2022-12-08今日SZ000046股票最新净值和交易情况

证券之星财经：

　　截至2022年11月11日收盘，泛海控股(000046)报收于1.27元，上涨3.25%，换手率1.74%，成交量90.58万手，成交额1.15亿元。

　　资金流向数据方面，11月11日主力资金净流入1038.45万元，游资资金净流出249.28万元，散户资金净流出789.16万元。

　　近5日资金流向一览见下表：

　　泛海控股融资融券信息显示，融资方面，当日融资买入53.02万元，融资偿还99.45万元，融资净偿还46.43万元。融券方面，融券卖出0.0万股，融券偿还0.0万股，融券余量1.0万股，融券余额1.27万元。融资融券余额1.67亿元。近5日融资融券数据一览见下表：

　　该股主要指标及行业内排名如下：

　　泛海控股(000046)主营业务：金融业务,房地产业务 泛海控股2022三季报显示，公司主营收入88.73亿元，同比下降37.06%;归母净利润-22.4亿元，同比下降25.05%;扣非净利润-15.96亿元，同比下降117.66%;其中2022年第三季度，公司单季度主营收入49.49亿元，同比上升19.51%;单季度归母净利润-1.54亿元，同比上升87.7%;单季度扣非净利润-1.41亿元，同比上升78.53%;负债率89.17%，投资收益5.95亿元，财务费用23.83亿元，毛利率63.81%。

　　该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，泛海控股(000046)行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2.5星，综合指标1.5星。(指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星)

　　注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交

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愚YR睿：

　　泛海控股(000046)：

　　7年前(2015年)最高价21块，今年(10月28日)最低1.08元，NMMP，这韭菜也不是这样割的啊，连根拔起斩草又除根，我让你春风吹又生。

　　北京板块，多元金融概念，还有一带一路噱头，物业管理，尼玛。

　　7年啊，跌了7年，人生有几个7年啊，“越跌越补”这个炒股大招都被坑死了，就如著名牛散李松强炒作苏宁易购(现名：ST易购，002024)一样，越跌越买，从9块多进场接盘到现在跌到1.68元，据传亏损16个亿——真特么的贼有钱。

泛海控股(SZ000046)：

　　来自快查的数据显示，11月8日，武汉中央商务区股份有限公司被武汉市中级人民法院列为被执行人，案号为(2022)鄂01执3039号，执行标的为人民币539.45万元。 武汉中央商务区股份有限公司成立于2002年2月8日，注册资本为387.79亿人民币，法定代... 网页链接

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　　—重大新闻—#房地产##债券##经济#

【国家卫健委：及时准确判定密切接触者 不再判定密接的密接】

　　财联社11月11日电，国家卫健委发布《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施 科学精准做好防控工作的通知》。其中提出，及时准确判定密切接触者，不再判定密接的密接。

　　具体措施有：

　　1、取消入境航班熔断机制。

　　2、对密接将7+3改为5+3。

　　3、加大“一刀切”、层层加码 等问题整治力度

　　4、风险区由“高、中、低”三类调为“高、低”两类;

　　5、发生疫情期间 不得擅自关闭产业链全局等重点企业停工停产。

　　6、不再判定密接的密接;

　　7、加快新冠肺炎治疗相关药物储备

　　8、做好住院床位和重症床位准备，增加救治资源…

【证监会将进一步扩大REITs试点范围 年内新能源相关项目有望落地】

　　截至目前，已有23只公募基础设施REITs产品获批发行，其中20只已上市。此外，华泰江苏交控REIT、中金安徽交控REIT已完成发行待上市，华夏基金华润有巢REIT将于11月14日至15日正式发售。记者从接近监管部门人士处获悉，目前“REITs十条”的各项工作有序推进，下一步，监管部门将进一步扩大REITs试点范围，尽快覆盖到新能源、水利、新型基础设施等领域，年内新能源项目有望落地;鼓励符合条件的民间投资项目发行REITs;尽快推动首批扩募项目落地等。

　　解读：新能源基础设施建设需要大量资本开支，运营商高杠杆行为加剧了债务风险的聚集。新能源REITs的推出，可以为海量存量资产提供交易市场。通过市场化的方式为新能源基础设施资产进行定价，提升存量资产的流动性，盘活存量资产，为运营商提供退出渠道，实现风险在整个经济体系的分散。

