平方米。

　　新大正加快推动全国布局，截至目前2022年，新大正中标了中国银保监会、国家开放大学、珠海金湾国际机场、包神铁路、长沙轨道交通、南京新媒体大厦等重要项目，标志性项目、战略性项目、创新性项目的拓展力度持续加大，单个项目规模增长明显。

　　在全国化布局的过程中，新大正在重庆以外区域的项目拓展表现亮眼。

重庆以外区域营收总量占比已达57.81%，

　　从公司2022年收入占比上看，即使北上广等重点中心城市受到疫情较大影响，较上年同期有较大增长，新大正全国化战略取得了一定的成效。

　　面对疫情阴霾笼罩和严峻的经济形势，新大正扎实做好各项工作，有效应对风险与挑战。2022年上半年在受到市场和疫情影响的前提下，还是实现了市场拓展增长，展现出强劲的韧性。

深耕公建物业领域

强化核心竞争优势

　　对于新大正而言，规模化并不是唯一，物业企业必须形成支撑公司可持续发展的差异化竞争能力。

　　新大正在发展初期制定了差异化的市场战略定位，深耕公建物业领域，建立了学校物业、公共物业、航空物业、办公物业、商住物业五大主力业态，和酒店、军队、市政等新业态，并在航空、学校、办公等细分领域形成行业领先优势。

　　在公共物业方面，新大正拓展了园区、医院、交通等众多优质项目，包括多地普洛斯园区、中关村园区、长沙多个轨道交通等，尤其在医养物业方面快速突破，中标重庆疾控中心、重庆市人民医院渝中分院等项目。

　　在航空物业方面，2022年，中标珠海金湾国际机场、贵阳龙洞堡国际机场、黑龙江牡丹江海浪国际机场等机场项目，继续积累航空物业领域优势。

　　在学校物业方面，新中标国家开放大学、四川外国语大学等多个重要项目。

　　值得一提的是，新大正凭借新业态服务的发展，成功进入西藏自治区、青海等地区，拿下了千万级的项目大单。

　　拓展成果的背后，是新大正专注于公建物业的产品力和服务力。

成立了“企业标准化研究院“，其编写的商务楼宇和高校物业管理标准已成为重庆市地方标准，还参与《物业管理术语》《优质服务原则与模型》等国家标准的制定，

　　作为高度市场化的物业企业，新大正更加关注客户的体验和需求，致力于以标准化提升专业服务的水准。公司以自身专业化物业管理优势，推动全行业标准化的建设与发展。

从2015年开始，新大正的客户满意度持续保持上升，2021年总体满意度高达92.05分，

　　获得客户高度认可。

三大版图深度协同

锚定未来发展

　　随着国家全力推动新型城镇化建设，城市治理需求持续增长，城市服务拥有广阔的市场空间，保守估计2025年我国城市服务市场规模将超过7600亿元，成为物业企业的重要战略部署。

2021年，新大正革新企业“五五战略”规划，确立了以物业服务为主体，城市服务和创新服务两翼协同发展的战略，

　　在新的历史机遇点，推动公司向城市运营、市政环卫、资产管理等方向创新发展。

　　基于在公建物业积累的服务经验与品牌优势，新大正在城市服务领域的扩展不断加速：去年以来，新大正已对接重庆和西南区域多个老旧小区改造项目，综合治理旧改模式初具雏形，并获得市场以及各级政府高度认可，有望推进城市更新多元化发展。新大正还承接涪陵新城区市政环卫项目，实现城市服务新业态突破;积极拓展与设计、施工、基金、养老、策划等多类型单位的合作，为城市服务的展开储备丰富合作资源。

由内而外有序生长

高质发展未来可期

　　2022年上半年，新大正能够取得稳步增长，得益于稳固经营以及在管理上的不断革新突破。

　　在物业行业调整期，新大正修炼内功、夯实基础，积极构建公司治理体制机制，完善中长期激励体系，多项措施共同推进整体经营绩效的稳步提升，为企业发展注入新动能。

　　去年以来，受地产流动性危机以及疫情影响，物业行业经历了较大波动，但物业行业属性和发展逻辑没有发生变化，发展基础扎实，非住宅业务和城市服务依然具有广阔前景。

新大正会坚持战略领航，聚焦优势业态，以强大的韧性和发展定力，从容应对行业变化，向“领先的城市公共空间与建筑设施管理服务商”阔步前进。

　　在风险和机遇并存的当下，企业只有保持良好的经营能力，拥有可持续发展的成长空间，才能在行业中牢牢占据一席之地。

风财讯：

　　来源： 风财讯

　　据风财讯ESG指数系统数据显示，2022年07月，新大正(002968)在聚源的ESG评分为6.06，环比增长45.32%，其中E、S、G评分分别为3.21、5.93、8.93，最新ESG评级为BB，该评级在房地产行业的占比为15.32%，在全行业占比为32.56%。

