2022-11-20今日SZ000732股票最新净值和交易情况

ST泰禾(SZ000732)：

　　同花顺(300033)金融研究中心10月14日讯，有投资者向ST泰禾(000732)提问， 董秘你好，公司多次虚拟复工，请问目前项目真实复工情况?公司负债较高，是否考虑破产重整? 公司回答表示，投资者您好!关于公司复工复产复销情况请以官... 网页链接

ST泰禾(SZ000732)：

　　同花顺(300033)金融研究中心10月14日讯，有投资者向ST泰禾(000732)提问， 尊敬的董秘您好,请问贵公司会退市吗?为什么没有进一步开展相关工作 公司回答表示，投资者您好!目前公司各项经营活动正常。股票未触发退市条件。感谢您的... 网页链接

用户3777073691：

　　中信信托深圳世茂龙岗融资集合信托计划总规模约60亿，分为多期发行，首期成立于2020年7月，项目期限为36个月，主要用于支持深圳世茂深港国际中心二期公寓和一期商办的开发建设。

　　深圳世茂龙岗融资集合信托计划为中信信托有史以来最大募集规模的集合资金信托项目，涉及投资人上千人。

　　世茂集团则是中国百强开发商的头部企业，长期跻身行业前十。世茂集团属于闽系房企，早期因开发上海浦东的江滨豪宅一战走红。2019年，也属于闽系头部房企的泰禾集团资金链断裂，世茂集团以接盘侠的身份大手笔并购接盘泰禾集团的数十个项目。但房地产业在反复的调控加疫情的冲击出现大面积的资金链断裂潮中，世贸集团也未能幸免于难。于是，深圳世贸龙岗项目也出现了融资违约情况

　　那么现在这个项目进展情况怎么样了?

　　民企开发商高杠杆，高周转，大规模的开发模式结束了。深圳龙岗大运片区的地标-世茂深港国际中心也烂尾了，至今未见复工。当时销售时 ，一片热闹景象仍让人记忆尤深。

　　世茂深港国际中心一直都在寻找买家，对外报价151.43亿元。世茂集团已经利用该项目融资92.7亿元，包括土地抵押、在建工程抵押和100%股权质押。

　　中信信托作为该项目的唯一金融机构债权人，自2022年2月16日，世茂宣布违约以来，经历了观察期，无数次与世茂的协商，终无法与世茂达成一致。后经龙岗区政府以及接盘方出面协调，仍无法满足世茂方出让对价要求，以至项目自今年初停工至今走到今天对薄公堂这一步。

　　据知情人士透露：中信信托已通过法院将世茂深圳龙岗深港中心项目全部资产予以查封，涉案总金额达90多亿，法院已进入强执阶段，现正委托第三方评估机构评估，即将进入资产拍卖流程。

121滚雪3球：

　　ST泰禾(SZ000732)看看旭辉，还是大A仁慈

中国科技投资：

　　自债务危机以来，泰禾系持有的福建海峡银行股权陆续被质押、冻结并拍卖

　　《中国科技投资》张婷 杨永洁

　　近日，阿里拍卖网信息显示，福建海峡银行股份有限公司(以下简称“福建海峡银行”)有7笔股权被拍卖，共计3.44亿股，其中2笔已拍卖成功，另有5笔因执行争议而暂缓拍卖。据悉，这5笔股权均为泰禾投资集团有限公司(以下简称“泰禾投资集团”)持有。泰禾投资集团原为银行第六大股东，若拍卖成功，该公司将退出银行前十大股东行列。

　　资料显示，泰禾投资集团及其相关子公司在2020年与福建海峡银行发生的关联交易金额约3.94亿元，包括贷款及理财投资等。评级报告显示，银行需警惕投资带来的信用风险。