【中信证券：近期不排除降准的可能】

　　每日经济新闻消息，据悉，中信证券固定收益团队发布最新报告指出：11月8日，中国银行间市场交易商协会公告《“第二支箭”延期并扩容支持民营企业债券融资再加力》，民企融资再度引发关注。同时，面对10月社融数据，围绕当前的经济金融形势，有关部门将采取哪些措施成为后续市场博弈的焦点，除了“三支箭”支持民企融资外，近期不排除降准的可能，债券市场在震荡格局之下，短期仍然存在机会。

【中国债券市场对外开放稳步推进 有望吸引更多国际投资人参与】

　　11月10日，在上海证券交易所国际投资者大会“中国债券市场开放新阶段”论坛上，多位投资机构债券业务人士纷纷表示，中国债券开放迈入新阶段，有望吸引更多境外资金参与。今年前三个季度，中国债券市场累计发行各类债券近47万亿元，市场平稳运行;托管余额144万亿元，其中境外机构持仓3.5万亿元。

【国家发改委印发长三角国际一流营商环境建设三年行动方案】

　　11月10日，国家发改委印发《长三角国际一流营商环境建设三年行动方案》。行动方案提出，到2025年，长三角区域资源要素有序自由流动，行政壁垒逐步消除，统一开放的市场体系基本建立。与国际高标准市场规则体系全面对接，协同开放达到更高水平。贸易投资和政务服务更加便利，制度性交易成本明显降低，市场主体活跃度和发展质量显著提高，政府治理效能全面提升。区域发展整体水平和效率进一步提升，市场化、法治化、国际化的一流营商环境率先建成，营商环境国际竞争力跃居世界前列。

【山西省委书记林武：全省国资国企要着力防范化解投资和债务风险、金融风险】

　　据山西日报，近日，山西省委书记林武深入省国资委和省国资运营公司调研，向省管国有企业和省属金融企业主要负责同志宣讲党的二十大精神。他强调，要坚持底线思维、强化忧患意识，着力防范化解投资和债务风险、金融风险、安全稳定风险，持续健全覆盖投资全过程的监管体系，加强现金流管理，切实做到审慎投资、科学投资，扎实抓好安全生产、维护稳定等工作，持续开展清廉国企建设，全面筑牢各方面安全防线。

　　—房企快讯—

1、【标普：2022年全球企业违约总数已达68家，欧洲及新兴市场违约率持续攀升】

　　1月10日，标普报告称，2022年全球企业违约总数已增至68家，此前，10月份共有7家企业违约。欧洲和新兴市场今年迄今的违约率均高于2021年。欧洲新增了三起违约，标普预计，截至2022年10月，欧洲的连续12个月投机级企业违约率从1.3%跃升至1.8%。

　　新兴市场的违约(主要是由于中国的地产开发商)持续攀升，已接近2021年迄今的2倍水平。尽管新兴市场的债券发行人数量显著下降，但目前的违约总数仅比美国少7家。

　　标普预计，在2022年剩余时间里，由于信贷环境不断恶化，各地区的违约数量将继续上升，这可能导致利润率下跌，并限制评级较低的企业的融资能力。

2、【泛海控股(000046.SZ)：夏威夷项目债务进展情况】

　　11月11日，泛海控股股份有限公司公布夏威夷项目债务进展情况称，境外附属公司中泛控股有限公司(00715.HK)的间接全资附属公司泛海夏威夷度假社区有限公司(简称“夏威夷度假社区”)与Tower对买卖协议进行了修订，并于2022年11月8日(夏威夷时间)/2022年11月9日(香港时间)与WT Laulima Holdings，LLC(以下简称“WT”，系为本次交易而创建，Tower为WT的成员公司)签订了经修订后的买卖协议，各方同意买卖协议的买方变更为WT，交易标的在原出售物业的基础上，增加同样位于美国夏威夷州檀香山市郡欧胡岛埃瓦区火奴鲁里卡珀雷区的称号为“第20187号地块”的未经改良土地，及其有关权利、改进工程、有形个人财产及无形财产，本次交易价格调整为95,000,000美元。本次交易所得款项预计将用于支付交易成本、夏威夷度假社区未偿应付款项及中泛控股及其子公司若干债务。泛海控股(SZ000046)

