2022-09-15今日SH600606股票最新净值和交易情况

财经清水微兰：

　　106只地产股中报业绩一览，请珍藏!

　　今天地产逆势大涨。毕竟是稳增长的重要支柱，苏州放开了限购，广州放开了限价，预计很多城市都会跟进，地产后面还会有反复的行情。

　　1、营收前三甲：万科、绿地控股、保利发展

　　2、净利润前三甲：万科、保利发展、绿地控股

　　3、营收同比增长中位数-17%，净利润同比增长率-45%

　　地产经常出现炒地图的行情，可以关注一些有放开政策预期的，且是重点城市的地产股，择机提前埋伏。

　　整理数据不易，喜欢的老铁，多多点赞+关注+转发，后面会带来更多有价值的干货。

复旦扫地僧：

　　绿地控股(SH600606)

　　秋天到了，天气凉了，玉娘的头发也长了，到了该烫头发的时候了。大家猜一猜，这次玉娘会怎么烫?

　　1、锡纸烫，卷

　　2、离子烫，直

　　3、烟花烫，爆炸

　　4、接个假长发，烫个大波浪，大波浪。

　　请评论区直接回复数字，为玉娘的新发型押宝。

麻瓜价投：

　　房地产行业接下来是要拼内功了吧，毕竟野蛮生长期已经过去了就是谁的设计好，人性化，更关注人和生活的本质不知道哪家在这方面积累的经验更多

住建部：

　　在2020年，全国家庭户住房建筑面积总量超过了500亿平方米，到了现在这个阶段，人民群众对住房的需求已经从“有没有”向“好不好”来转向。此外，2021年，增加值达到8万亿元，占GDP的7%;吸纳就业超过5000万人。

　　万科A(SZ000002) 保利发展(SH600048) 绿地控股(SH600606)

舵主先知好股：

　　●负债规模前三名：

　　第一名：碧桂园 15885亿

　　第二名：万科 14875亿

　　第三名：绿地控股 11904亿

　　●负债率前三名：

　　第一名：恒盛地产 101%

　　第二名：蓝光发展 99%

　　第三名：天房发展 96%

　　*大家瞩目的中国恒大已经停牌，未更新半年报数据

　　*成份股来自申万行业

　　#地产股#

欢乐野战大队：

　　万科A(SZ000002) 绿地控股(SH600606) 碧桂园(02007) 开发商万亿负债是在等存款利率趋零和贷款利率不超过1%，赌错了，利率没有下降，结果就淘汰了一批开发商，但后面的确是进入了低利率时代，存贷款利率一降再降，然后大家房贷就没有压力啦，开发商也没有压力，每年几百亿利息立马就变成未来利润

东航物流(SH601156)：

　　虽然国际航空物流需求保持旺盛，东航物流(601156)业绩保持增长态势，但德邦股份(603056)近期频繁筹划择机出售所持东航物流股份。 9月14日晚间德邦股份公告，公司拟再授权公司总经理通过集中竞价、大宗交易方式减持不超过4048.27万股东航... 网页链接

-翼虎-：

　　原始股东一个个忙着减持，绿地控股、联想控股，我看还是纳入观察池，等上一两年再说吧东航物流(SH601156)

风财讯：

　　来源： 风财讯

　　风财讯消息北京时间2022年9月14日，绿地控股(600606)开盘报价3.15元(人民币，下同)，收盘于3.17元，相比上一个交易日的收盘价3.19元，下跌0.63%。当日最高价3.22元，最低达3.14元，成交量56.87万手，总市值445.52亿元。

　　最近的财报数据显示，该股2022年半年报实现营业收入2045.5亿元，净利润63.03亿元，每股收益0.3元，毛利131.6亿元，市盈率7.21倍。

　　机构评级方面，57家券商给予买入建议，16家券商给予增持建议。

　　绿地控股相关资讯：

　　直击半年报|2022上半年绿地控股实现营收2045.5亿元，同比下降27.64%

　　编者按：2022上半年，房地产市场进入“政策优化期”，各地花式救市，针对房企的纾困政策也加速出台，行业预期逐渐从底部回升。凤凰网风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022半年成绩单”。

　　8月20日，绿地控股披露2022年半年度报告。详细 >>网页链接

　　绿地控股上半年利润总额91亿元 业绩表现优于行业

　　8月22日晚，绿地控股(600606.SH)发布2022年半年度报告，上半年，在外部环境极为严峻的背景下，绿地全力克服困难，保持了发展大局稳定，整体业绩表现优于行业平均水平。上半年，国内疫情反复尤其是上海等城市疫情冲击严重，我国经济持续下行，需求收缩、供给冲击、预期转弱的压力凸显，楼市持续低迷，促进房地产行业良性循环的一系列政策措施密集推出但落地见效尚需时日。绿地控股董事长、总裁张玉良指出，绿地围绕“聚焦、转型、再造、强体”的主线，努力实现“稳发展、控成本、降负债”的总体目标，营造了上下齐心、攻坚克难的良好发展氛围，守住了现金流安全的底线，取得了降本增效的较好成效，保持了总体业绩的较大体量，推进了一系列重点工作。