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新大正相关ESG动态：

　　新大正 2022年Q2 ESG评分为70.31，环比下降2.56%

　　据风财讯ESG指数系统数据显示，2022年Q2，新大正(002968)在秩鼎的ESG评分为70.31，环比下降2.56%，其中E、S、G评分分别为64.71、53.78、85.17，最新ESG评级为AA，该评级在房地产行业的占比为13.02%，在全行业占比为10.57%。

　　>>新大正最新ESG报告全文下载详细 >>网页链接

　　新大正：稳中求进 做有社会责任担当的好企业

　　近期，新大正物业集团股份有限公司(简称“新大正”)喜报连连。

　　4月26日，新大正一举摘得“2022中国物业服务百强企业top12”“2022中国智慧城市服务领先企业”“2022中国教育物业管理优秀企业”三项大奖。详细 >>网页链接

　　新大正 2022年Q1 ESG评分为24.16，环比下降0.17%

　　据风财讯ESG指数系统数据显示，2022年Q1，新大正(002968)在妙盈科技的ESG评分为24.16，环比下降0.17%，其中E、S、G评分分别为12.02、27.83、30.31，最新ESG评级为DDD，该评级在房地产行业的占比为1.74%。

　　>>新大正最新ESG报告全文下载详细 >>网页链接

风财讯：

　　来源： 凤凰新闻客户端

　　9月，北京已有秋意。作为祖国的心脏，这里承载着近2200万人口的生息。忙碌的奔波里，老舍、郁达夫、梁实秋笔下的北京之秋款款而来，正如耕耘的收获如期而至。

项目团队收到了来自国家开放大学后勤保卫部的第一封书面感谢信， 142天的真诚服务，换来的是客户对新大正项目团队服务工作的认可。

　　今年4月25日，新大正承接服务国家开放大学，9月中旬，

　　收到来自客户的肯定，国家开放大学项目全体人员备受鼓舞，这不是我们在北京收到的第一封感谢信，却仍是一次感动全体的客户肯定。

“真诚、专业、热情、主动，每一次任务面前全力以赴。”

　　入驻项目时，这是每一位新大正项目员工在心中默默呐喊的口号，而他们也一直用实际行动在践行着。

　　在学校教职工体检等各类活动保障中，他们全程细致服务，确保活动顺利进行;突遇污水堵塞等紧急突发事件时，各部门员工齐上阵，数小时奋战，力保学校设施设备安全;在师生重物搬运或需要其他帮助时，积极伸出援手……

关键时刻每个人都能做挺身上前的“行动派”，项目团队也收获了好评满满。

　　无论是日常还是突发，每一次团队都专注而专业，

　　防汛工作准备

　　职工体检引导服务

　　项目管理团队人才济济，各专业技术力量齐备：经验丰富的注册物业管理师、中高级经济师、强弱电工程师、楼宇自控工程师……

迄今已累计开展各类提升培训200余次。

　　“精益求精勤练兵”，项目不断完善服务体系，夯实团队专业技能，

落实“3310”工作法

　　客服中心设置24小时服务电话，(3声内必须接听电话，3分钟完成派单，如无特殊情况，10分钟内到达报事现场);建立多层次、全方位的巡查、质检体系，全力保障服务品质;打造实施标准化场景，并取得显著效果。截止9月中旬，项目累计

　　客服礼仪培训

　　打造实施标准化场景

建立党群活动室，开展七一党史学习、观看红色经典电影、品读红色经典著作等系列党建活动，

　　坚持党建引领，传承红色精神，是新大正源源不竭的发展动力。国家开放大学项目团队深植党团文化，并将党建精神融入日常工作，树立党员的榜样带头作用，在祖国的心脏，沿着党建指引的方向稳步前进，以满满的热情和诚意服务客户。

　　在刚过去的中秋节、教师节“双节”，项目团队就精心筹备双节同庆特别活动，心怀皓月，献礼园丁。项目员工将精心准备的融合中秋团圆、教书育人精神的小礼物一一送到国家开放大学教师手中，新大正物业集团副总裁徐杏东、市场营销中心副总经理马兰、北京公司副总经理张建伟受邀共同参与活动，为教师们送上真挚亲切的节日祝福，在欢乐融洽的氛围中拉近彼此距离。