3、【交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行】

　　交易商协会官网消息，11月10日，交易商协会受理龙湖集团200亿元储架式注册发行，中债增进公司同步受理企业增信业务意向。除龙湖集团外，还有多家民营房企也在沟通对接发债注册意向，交易商协会、中债增进公司正在积极推进受理评议工作。龙湖集团(00960)

4、【武汉当代明诚因担保未披露等事项收上交所监管问询函】

　　武汉当代明诚文化体育集团股份有限公司公告称，因公司担保未披露等事项收到上交所监管问询函。根据公告，公司为新英开曼与亚足联开展相关业务提供全额担保，未履行内部审议流程和豁免程序，也未留存该担保的相关文件，仅在亚足联提供的担保函扫描件上发现公司时任董事长易仁涛签字以及公司公章。

5、【穆迪：维持郑州地铁“A3”发行人评级，展望“稳定”】

　　穆迪投资者服务公司已维持郑州地铁集团有限公司的 A3 发行人评级以及该公司所发行债券的 A3 高级无抵押债务评级，上述评级展望稳定。

　　穆迪副总裁/高级分析师黎锦雄表示：“维持评级反映了郑州地铁在拥有、建设及运营郑州市地铁系统方面的战略重要性，此类活动得到了来自郑州市政府财政预算的极其强劲和可预测的政府资金支持。”

6、【穆迪：维持广西交投"Baa2"发行人评级，展望"稳定"】

　　穆迪投资者服务公司已维持广西交通投资集团有限公司(广西交投)的Baa2发行人评级，以及由中港投资有限公司发行、由广西交投提供无条件及不可撤销担保的债券的Baa2高级无抵押债务评级。上述评级展望稳定。

　　穆迪副总裁黎锦雄称：“维持评级反映了广西交投作为广西最大的收费公路运营商，以及唯一的铁路投资平台，对广西经济社会发展的高度战略重要性。广西交投重要的公共政策职能及该公司的重点交通基建项目获得既定机制支撑，反映省政府支持该公司的意愿。”

7、1月10日，标普确认了恒生银行(中国)有限公司

　　(Hang Seng Bank (China) Ltd.，简称“恒生银行(中国)”)的“A+”长期和“A-1”短期发行人信用评级。展望“稳定”。

8、中南建设：穆迪投资者服务公司宣布将江苏中南建设集团股份有限公司的企业家族评级从“Caa2”下调至“Ca”

　　，同时将海门中南投资发展 (国际) 有限公司发行、中南建设担保债券的高级无抵押评级从“Caa3”下调至“C”。

另外，中南建设集团公告称

　　，因公司全资子公司HZID境外债付息违约触发投资人保护机制，拟于2022年11月30日召开“20中南建设MTN001”、“20中南建设MTN002”、“21中南建设MTN001”持有人会议并审议相关议案。

　　且据探票小程序显示中南建设系的商票贴息，目前已到达26%-28%(因承兑人、金额、时间不同、贴息利率会有所浮动，具体利率以票面报价为准);

9、世茂建设：公司公告称，“19世茂03”持有人会议已于11月4日至11月8日召开，会议审议通过了《关于调整债券本息兑付安排的议案》。

　　据了解，本期债券全部债券持有人的本金兑付时间统一调整为2024年11月11日。本议案如经本次债券持有人会议通过，2022年11月11日至 2024年11月10日维持本期债券原有票面利率不变，期间产生利息的兑付日为2024年11月11日。本期债券当期利息(2021年11月11日至2022年11月10日期间)的兑付安排调整为于2023年5月11日和2023年11月13日各支付50%。

10、【中信银行：“19永煤MTN001”2022年第一次持有人会议将审议本息兑付及展期的议案】

　　会议召集人中信银行发布公告称，兹定于11月14日召开永城煤电控股集团有限公司“19永煤MTN001”2022年第一次持有人会议，审议表决《关于同意发行人先行兑付50%本金及金额利息，剩余本金展期1.5年，展期期间利率保持不变，按年付息，到期一次还本，最后一期利息随本金一并支付的议案》。