　　上半年，绿地保持企业大局稳定，具体体现在以下几方面：一是业务结构持续优化，有效对冲单一行业波动。实现营业收入2046亿元，其中房地产业结转收入755亿元，基建产业营业收入1090亿元，能源、汽车等综合产业营业收入超过百亿元。二是资产质量稳步提升，不断夯实中长期稳健发展基础。总资产13598亿元，稳步下降7%，净资产941亿元，同比增长5%。总负债中有息负债占比降至约18%，保障未来业绩的房地产业预售金额占比达到36%。三是业绩规模保持较大体量，盈利表现优于行业平均。利润总额91亿元，归属于上市公司股东的净利润42亿元，基本每股收益0.3元，加权平均净资产收益率4.55%。房地产业毛利率22%，基本保持稳定。四是积极推进降本增效，着力提升质量和效益。采取有力措施控制生产成本及各项费用支出，管理费用、销售费用等主要成本指标下降幅度近30%，整体平均融资成本5.48%保持低位，房地产及基建两大主要产业的成本费用得到有效控制。五是采取主动债务管理，守住现金流安全底线。一方面，坚定不移降负债，先后兑付多笔公开市场美元债，上半年进一步压降有息负债178亿元，自“三条红线”监管政策出台以来已累计压降1654亿元，有息负债余额已降至2228亿元。另一方面，上半年经营性现金流量净额131亿元，合理安排资金，保障生产经营的良性循环，稳步推进稳增长、保交付、保进度等核心工作。六是积极发挥自身产业优势，助力防疫抗疫。相关房地产业及基建产业单位，紧急抢建多个方舱医院和应急隔离点;商贸产业扩大民生刚需商品供给;酒店旅游产业累计有32家酒店用于隔离及抗疫保障;能源产业保障上海疫情期间电力用煤供应。详细 >>网页链接

　　绿地控股：全资子公司拟向公司两股东合计借款30亿元

　　风财讯报道 8月7日，绿地控股(600606.SH)发布公告，公司全资子公司绿地控股集团有限公司拟向公司股东上海地产、上海城投分别借款15亿元。

　　公告称，为了保持流动性合理充裕，为保交付、稳民生等工作提供有力支撑，同时进一步促进转型升级，保障公司长期平稳、健康、可持续发展，经公司第十届董事会第四次会议审议通过，公司全资子公司绿地控股集团有限公司拟向公司股东上海地产(集团)有限公司、上海城投(集团)有限公司分别借款15亿元，借款期限为二年，借款年利率为6%。借款将以委托贷款方式发放，并由本公司提供连带责任保证担保。详细 >>网页链接

房地产ETF基金：

　　日前，河南省郑州市印发《“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》，明确任务目标为：10月6日前，实现全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。此次郑州在“保交楼”层面再度发力，或意味着全国层面的“保交楼”的执行力度或将再提升，同时也利好行业基本面企稳回升。

　　东吴证券分析指出，郑州保交付方案明确了时间表和各方责任，后续各城或参考郑州出台系统性、操作性较强的保交付方案，下半年的纾困有望在保交付的政策高压下有实质性推进，利于居民购房信心的恢复。此轮放松周期持续性强，放松效应仍在累积，随着居民购房信心逐渐恢复，回暖可期。

　　而从房地产基本面来看，销售低位复苏趋势也正在延续，8月下旬至9月上旬，30城销售持续保持在正增速;分城市来看，近期一二三线城市销售均有一定热度，尽管尚未出现根本性扭转，但较4-5月期间的市场底部而言，销售同比增速已有了较稳定的改善。

　　另外值得关注的是，8月居民中长期贷款新增2658亿，同比少增1601亿，可以预见即将公布的商品房销售数据仍不会出现根本性扭转。但从边际观察，8月增幅缺口较7月收窄887亿，居民中长期贷款正逐步向历史平均区间靠拢。此外从商品房销售和居民中长期贷款的关系观察，尽管二者在变化斜率上并不会完全一致，但方向性基本同向，也预示着8月商品房销售数据将较7月有所修复。

　　华泰证券称，2022年上半年，房地产市场供需两端均疲态尽显;供给端房企信用危机持续蔓延，需求端仍处预期低谷状态。而在市场的剧烈变化之下，龙头房企展现较强韧性。销售仍在筑底阶段，但针对供需两端的“活水”也在不断涌现。建议继续关注有机会将融资优势转化为拿地和销售优势的央国企和少数头部民企。

　　#市场分析#房地产ETF基金(SH515060) 绿地控股(SH600606)金地集团(SH600383)