大股东变动

　　阿里拍卖网显示，10月7日，福建海峡银行有两笔股权、共计1.04亿股被拍卖，均为福建森博达贸易有限公司(以下简称“福建森博达”)所持有，其中3900万股份评估价为7956万元，起拍价为5569.2万元，6460万股份评估价为1.32亿元，起拍价为9224.88万元，两笔股份起拍价均较评估价打了7折。最终，上述股份均以起拍价成交。

　　此外，根据阿里拍卖网公布的信息显示，泰禾投资集团持有的海峡银行2.4亿股份被拆分为5笔进行拍卖，每笔起拍价为0.57亿元，系评估价的70%。上述拍卖原定于10月17日开始，但目前因执行争议而暂缓拍卖。

　　上述两场拍卖均与福建省福州市中级人民法院立案执行的申请执行人厦门国际银行股份有限公司福州分行与福州广华达旺建材贸易有限公司、福建森博达、泰禾投资集团、黄其森、叶荔的金融借款合同纠纷案有关。

　　福建海峡银行年报信息显示，福建森博达原为银行第七大股东，持有银行2.72亿股份，持股比例为4.79%。然而，其中1.04亿股权被质押并冻结。泰禾投资集团则为福建海峡银行第六大股东，持有2.72亿股份，持股比例达4.83%，目前均被冻结，其中313.6万股份被质押。

　　若此次拍卖成功，福建森博达及泰禾投资集团持有的银行股权比例将分别下降至2.95%、0.57%，两家公司均退出银行前十大股东行列。

　　这并非泰禾投资集团首次拍卖福建海峡银行股份。福建海峡银行2021年年报显示，报告期内，泰禾投资集团持有的银行股权比例由5.56%下降至4.83%，持股比例从第四位降至第六位，而该行第一大股东福州市投资管理有限公司通过司法拍卖，竞拍获得泰禾投资集团所持有的4089.73万股份。此外，2022年半年报显示，泰禾投资集团派出董事林文华因个人原因，向福建海峡银行董事会提交书面辞呈，辞去董事职务。

　　银行股东频繁拍卖股权，或与其自身陷入债务危机有关。2020年，泰禾投资集团及其子公司ST泰禾(000732.SZ)出现债务危机，截至2022年5月31日，ST泰禾有息债务余额为917.45亿元，未来一年内预计到期余额为402.34亿元。而天眼查资料显示，泰禾投资集团与福建森博达亦存在一定关系。福建森博达由福州正同投资有限公司(以下简称“正同投资”)控股，正同投资的历史股东则为ST泰禾的控股孙公司杭州福地影视制作有限公司的董事。截至目前，泰禾投资集团及福建森博达均因未按时履行法律义务而被法院强制执行，且企业被限制高消费。

　　除上述两家股东股权被质押或冻结外，福建海峡银行另有部分股权被质押。截至2022年上半年，银行处于质押状态的股东共23户，共质押银行股份4.6亿股，占银行总股本的比例为8.16%。其中，有6户股东因质押银行股权数量达到或超过其持有股权的50%，被银行限制其在股东大会上的表决权。

　　某金融研究院研究员向《中国科技投资》记者表示，“由于泰禾投资集团出现高额债务及亏损，其采取去金控集团化战略是必然，退出后子公司包括银行在资本充足率、战略投资关系等方面将面临不小挑战;此外，股东变更对银行的治理能力和内部控制实力均提出了更高要求，如银行的业务架构、人力资源以及监管合规性等都将经历压力测试。”

涉房关联交易频繁

　　《中国科技投资》记者注意到，银行关联交易信息显示，2020年，福建海峡银行与泰禾投资集团及其相关子公司发生贷款及垫款共计1.4亿元，理财资金投资为2.54亿元。此后，银行再未公布相关信息。数据显示，2020年，福建海峡银行贷款及垫款总额为887.74亿元，不良贷款率为1.49%，银行全年拨备计提达18.74亿元，较去年同比多计提6.17亿元，增幅为49.08%。