11、【新光控股被强制执行2.8亿，累计被执行7.4亿】

　　据企查查APP显示，近日，新光控股集团有限公司及法定代表人周晓光、睿银控股集团有限公司、中企融信(北京)投资有限公司等新增被执行人信息，执行标的2.8亿余元，执行法院为海口市中级人民法院。截至目前，新光控股集团有限公司累计被执行总金额达7.4亿元。

　　该公司成立于2004年3月，注册资本约36.7亿元人民币，经营范围包含：机械制造销售;实业投资;货物进出口等。

12、惠誉：下调建业地产(00832.HK)长期外币发行人评级至“C”建业地产(00832)

　　11月10日，惠誉将建业地产股份有限公司(Central China Real Estate Limited，简称“建业地产”，00832.HK)的长期外币发行人违约评级(IDR)从“B”下调至“C”。高级无抵押评级从“B”下调至“C”，回收率评级仍维持在“RR4”。

　　此前，建业地产未能支付息票率7.9%、2023年11月到期的2亿美元债券利息，该债券本应在2022年11月7日付息。“C”评级符合惠誉对在未支付重大财务债务后进入宽限期的发行人的评级标准。

惠誉评级驱动：

1、

　　建业地产没有支付2022年11月7日应付的债券利息，但预计将在30天宽限期内支付利息;建业地产有大量境外债券于2023年到期，包括3亿美元债券于4月到期、4亿美元债券于8月到期和2亿美元债券于11月到期。截至2022年6月底，建业地产拥有非限制现金(不包括29亿元人民币受限制现金)36亿元人民币。

　　另外，据上海票交所显示，建业住宅集团(中国)有限公司已连续登录9次商票持续逾期名单了。且据【票眼】小程序显示，建业去年给下游开出超两万笔的商票，涉及约77亿元，其中已逾期拒付约1800笔，6^12个月内还需兑付32亿元;

此外据惠普披露：

　　截至2022年6月底，建业地产持有非限制现金36亿元人民币(不包括受限制现金29亿元人民币)，同时其短期银行和其他贷款为57亿元人民币。建业地产还有9亿美元的离岸债券将于2023年到期。

13、【惠誉：确认杭州金投“BBB+”长期本外币发行人评级，展望“稳定”】

　　惠誉评级已确认杭州市金融投资集团有限公司(杭州金投)的长期外币和本币发行人违约评级为'BBB+'，展望稳定。

　　惠誉同时确认杭州金投子公司金投国际(香港)有限公司发行的2.6亿美元高级无抵押债券的评级为'BBB+'。该债券由华东省份浙江省省会杭州市的政府相关企业杭州金投提供无条件、不可撤销的担保。

　　杭州金投的评级基于，该公司的法律地位以及政府持股和控制程度为“很强”、政府以往支持力度为“中等”、违约带来的社会影响为“中等”，以及违约带来的融资影响为“强”。

14、【地产股债大爆发】

　　午后市场波动加大，金融、地产爆发，核心资产被内外资“哄抢，截止收盘：保利发展紧跟万科A涨停，房地产板块迎来上板浪潮。绿地控股、新城控股、金地集团、滨江集团、阳光城、中南建设均封住涨停板。其中港股旭辉控股集团涨一度涨超66%，现回落至58%。

　　交易所债券市场收盘，地产债普遍大涨。“21旭辉03”涨超33%，“21金地01”和“21旭辉01”涨30%，“21融01优”、“20龙湖04”和“20旭辉01”涨超29%，“21龙湖05”涨超28%，“16金地02”涨超27%。

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泛海控股(SZ000046)：

　　同花顺(300033)数据中心显示，泛海控股(000046)11月10日获融资买入21.34万元，占当日买入金额的0.61%，当前融资余额1.68亿元，占流通市值的2.63%，低于历史10%分位水平，处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额11月10日-16.29万1.6... 网页链接

焦点财经Focus：

焦点财经讯 耿宸斐

　　11月10日，泛海控股发布关于夏威夷项目债务进展情况的公告。

　　2022年3月15日(夏威夷时间)/2022年3月16日(香港时间)，泛海控股股份有限公司境外附属公司中泛控股有限公司的间接全资附属公司泛海夏威夷度假社区有限公司(作为卖方)与Tower Kapolei MF Holdings,LLC.(作为买方)订立了买卖协议，夏威夷度假社区拟将位于美国夏威夷州的部分物业出售给Tower，交易价格为92,920,000美元。