　　风险提示：本资料观点仅供参考，不作为任何法律文件，资料中的所有信息或所表达意见不构成投资、法律、会计或税务的最终操作建议，我公司不就资料中的内容对最终操作建议做出任何担保。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本资料中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。以上内容不构成个股推荐。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的保证。管理人不保证盈利，也不保证最低收益。投资人应当充分了解基金定期定额投资和零存整取等储蓄方式的区别。定期定额投资是引导投资人进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式。但是定期定额投资并不能规避基金投资所固有的风险，不能保证投资人获得收益，也不是替代储蓄的等效理财方式。市场有风险，入市须谨慎。

四体投地：

　　2022年6月18日，重庆万科陆海国际中心，封顶458米。

　　按照内陆高楼已封顶的排名，可以排到第九名。

　　第一名依然是2015年落成的上海中心大厦632米，排在陆海国际中心前面的是2021年封顶的武汉绿地中心476米，排在后面的是2018年封顶的长沙国际金融中心一号楼452米。

　　陆海前期叫嘉陵帆影，在万科接手瑞安后改的名。

　　按照2020年的节奏，这个排名本该是470米的江北嘴国际金融中心，然而自从融创收购后发布案名A-one到今天，这个项目依然还在坑里。

　　在重庆陆海国际封顶前十年，中建二局中标规划建设高度 333 米的九江国际金融中心工程。

　　333这个数字，超南昌绿地双子塔303米，能成为江西第一高楼。

　　当然，是要能修出来。

　　然而这个在九江的一号工程，被开发商九江东方伟业集团修到现在，才修了1/3。

　　东方伟业的法人是本地人蔡报军，跟着政府的大哥去了内蒙，在那边做商票，赚钱后他也想衣锦还乡。

　　九江八里湖区也很有诚意的拿出来了一片好地给他开发。

　　然而做商票的玩不来周期更长的商业办公地产，结果掰扯了几年，九江市十二次党代会上，重启九江国际金融中心项目写进了党代会报告。

　　2021年着手项目破产重组，在今年4月，上线了三次阿里法拍，然而和09年的4万亿不同，21.29亿的价格依旧流拍。

　　想当年，这个项目的造价是30亿。

做大投资额为了贷款更多，再来运作房地产。

　　这个造价让我想起了绿地，还有另一家开发商：嘉福集团——

　　昌赣高铁开通的时候，南昌西站发出的动车组，就是由嘉福集团冠名的。

　　嘉福发家在赣州，但老板郭腾飞是福建人(因为关联福清G场被迫出走)。就像发家在宜春的正荣地产——此地畏因果

　　在赣州，郭腾飞与赣发投合作，效仿绿地。去年圈子里地产区域总在售楼处被总包捅死的也是他们。

　　前面提到的绿地双子塔303，在南昌九龙湖。

　　就像很多地标一样，最后呈现的业主往往都不是最初的那个买家。

　　2002 年，浙江世贸集团的董事长刘兴海在红谷滩投资修建157米的南昌世贸大厦，在那时候，这已经是南昌第一高楼了。

　　然而开发商的资金链没有跟上，垫资了8000万的总包杭州建工罢工了。

　　中间刘老板找到首钢的龙赢公司来了一笔资金，政府也协调银行批了部分贷款，然而依然没改变在这么一个左国土右市政府的宝地烂尾的情况。

　　再之后，就是卖给了联发一块地，现在的红谷滩联发广场。

　　剩下的地1.8亿被政府收回了，一年后，挂牌出让给了绿地。

　　绿地将这个之前规划157米的地变成了现在303米的绿地中央广场。

　　303，刚好超过武汉300，成为当时的中部地区第一高楼。

危楼高百尺，高处不胜寒。

　　万科A(SZ000002)绿地控股(SH600606)江西(BK0917)

财经清水微兰：

　　2022上半年，189只地产股负债规模排名(含H股)，附负债率数据：

　　●负债规模前三名：

　　第一名：碧桂园 15885亿

　　第二名：万科 14875亿

　　第三名：绿地控股 11904亿

　　●负债率前三名：

　　第一名：恒盛地产 101%

　　第二名：蓝光发展 99%

　　第三名：天房发展 96%

　　*大家瞩目的中国恒大已经停牌，未更新半年报数据

　　*成份股来自申万行业#地产股崛起#

有点钱景：

　　华发股份(SH600325)绿地控股(SH600606)万科A(SZ000002) 根据中指研究院口径1-8月华发在珠海一城实现销售金额95.8亿元，稳居第一位，销售面积32.8万平方米，领先于其他TOP10房企，市占率优势明显。网页链接

绿地控股(SH600606)：

　　同花顺(300033)F10数据显示，2022年9月13日绿地控股(600606)(600606)新增“元宇宙”概念。 入选理由是：公司互动称绿地元宇宙G-world已正式上线。 该公司常规概念还有：特色小镇、PPP概念、免税店、证金持股、蚂蚁金服概念、足球概念... 网页链接