　　观看红色经典电影

　　中秋&教师节送祝福

生活偶有惊喜，充满情谊的正向反馈在持续鼓舞着我们向前。

不忘服务初心，不辜负每一封感谢信背后的信任，坚信努力终有意义。

感谢客户给予的每一次肯定，新大正定会继续秉持初心，不断提升，在与大家温暖同行的过程中，继续努力带来更优质

　　项目入驻初期留影

阿杰--愚憨人：

　　【房地产服务板块异动拉升 我爱我家涨停】房地产服务板块异动拉升，我爱我家涨停，国创高新、三湘印象涨超5%，世联行、中天服务、特发服务、新大正等跟涨。

7X24快讯：

　　【房地产服务板块异动拉升 我爱我家涨停】房地产服务板块异动拉升，我爱我家涨停，国创高新、三湘印象涨超5%，世联行、中天服务、特发服务、新大正等跟涨。

新大正(SZ002968)：

　　每经AI快讯，据深交所官网，2022年9月16日，新大正高管王萍通过竞价交易，减持公司200股，成交均价23.42元/股，减持4684元。 网页链接

每日经济新闻：

　　每经AI快讯，据深交所官网，2022年9月16日，新大正高管王萍通过竞价交易，减持公司200股，成交均价23.42元/股，减持4684元。

　　(记者 曾健辉)

　　免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。

　　每日经济新闻

证券之星财经：

　　证券之星讯，根据9月19日市场公开信息、上市公司公告及交易所披露数据整理，新大正(002968)最新董监高及相关人员股份变动情况：2022年9月16日公司高管王萍共减持公司股份0.02万股，占公司总股本为0.0001%。变动期间公司股价下跌2.15%，9月16日当日收盘报22.81元。

　　新大正近半年内的高管增减持详情如下：

　　新大正的高管列表及最新持股情况如下：

　　该股最近90天内共有10家机构给出评级，买入评级10家;过去90天内机构目标均价为38.14。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，新大正(002968)行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率增幅。该股好公司指标2.5星，好价格指标3星，综合指标2.5星。(指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星)

　　以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

新大正(SZ002968)：

　　证券之星讯，根据9月19日市场公开信息、上市公司公告及交易所披露数据整理，新大正(002968)最新董监高及相关人员股份变动情况：2022年9月16日公司高管王萍共减持公司股份0.02万股，占公司总股本为0.0001%。变动期间公司股价下跌2.15%，9月... 网页链接

风财讯：

　　来源： 凤凰网房产重庆站

“2022中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十九届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京隆重召开。

　　2022年9月15日，会上发布了《2022中国房地产服务品牌价值研究报告》，对中国房地产服务品牌企业的品牌价值增长规律进行全方位解析，促进中国房地产服务行业持续健康发展。

　　会议现场合照

新大正荣膺“2022中国物业服务标准化运营领先品牌企业”、“2022中国公建物业服务优秀品牌”、“2022中国航空物业服务优秀品牌”多项殊荣。

　　大会发布2022中国物业服务品牌价值研究成果，

　　证书

　　目前，越来越多物业服务企业将目光转向非住宅领域，以寻求新的增长点。新大正多年深耕非住宅领域，先发优势明显。2022上半年，公司在航空、公共、学校等非住宅赛道均实现业绩增长，在公建物业这个“新赛道”上，新大正未来发展空间巨大。

BETTER SERVICE BETTER CITY

全国市场拓展总量不断提升

质价并举推动规模化发展

旨在成为领先的城市公共空间与建筑设施管理服务商，

　　新大正是重庆第一家、国内第二家登陆A股市场的物业服务企业，自1998年创立以来，公司始终坚持差异化的战略定位，深耕公建物业20余年，业务涵盖城市公共建筑的多种类型物业服务项目，并以创新业务和城市服务两翼协同发展。

已进驻全国27个省、直辖市，97个城市，管理服务规模超1亿平方米。

　　新大正加快推动全国布局，截至目前2022年，新大正中标了中国银保监会、国家开放大学、珠海金湾国际机场、包神铁路、长沙轨道交通、南京新媒体大厦等重要项目，标志性项目、战略性项目、创新性项目的拓展力度持续加大，单个项目规模增长明显。

　　在全国化布局的过程中，新大正在重庆以外区域的项目拓展表现亮眼。

重庆以外区域营收总量占比已达57.81%，

　　从公司2022年收入占比上看，即使北上广等重点中心城市受到疫情较大影响，较上年同期有较大增长，新大正全国化战略取得了一定的成效。

　　面对疫情阴霾笼罩和严峻的经济形势，新大正扎实做好各项工作，有效应对风险与挑战。2022年上半年在受到市场和疫情影响的前提下，还是实现了市场拓展增长，展现出强劲的韧性。