　　夏威夷度假社区与Tower对上述买卖协议进行了修订，并于2022年11月8日(夏威夷时间)/2022年11月9日(香港时间)与WT Laulima Holdings, LLC(以下简称“WT”，系为本次交易而创建，Tower为WT的成员公司)签订了经修订后的买卖协议，各方同意买卖协议的买方变更为WT，交易标的在原出售物业的基础上，增加同样位于美国夏威夷州檀香山市郡欧胡岛埃瓦区火奴鲁里卡珀雷区的称号为“第20187号地块”的未经改良土地，及其有关权利、改进工程、有形个人财产及无形财产，本次交易价格调整为9500万美元。

　　泛海控股表示，本次交易所得款项预计将用于支付交易成本、夏威夷度假社区未偿应付款项及中泛控股及其子公司若干债务。

地产K线：

乐居财经 孙肃博

　　11月10日，泛海控股(000046.SZ)发布关于夏威夷项目债务进展情况的公告。

　　据悉，2022年3月15日(夏威夷时间)/2022年3月16日(香港时间)，泛海控股境外附属公司中泛控股(715.HK)的间接全资附属公司泛海夏威夷度假社区有限公司作为卖方，与TowerKapoleiMFHoldings,LLC.(作为买方，以下简称“Tower”)订立了买卖协议，夏威夷度假社区拟将位于美国夏威夷州的部分物业出售给Tower，交易价格为92,920,000美元。

　　据公告，夏威夷度假社区与Tower对上述买卖协议进行了修订，并于2022年11月8日(夏威夷时间)/2022年11月9日(香港时间)与WTLaulimaHoldings,LLC(以下简称“WT”，系为本次交易而创建，Tower为WT的成员公司)签订了经修订后的买卖协议，各方同意买卖协议的买方变更为WT，交易标的在原出售物业的基础上，增加同样位于美国夏威夷州檀香山市郡欧胡岛埃瓦区火奴鲁里卡珀雷区的称号为“第20187号地块”的未经改良土地，及其有关权利、改进工程、有形个人财产及无形财产，本次交易价格调整为95,000,000美元。

　　据了解，本次交易所得款项预计将用于支付交易成本、夏威夷度假社区未偿应付款项及中泛控股及其子公司若干债务。

泛海控股(SZ000046)：

　　泛海控股：关于夏威夷项目债务进展情况的公告 网页链接

泛海控股(SZ000046)：

　　同花顺(300033)数据显示，2022年11月9日，泛海控股(000046)获外资买入140.6万股，占流通盘0.03%。截至目前，陆股通持有泛海控股5312.07万股，占流通股1.02%，累计持股成本4.11元，持股亏损70.53%。 泛海控股最近5个交易日上涨4.31... 网页链接

未加粥：

　　泛海控股(SZ000046)2019年出了这个股票.行情末期强制止损出局的.出局价格7.8元左右.现在 想来,还是很害怕.现在 只有1.2元了.是否应该弄点?

泛海控股(SZ000046)：

　　同花顺(300033)数据中心显示，泛海控股(000046)11月8日获融资买入30.33万元，占当日买入金额的1.46%，当前融资余额1.70亿元，占流通市值的2.75%，低于历史10%分位水平，处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额11月8日-52.49万1.70... 网页链接

地产K线：

　　近日，武汉中央商务区喜讯不断。

　　2022年10月14日，湖北省住房和城乡建设厅发布了湖北省2022年“最美城市公园”评选结果。在20座湖北省“最美城市公园”中，武汉市有5座入围，而位于武汉中央商务区的王家墩公园，以其优美的生态环境、丰富的植物种类和独特的山体景观而位列其中。

　　王家墩公园位于武汉中央商务区核心区域，由云飞路、清江路、嫩江路、商务西路及商务东路围合而成，占地面积约12万平米，是在原空军王家墩机场搬迁后的旧址改建成的综合性山体公园。公园整体以山体景观、生态休闲为主，地形由1座主峰及4座次峰组成，形成独特的“仙女座”山体景观。在商务区空间规划中，王家墩公园定位于连接中央商务启动区和核心区的生态走廊，与中轴线上的梦泽湖公园遥相呼应，构成“山南水北”的经典城市意象，营造“山秀、水清、谷迷、瀑惊”的园林意境，更成为了武汉市的“绿肺”和天然“氧仓”。