　　添翼数字经济智库研究员王梅婷告诉《中国科技投资》记者，民营企业通过参股地方银行获得融资优惠的方式在过去较为普遍，也确实可能引发一些经营风险，类似上述企业或通过银行股权优势从银行为集团上下游产业链获得相对优惠的贷款，当集团面临较为严重的上下游产业风险甚至资不抵债时，银行将面临较为严重的坏账风险。

　　另外，联合资信评估有限公司发布的跟踪评级报告显示，海峡银行持有一定规模的信托及资产管理计划投资，且部分投资已出现违约，对其带来的信用风险管理压力需持续关注。

　　泰禾投资集团控股的ST泰禾主营房地产业务，前者亦投资多家房地产公司。除与泰禾投资集团及其相关子公司发生关联交易外，福建海峡银行关联交易大多涉及房地产业。该行年报显示，2021年，银行共审批6笔重大关联交易，共计29.5亿元，交易方式均为授信，而6笔关联交易所涉公司所属行业均为房地产业。

　　*福建海峡银行2021年关联交易审批情况，截图自银行年报

　　值得注意的是，去年及今年上半年，福建海峡银行经营及资产情况受房地产形势影响有限。数据显示，2018-2020年，福建海峡银行资产减值损失分别为9.89亿元、12.57亿元和18.74亿元，逐步上涨。然而，2021年，该行资产减值损失骤降至3232.63万元，2022年6月末仅为419.58万元。

　　某银行市场部分析师向《中国科技投资》记者分析道，资产减值损失下降，或与银行持有资产结构中的部分资产损失下降有关;从银行资产与宏观经济环境看，可能与国内宏观经济稳步复苏，风险持续收敛，信用环境持续改善等方面有关。

　　该分析师进一步表示，“资产减值损失的下降，降低了资产减损对利润的侵蚀，利好银行利润。”数据显示，2020年，福建海峡银行净利润为4.59亿元，至2021年，该行净利润上涨至6.83亿元，2022年上半年则为3.79亿元，同比上涨16.36%。

　　针对泰禾投资集团退出银行股东行列及银行资产减值损失下降的原因等相关问题，记者致函福建海峡银行，截至发稿，未获回复。

龙鬼画符：

中信信托深圳世茂龙岗融资集合信托计划总规模约60亿，分为多期发行，首期成立于2020年7月，项目期限为36个月，主要用于支持深圳世茂深港国际中心二期公寓和一期商办的开发建设。

深圳世茂龙岗融资集合信托计划为中信信托有史以来最大募集规模的集合资金信托项目，涉及投资人上千人。

世茂集团则是中国百强开发商的头部企业，长期跻身行业前十。世茂集团属于闽系房企，早期因开发上海浦东的江滨豪宅一战走红。2019年，也属于闽系头部房企的泰禾集团资金链断裂，世茂集团以接盘侠的身份大手笔并购接盘泰禾集团的数十个项目。但房地产业在反复的调控加疫情的冲击出现大面积的资金链断裂潮中，世贸集团也未能幸免于难。于是，深圳世贸龙岗项目也出现了融资违约情况。

那么现在这个项目进展情况怎么样了？

民企开发商高杠杆，高周转，大规模的开发模式结束了。深圳龙岗大运片区的地标-世茂深港国际中心也烂尾了，至今未见复工。当时销售时 ，一片热闹景象仍让人记忆尤深。

世茂深港国际中心一直都在寻找买家，对外报价151.43亿元。世茂集团已经利用该项目融资92.7亿元，包括土地抵押、在建工程抵押和100%股权质押。

中信信托作为该项目的唯一金融机构债权人，自2022年2月16日，世茂宣布违约以来，经历了观察期，无数次与世茂的协商，终无法与世茂达成一致。后经龙岗区政府以及接盘方出面协调，仍无法满足世茂方出让对价要求，以至项目自今年初停工至今走到今天对薄公堂这一步。

据知情人士透露：中信信托已通过法院将世茂深圳龙岗深港中心项目全部资产予以查封，涉案总金额达90多亿，法院已进入强执阶段，现正委托第三方评估机构评估，即将进入资产拍卖流程。

　　#世茂#

　　#世茂集团#

用户3705286986：

　　ST泰禾(SZ000732)老黄回来了吗?

