2022-12-07今日SH600325股票最新净值和交易情况

我就看看不睡话：

　　招商蛇口(SZ001979) 金地集团(SH600383) 保利发展(SH600048) 再加一个万科A?

　　不求同年同日涨，但求同年同日爹，你们四个a股地产门面这是坚定履行房z不c?

　　一共跌14个地产股，你们占了3个，再加上华发股份占4个

　　招商蛇狗说的就是你，前几天你最差，今天涨1.6个点勉强跑赢大盘跑赢指数你好意思?

秋天的两只小鸡：

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　　事件：交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。预计可支持约2500 亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。

　　“第二支箭”加速落地，缓解优质民营房企融资困境。信贷支持工具、债券融资支持工具、股权融资工具并称支持民企融资的“三支箭”。2018 年央行等监管机构通过信贷、债券、股权三个融资渠道支持民营企业融资，债券融资作为政策组合中的“第二支箭”，可帮助改善民企融资环境，缓解民企信用收缩问题。此次“第二支箭”加速落地，预计可支持约2500 亿元民营企业债券融资。

　　房地产行业信用收缩，“第二支箭”协同“第一支箭”，促进民营房企融资修复。

　　回顾自21 年房地产行业深度调整以来的政策，各地持续从调整首付比例、提升公积金贷款额度、地产纾困基金、AMC 收并购等方式支持房地产风险化解。同时22年内5 年期以上LPR 多次下调，降低购房成本，多部门推进政策性银行提供专项借款提供融资渠道。5 月，碧桂园、龙湖、美的置业三家民营房企被选为示范房企发行人民币信用债，并由创设机构同步发行信用风险缓释工具，给予三家房企发行信用债差额增信;8 月，龙湖、旭辉、新城控股、美的置业等8 家示范房企通过中债信用增进的全额担保进行中票融资;8 月底，专项用于保交楼2000 亿元纾困基金启动;9 月底，六大国有行将加大对房地产融资支持，每家银行在年内至少提供1000 亿元融资支持，涉及个人住房按揭、开发贷、信用债等途径;11 月初，交易商协会等机构召集金辉、新希望地产等21 家民营房企召开座谈会，支持民营房企发债融资;近期“第二支箭”加速落地，龙湖、新城、美的分别向交易商协会申请200 亿、150 亿、50 亿的储架式融资配额。

　　以信贷、债券融资、股权融资的“三支箭”或将进一步释放。信贷端有望强化因城施策，合理确定首套房首付比例和贷款利率，同时商业银行等金融机构可“一楼一策”配套政策性银行实施“保交楼”;债券融资端或可优化抵押和担保标准，通过信用增信工具等方式为优质民企注入增信;股权融资端，或可合理探索引入房企混改等方式帮助民企纾困。

　　投资建议：商品房销售降幅逐步收窄，政策出台到市场销售修复仍需时日，主流房企的估值已处低位。同时“第二支箭”加速落地，龙湖、新城控股等民营房企有望获得再融资额度，将缓解房企融资压力，为市场注入信心。受益标的：深耕一二线城市，具备持续融资拿地优势的开发商，如万科A(000002.SZ)、绿城中国( 3900.HK )、保利发展( 600048.SH)、龙湖集团( 0960.HK )、华发股份(600325.SH)、建发股份(600153.SH)。

　　风险提示：房地产政策调控不及预期，商品房销售不及预期，房地产竣工项目不及预期风险。

　　来源：[德邦证券股份有限公司 金文曦] 日期：2022-11-15

天凉好个秋x7r：

　　华发股份(SH600325)啥玩意儿啊，不是优质资产吗

平恒自由：

　　华发股份(SH600325)新城5天4板…

广海打鱼王：

　　道路是曲折的，前途是光明的。华发股份(SH600325) 保利发展(SH600048)

百里屠苏投资：

　　哎。。。何必老这样呢，兄弟，继续买入一些吧，有信创的医药的别跟，现在动静特别大，可以高抛低吸。这都能砸下来，服咯。华发股份(SH600325)

百里屠苏投资：

　　昨天手把手教大家买华发，而且我发出来你买，价格比我低哦，，今天应该都获利了吧，慢慢来，别急，我这么看好，早盘你也能补呀。华发股份(SH600325)

swordshield：

　　新城控股(SH601155) 今天这个大分歧日

　　金地集团(SH600383) 华发股份(SH600325)