　　此外，在近日中国科技新闻学会在京发布的“2022中国新时代100大建筑”榜单中，位于武汉中央商务区的武汉中心大厦与上海中心大厦、深圳平安金融中心等23个超高层建筑，以及包括上海国家会展中心等著名场馆、北京大兴国际机场等交通枢纽和港珠澳大桥等桥梁一起，共同入选。

　　武汉中心大厦位于武汉CBD核心，是华中地区首座开建的400米以上超高层建筑建筑，高度438米，地上88层、地下4层，总建筑面积达36万平方米。它不仅是武汉市的新地标，更以其标志性的、美轮美奂的鱼鳞状玻璃幕墙在众多超高层建筑中独树一帜。武汉中心不仅是一座超高层的华中地标，也是自带生态循环体系的环保标杆，更是中国建造在科技创新方面持续努力成果的精彩展现。

　　而王家墩公园和武汉中心所在的武汉CBD，经过数年的开发建设，已经日趋完善，这里武汉中央商务区不仅仅是商务区，更是集商务、商业、居住三位为一体的良性生态系统，拥有蓬勃的生机和活力。

　　武汉CBD与武汉金融街等重点片区一起，构成了“武汉金融城”，7.7平方公里内，仅金融纳税亿元楼宇就高达29座。在金融业税收规模达84亿元的金融聚集区内的300多家金融机构中，全国性总部有8家、区域性总部高达65家。这些入驻的金融机构除传统金融机构外，还有融资租赁、创业投资、股权投资、并购基金等新金融行业，金融业总注册资本金全省第一、金融网点密度全省第一、金融业税收贡献度全省第一。

　　同时，泛海控股在武汉CBD建立泛海国际SOHO城、泛海城市广场、泛海国际创业中心等多个商业项目;在居住方面，武汉CBD拥有芸海园、泛海桂府等十个高品质住宅项目;此外还拥红领巾小学、百年名校辅仁小学等优质的配套教育资源。

　　在未来，泛海控股将发挥自身资源的最大化优势，持续在金融、教育、居住等多重领域发力，搭建产城融合优质平台，助力江汉区经济高质量发展。

资管裕道人：

　　随着上市公司三季度报告陆续发布，让我们把目光聚焦到泛海控股。

　　前段时间笔者收到部门民生信托投资人的询问，就近期其风险化解情况进行了询问。借着此次三季报出炉，得以一窥当下泛海的种种。

　　预期之中的亏损

　　在当下的环境之下，可以肯定泛海的业绩并不乐观，亏损可谓是板上钉钉的事情。

　　季报显示：截止2022年前三季度，公司实现营业总收入88.73亿元，同比下降37.06%;归母净利润亏损22.40亿元，上年同期亏损17.92亿元，亏损进一步扩大。扣非净利润亏损15.96亿元，上年同期亏损7.33亿元。

　　经营活动产生的现金流量净额为-6618.39万元，上年同期为73.43亿元;报告期内，泛海控股基本每股收益为-0.4312元，加权平均净资产收益率为-45.74%。公司净资产收益率为-3.80%，同比上升4.28个百分点，环比上升24.63个百分点。

海的情况就不十分乐观。 不仅亏损进一步加大，而且经营性现金流由正转负，这些都是不利的信号。

　　仅仅从财务数据上来看，泛

　　民生信托诉讼缠身

　　翻开泛海控股的公告，看到最多的莫过于各种诉讼情况。来自三季报显示，目前泛海及控股子公司连续十二个月内诉讼、仲裁事项累计涉案金额合计80707.50万元，占公司最近一期经审计净资产的13.95%。

　　而这当中，占比最大的莫过于民生信托，公开资料实现，民生信托涉及的诉讼金额为52894.72万元，占泛海全部涉案金额的笔65%。其中涉案金额1000万元(含)及以上共计16笔，主要为营业信托纠纷，案件状态为一审进行中。