萧县小香菇：

　　ST泰禾(SZ000732)奔1元去了。

地产K线：

乐居财经 张林霞

　　10月12日，ST泰禾(000732)发布关于为全资子公司提供担保的公告。

　　据悉，为满足公司全资子公司泉州华大泰禾广场投资有限公司(以下简称“泉州华大”)营运资金需求，推进泉州华大泰禾广场项目的顺利开发，泉州市国投资产管理有限公司和泉州丰泽城建晟丰资产运营发展有限公司共同委托泉州银行股份有限公司丰泽支行分别向泉州华大发放贷款2,000万元、1000万元，期限1年。作为担保方，公司为上述委托贷款全部本金及相应利息、罚息、复息、违约金和有关费用提供连带责任保证担保，担保额度预计不超过3,600万元，保证责任期间为自保证合同生效之日起至借款履行期届满之日起另加两年。

　　另悉，泉州华大泰禾广场投资有限公司法定代表人为汤婷婷，注册资本为68,823.53万人民币，成立日期为2012年10月19日，经营范围：对房地产的投资;房地产开发、销售;室内装饰、装修工程施工等。

　　本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额为7,474,423万元，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的743.02%，其中上市公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为161,681万元，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的16.07%;实质性逾期债务对应的担保余额为587,963万元，其中涉及诉讼的担保金额为94,800万元。

每日经济新闻：

　　每经AI快讯，ST泰禾(SZ 000732，收盘价：1.11元)10月12日晚间发布公告称，本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额为约747.44亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的743.02%，其中上市公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为约16.17亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的16.07%;实质性逾期债务对应的担保余额约为58.8亿元，其中涉及诉讼的担保金额为9.48亿元，因被执行而应承担的担保金额为约49.32亿元。

　　2022年1至6月份，ST泰禾的营业收入构成为：房地产行业占比88.94%，服务行业占比10.58%，零售行业占比0.3%，其他占比0.18%。

　　ST泰禾的总经理、董事长均是黄其森，男，57岁，学历背景为本科。

　　截至发稿，ST泰禾市值为28亿元。

　　道达号(daoda1997)“个股趋势”提醒：1. ST泰禾近30日内北向资金持股量减少1300.0股，占流通股比例减少0.00%;2. 近30日内无机构对ST泰禾进行调研。更多个股趋势信息，请搜索微信公众号“道达号”，回复“查询”，领取免费查询权限!

　　每经头条(nbdtoutiao)——“内卷”下的商机：每小时10元，“韩剧同款”付费自习室赚到钱了吗?

　　(记者 曾健辉)

　　免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。

　　每日经济新闻

ST泰禾(SZ000732)：

　　ST泰禾：关于为全资子公司提供担保的公告 网页链接

萧县小香菇：

　　ST泰禾(SZ000732)也不知道奶爸还好不好?还在不在?

证券之星财经：

　　10月12日ST泰禾发生大宗交易，交易数据如下：

　　近三个月该股共发生128笔大宗交易，合计成交64.0万手，折价成交94笔。该股近期无解禁股上市。

　　截至2022年10月12日收盘，ST泰禾(000732)报收于1.11元，上涨0.91%，换手率2.31%，成交量57.38万手，成交额6238.28万元。

　　该股近半年内有股东持股变动，合计净减持4934.46万股，股东增减持明细如下表：

　　该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，ST泰禾(000732)行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、财务费用/货币资金率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。(指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星)

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吃客看瓜：

　　ST泰禾(SZ000732) 还有人记得馒头哥吗?

用户3292293070：

　　ST泰禾(SZ000732)听那什么元哥忽悠的人估计都倾家荡产了

初别：

　　ST泰禾(SZ000732) 最近怎么这么多大宗交易