BETTER SERVICE BETTER CITY

深耕公建物业领域

强化核心竞争优势

　　对于新大正而言，规模化并不是唯一，物业企业必须形成支撑公司可持续发展的差异化竞争能力。

　　新大正在发展初期制定了差异化的市场战略定位，深耕公建物业领域，建立了学校物业、公共物业、航空物业、办公物业、商住物业五大主力业态，和酒店、军队、市政等新业态，并在航空、学校、办公等细分领域形成行业领先优势。

　　在公共物业方面，新大正拓展了园区、医院、交通等众多优质项目，包括多地普洛斯园区、中关村园区、长沙多个轨道交通等，尤其在医养物业方面快速突破，中标重庆疾控中心、重庆市人民医院渝中分院等项目。

　　在航空物业方面，2022年，中标珠海金湾国际机场、贵阳龙洞堡国际机场、黑龙江牡丹江海浪国际机场等机场项目，继续积累航空物业领域优势。

　　在学校物业方面，新中标国家开放大学、四川外国语大学等多个重要项目。

　　值得一提的是，新大正凭借新业态服务的发展，成功进入西藏自治区、青海等地区，拿下了千万级的项目大单。

　　拓展成果的背后，是新大正专注于公建物业的产品力和服务力。

成立了“企业标准化研究院“，其编写的商务楼宇和高校物业管理标准已成为重庆市地方标准，还参与《物业管理术语》《优质服务原则与模型》等国家标准的制定，

　　作为高度市场化的物业企业，新大正更加关注客户的体验和需求，致力于以标准化提升专业服务的水准。公司以自身专业化物业管理优势，推动全行业标准化的建设与发展。

从2015年开始，新大正的客户满意度持续保持上升，2021年总体满意度高达92.05分，

　　获得客户高度认可。

BETTER SERVICE BETTER CITY

三大版图深度协同

锚定未来发展

　　随着国家全力推动新型城镇化建设，城市治理需求持续增长，城市服务拥有广阔的市场空间，保守估计2025年我国城市服务市场规模将超过7600亿元，成为物业企业的重要战略部署。

2021年，新大正革新企业“五五战略”规划，确立了以物业服务为主体，城市服务和创新服务两翼协同发展的战略，

　　在新的历史机遇点，推动公司向城市运营、市政环卫、资产管理等方向创新发展。

　　基于在公建物业积累的服务经验与品牌优势，新大正在城市服务领域的扩展不断加速：去年以来，新大正已对接重庆和西南区域多个老旧小区改造项目，综合治理旧改模式初具雏形，并获得市场以及各级政府高度认可，有望推进城市更新多元化发展。新大正还承接涪陵新城区市政环卫项目，实现城市服务新业态突破;积极拓展与设计、施工、基金、养老、策划等多类型单位的合作，为城市服务的展开储备丰富合作资源。

BETTER SERVICE BETTER CITY

由内而外有序生长

高质发展未来可期

　　2022年上半年，新大正能够取得稳步增长，得益于稳固经营以及在管理上的不断革新突破。

　　在物业行业调整期，新大正修炼内功、夯实基础，积极构建公司治理体制机制，完善中长期激励体系，多项措施共同推进整体经营绩效的稳步提升，为企业发展注入新动能。

　　去年以来，受地产流动性危机以及疫情影响，物业行业经历了较大波动，但物业行业属性和发展逻辑没有发生变化，发展基础扎实，非住宅业务和城市服务依然具有广阔前景。

新大正会坚持战略领航，聚焦优势业态，以强大的韧性和发展定力，从容应对行业变化，向“领先的城市公共空间与建筑设施管理服务商”阔步前进。

　　在风险和机遇并存的当下，企业只有保持良好的经营能力，拥有可持续发展的成长空间，才能在行业中牢牢占据一席之地。

证券之星财经：

　　证券之星讯，根据9月16日市场公开信息、上市公司公告及交易所披露数据整理，新大正(002968)最新董监高及相关人员股份变动情况：2022年9月15日公司高管柯贤阳、高管王萍共减持公司股份4.6万股，占公司总股本为0.0201%。变动期间公司股价上涨1.79%，9月15日当日收盘报23.31元。

　　新大正近半年内的高管增减持详情如下：

　　新大正的高管列表及最新持股情况如下：

　　该股最近90天内共有10家机构给出评级，买入评级10家;过去90天内机构目标均价为38.14。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，新大正(002968)行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率增幅。该股好公司指标2.5星，好价格指标3星，综合指标2.5星。(指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星)

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