　　2021年年报显示，民生信托累计收到投资人诉讼案件99起，规模24.77亿元。截至报告期末仍未办结的投资人诉讼92件，规模24.18亿元。

但是从实际情况来看，风险化解并不乐观，而且还会有源源不断的诉讼等着民生信托。

　　尽管民生信托表示对存续信托项目进行了自查，同时公司正在采取各种措施清收有关项目底层资产，化解相关风险。

　　从业绩上来看，民生信托在2021年出现了业绩大暴雷。不仅营业时候入同比减少225.02%，净利润更是同比减少753.48%，达到创纪录的-38.33亿元。到了2022年上半年，民生信托实现营收1.02亿元，同比下降77.23%;净利润-0.73亿元，同比下降1650.49%。

　　可以毫不夸张地说，当前的民生信托主动管理业务基本停摆。

　　化债与未来

尽管泛海控股及其旗下子公司负面缠身，但好在泛海没有躺平。

　　10月26日，泛海发布控股子公司出售资产的公告，交易价款总额为91600万元。经初步测算，该笔交易将产生3.3亿元的亏损，不过有助于缓解泛海目前面临的债务压力，优化公司资产负债结构。

　　值得注意的是，今年8月，泛海首次发布回购公司股份的公告，同意回购股份将用于公司员工持股计划或者股权激励。在资金流和债务如此紧张的大背景之下，泛海实行股权回购行看似荒诞，但却属于利好。

　　作为资本市场一项基础性制度安排，股权激励是基于对公司未来发展前景的信心和对公司价值的认可，是提振信心的重要举措。在向市场释放积极信号的同时，能够充分调动员工的积极性，提高员工凝聚力，给泛海内部员工和市场打了一针强心剂。

　　相当于其他债务缠身的集团，泛海控股的优势就在于拥有众多资产。其境内存货项目主要为武汉中央商务区的不同业态的房地产项目，涵盖住宅、公寓、酒店、写字楼、大型综合体等多种业态，尽管受到境内外宏观经济环境变化、特殊时期持续等内外部因素影响，开发建设及销售仍状况良好。

对于其化债或有一定的推动作用

　　按照央行行长的说法，目前整个房地产呈现出边际改善的态势。9月底以来，政策端发力稳楼市、扭预期，政策效果将逐步显现，四季度销售将继续保持弱复苏态势。在这样的情况下，泛海的房地产业务或将迎来缓冲复苏机会，。

　　金融板块方面，民生证券基本上褪去了泛海的烙印，上市之路或将越来越近，民生信托目前在积极引战，目前并没有看到整体情况的转机，这也是投资人最为关心的地方。

　　写在最后

　　现在的问题和关键在于，外面看泛海热热闹闹。

但是面对投资人的诸多诉求和疑虑，尚缺乏一个有效的沟通协调机制。

　　泛海化债之路虽远但有成效，民生信托引战之路漫长，庞大的涉诉和违约规模不是一天两天能够解决掉的。而关于民生财富，自今年5月份启动第一批兑付之后，后续就没了消息。

　　泛海和投资人何去何从?还是祈福投资人早日上岸吧。

泛海控股(SZ000046)：

　　泛海控股：中信建投证券股份有限公司关于泛海控股股份有限公司重大事项的临时受托管理事务报告 网页链接

泛海控股(SZ000046)：

　　同花顺(300033)数据显示，2022年11月3日，泛海控股(000046)获外资买入193.57万股，占流通盘0.04%。截至目前，陆股通持有泛海控股4652.27万股，占流通股0.90%，累计持股成本4.52元，持股亏损74.55%。 泛海控股最近5个交易日上涨0.8... 网页链接

泛海控股(SZ000046)：

　　泛海控股：关于公司部分资产被冻结的公告 网页链接

泛海控股(SZ000046)：

　　10月26日，泛海控股(000046)股份有限公司发布控股子公司出售资产的公告，交易价款总额为91600万元。泛海在公告指出，本次交易所得的转让价款将主要用于偿还前期欠款，有助于缓解公司目前面临的债务压力，优化公司资产负债结构。 由于化债... 网页链接

深藏的温柔点点泪：

　　泛海控股(SZ000046) 万众一心，齐心协力，就没有垃圾股